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Síndico Profissional

A Equipe ABR Síndicos trabalha na prestação de serviços baseada na transparência e comunicação ativa com os moradores, temos uma equipe de atendimento e síndicos profissionais que atuam a mais de 8 anos na área, além de apoio jurídico, engenharia e consultoria de segurança. Aguardamos seu agendamento de visita gratuita conosco!

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Sindico Profissional e consultoria. - Sindicatura com responsabilidade e adequada ao seu condomínio - Executar prazos e metas - Atuar nas oportunidades de melhorias Identificar riscos e desvios potenciais - Apontar as atividades fora do desempenho esperado - Manter o monitoramento das informações e comunicações - Gerar equilíbrio nas contas de receitas e despesas - Mapear processos e rotinas do Condomínio

SINDICO PROFISSINAL ADVANCEDA Solução certa para o seu condomínio!www.sindicoadvanced.com.brSeja através da nossa assessoria jurídica na análise dos contratos firmados pelo seu condomínio, seja pela atuação direta de nossos síndicos profissionais na gestão de fornecedores ou até mesmo com o nosso sistema exclusivo de comunicação integrada, nosso foco é o de apresentarmos resultados efetivos na gestão, tudo isso, muito rapidamente!

Síndica Profissional com ampla experiência em gestão financeira, operacional e de pessoas. Implantação de condomínios novos, portaria remota, obtenção ou renovação de AVCB. Negociação de contratos com fornecedores, cotações de produtos e serviços demonstradas em planilha e após aprovadas, incluídas na Pasta de Prestação de Contas, para dar maior transparência no processo de aquisições. Mapeamento das demandas, para planejamento e execução em conjunto com a equipe operacional. Acompanhamento das manutenções preventivas e obrigatórias por lei. Cronograma para equipe operacional, com as demandas diárias, semanais e mensais. Reuniões mensais com Corpo Diretivo e trimestrais com moradores, para feedback constante da gestão.Foco em relacionamento e bom atendimento ao condomínio e ao condômino.

Sempre realizada por um profissional capacitado, com registro no CREA/SP com base nas normas técnicas de edificação e acessibilidade, apontando as necessidades do condomínio.Com base no relatório emitido pelo engenheiro, junto dos membros do Conselho, é feita a análise de cada item e uma lista com as demandas e suas prioridades.Após listar todos os itens, estudar as possibilidades, inicia - se a fase do planejamento, que pode ter ações de curto, médio e longo prazo para a execução.O planejamento é importante para que o condomínio tenha um norte de ações programadas e para otimizar todos o processos.

* Elaboração, Análise e Revisão de Contratos;* Resolução de conflitos no condomínio;* Orientação Preventiva do Síndico, Conselho de Administração e Funcionários;*Cobrança Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;*Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;*Elaboração e envio de Advertências, Multas e Notificações Extrajudiciais;*Elaboração de pareceres jurídicos relacionados a todos e mais variados assuntos envolvendo o condomínio e condôminos (vizinhança, animais, dentre outros);*Consultoria nas relações trabalhistas, inclusive comparecimento em audiências e elaboração de defesas e recursos

Administração de Condomínios e GarantidoraGerenciamentoGerencie as receitas, despesas e previsão orçamentária de maneira rápida e na palma da mão.AtendimentoAcompanhe o atendimento da empresa ALLTECH para com os seus condôminos em tempo real.Controle de InadimplênciaEsteja em dia com as informações de inadimplência e o devido tratamento aos casos em particular.Contábil e FiscalNão se preocupe com assuntos contábeis e fiscais.OcorrênciasTenha o controle de ocorrências, advertências, multas por infração de maneira informatizada.ReservasAs reservas de salão de festas e demais áreas comuns são realizadas com facilidade através do aplicativo.Comunicação eficazEnvie comunicados, circulares, editais, cópia de atas, regimento interno de forma prática, preservando a segurança jurídica nas comunicações.Água e Gás IndividualizadosPrecisa de gerenciamento informatizado de consumo individualizado de água e gás? Não se desespere! A empresa ALLTECH também conta com esses serviços através de parcerias de total confiança!

Administramos seu condomínio profissionalmente cumprindo o que estabelece o Código Civil Brasileiro no artigo 1.348 e, dentre as principais atribuições que assumimos estão:. Contratar e supervisionar funcionários, prestadores de serviços e fornecedores;. Gerenciar o orçamento e as despesas do condomínio;. Fazer a manutenção preventiva e corretiva das instalações e equipamentos;. Mediar conflitos entre os moradores e aplicar as normas internas;. Cumprir, junto com a administradora, as obrigações legais e fiscais do condomínio;. Prestar contas aos condôminos; . Realizar assembleias e cumprir as decisões tomadas nelas;. Garantir o bom funcionamento, a segurança, a valorização e a harmonia do condomínio, buscando sempre a satisfação dos moradores e a transparência na gestão.