Estou começando como Síndico Profissional quem e como devo abordar para oferecer o serviço?

Bem estou começando a desenvolver meu trabalho como síndico profissional e tenho dúvidas de qual melhor caminho a ser tomado para apresentar e oferecer o meu serviço, a quem devo abordar. Devo ir de prédio em prédio procurando pelo síndico atual (morador) e oferecer e explicar a ele do que se trata o serviço, deixar cartão de visita, folheto explicativo ou algo parecido, ou devo ir direto as administradoras de condomínios, estabelecer um contato/parceria com elas, para que elas ofereçam aos condomínios por ocasião da assembleia de votação do síndico. Neste caso, se for a administradora, e se ela já trabalhar ou tiver parceria com um síndico profissional como fica? Tem um caminho mais seguro? Devo oferecer o serviço a construtoras com prédios em lançamentos? Enfim gostaria de saber qual a melhor maneira de abordar e como posso fazê-lo para garantir que o síndico atual (morador) sabia da minha existência e dos serviços que eu presto. Já tenho claro página no facebook, tenho um blog, tenho meus anúncios espalhados pelo por vários sites de ofertas e compras de serviços, etc. Bem o que puderem orientar ficarei grato.