Área Comum (Futebol, Pista de Skate, Etc)

Olá, gostaria de esclarecer uma duvida, comprei um apartamento em um prédio dedicado ao esporte, que tem esse seu nome Sport Life, possui piscina, piscina de biribol, mesa de sinuca, quadra de futebol, pista de skate e outros. Para a pratica de alguns esportes exemplo futebol, que é um esporte coletivo é necessário que de mais pessoas alem de min para a pratica do esporte, porem é proibido nas normas internas convidar pessoas de fora para jogar, me obrigando a esperar pessoas que se interessem e tenham a mesma disponibilidade de horário que o meu para jogar, sendo que a quadra tem pouco uso. Gosto de esportes, não de churrasqueiras salão de festa e salão de eventos (que podem ter convidados) como se analisa isso? Vou andar de skate sozinho, um esporte que é indicado um acompanha te para evitar riscos, porque algumas áreas comuns se pode ter visitante e outras não?