QUEREM COBRAR DE MIM O ALUGUEL DE MINHA GARAGEM

moro e um predio onde as garagens tem escrituras , paço condominio maior que os outros , sempre estacionei minha moto em um espaço livre do predio, mas agora ele querem cobrar um aluguel desse espaço, ate tudo certo so que minha garagem tem 6metros e utilizo apenas 4 ,sendo que sobram 2m para meu uso , e o sindico quer me cobrar por utilizar o espaço dentro de minha garagem , sendo que tem moradores que tem carros de 6m em garagem de 4metros e ninguem fala nda. Conversei com o sindico e expliquei que pgo mais de iptu pela minha area e não posso usar? Segundo meu advogado se quiser posso pedir recibo ou nota fiscal desse aluguel que querem me cobrar. O predio não pode me cobrar nda se estiver utilizando a minha area , que isso e crime passivel de uma ação contra o predio . No regulamento fala que e um veiculo apenas por vaga, mas tambem fala que não se pode ultrapassar as linhas delimitadas da garagem . São dois pesos e duas medidas. O que posso fazer para resolver essa situação?