Aluguel de apartamento de zeladoria

No meu prédio o apartamento que seria para o zelador estava praticamente abandonado, pois pelo tamanho do prédio ñ há necessidade de um. Foi cogitado que deveria ser alugado pois seria uma renda a mais para o condomínio. A síndica por sua vez o alugou da forma que quis e pelo valor completamente fora de mercado, um apartamento de 1 dorm na minha região está em torno de 700,00, incluso imposto e condomínio, nosso condomínio tem o valor de 250,00 e o apto foi alugado por 350,00 em um valor totalizado com, agua, luz, imposto e condomínio. E a reforma paga pelo condomínio. A síndica consultou apenas 1 conselheiro que redigiu o contrato, e os condôminos, assim como eu, ficamos sabendo pelo boca a boca, a fofoca, em momento algum a mesma cogitou uma assembleia extraordinária ou nos questionou se concordávamos com o valor, levando-se em conta que foi alugado para o filho de uma condômina que é sua amiga e o mesmo é o faxineiro do prédio. Até onde vai a autonomia de um síndico?