Compra de um apartamento

Olá! Estou prestes a comprar um apartamento pela primeira vez. Quais os cuidados que eu devo ter, tanto na vistoria física do apartamento como documental do condomínio? O que eu posso solicitar? Por exemplo, posso ter acesso prévio às cobranças dos últimos anos para checar a variação do valor do condomínio? Posso ver o livro-ata, livro de reclamações, etc? Devo consultar algo em relação as obrigações legais do condomínio? Que dicas podem dar para eu sondar como é o convívio dentro do condomínio? Muito obrigado! Todas as dicas serão muito importantes.