Sem o habite-se do imóvel,não consigo amortizar as parcelas do financiamento com a caixa econômica?

Foi-me entregue as chaves do apartamento 2 meses atrás,a construtora disse que o habite-se seria liberado em breve (cerca de 3 semanas,mas já passou 2 meses). Sem ele,não consigo amortizar as parcelas de meu financiamento junto a caixa econômica federal,assinado desde janeiro desse ano. Me sinto lesado por pagar somente os juros e não amortizar nada da minha dívida junto ao banco. O condomínio está sendo cobrado,mas não por meio de boleto e sim por meio de depósito bancário na conta da síndica,isso é legal? Ou devo exigir que seja formalizado e documentado por cobrança via boleto? Obrigado.