Churrasqueira da varanda pode ser usada como lareira ?

A churrasqueira fica num ambiente fechado por vidros retráteis na varanda , com sistema de exaustão acionado pela portaria . Um morador questionou se poderia transforma-la numa lareira...quais são as consequências disso ? O duto suporta o calor ? O síndico deve permitir ? Detalhe : o barulho do exaustor incomoda a unidade da cobertura....