Telhado do prédio pode virar área de lazer?

Moro num prédio onde não tem cobertura e sim telhado e a área é de 150 m2 cada lado. O síndico atual pretende usar a área do telhado para fazer área de lazer, tirar o telhado, impermeabilizar e construir um salão talvez para jogos, academia ou festas. Embaixo desta laje tem dois apartamentos de cada lado.O prédio tem 40 anos e não possuí garagem subterrânea, talvez seja uma informação a mais. A circulação seria do 18° andar até o topo por escada.