Infiltração generalizada nos aptos de um prédio novo, como proceder?

Moro a 1 ano e meio em um prédio novo de 2 anos, agora todos os aptos estão sofrendo com infiltrações nos banheiros, o gesso do teto está completamento danificado e cada vez que o morador de cima toma banho o meu banheiro fica alagado com tanta goteira. Ouvi dizer que por lei a construtora tem que dar 5 anos de garantia, podemos exigir que o conserto seja pago pelo construtor? Como proceder neste caso? Obrigada.