Reajuste salarial

As negociações coletivas do SEAC (Sindicato das Empresas de Asseio e Conservação) e FEMACO (Federação dos Trabalhores em Serviços de Asseio e Conservação Ambiental, Urbana e Áreas Verdes) para funcionários de condomínios foram finalizadas, estabelecendo condições de trabalho e os parâmetros econômicos que entraram em em 1º de janeiro de 2026, data-base das categorias.

A nova Convenção Coletiva de Trabalho (CCT) determina um aumento de 7% em todos os pisos salariais existentes, aplicados sobre os valores vigentes em dezembro de 2025 para trabalhadores da limpeza, conservação, portaria, controle de acesso, manutenção e atividades especializadas. 

O acordo fixa a vigência das cláusulas econômicas por 12 meses e das demais cláusulas por 24 meses.

Com a definição dos novos pisos salariais e benefícios, síndicos e administradoras devem se atentar aos reajustes que impactam o planejamento orçamentário dos condomínios em São Paulo. 

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Pisos salariais dos funcionários de condomínios em 2026

• Piso Salarial Mínimo: Fixado em R$ 1.837,40.
• Pisos Administrativos: Para funcionários com salários de até R$ 8.179,68 que não constam na tabela de funções, o reajuste será de 5%.
• Livre Negociação: Salários iguais ou superiores a R$ 8.179,69 terão seus reajustes negociados diretamente entre empregador e empregado.

Benefícios e a Nova "Cesta Básica II"

Além da manutenção das cláusulas sociais anteriores, o novo acordo trouxe um reajuste linear de 5% em diversos benefícios. Uma das principais mudanças é a substituição do antigo Prêmio de Assiduidade pela Cesta Básica II.

Confira os valores atualizados:

• Cesta Básica II: R$ 315,00 (substitui o benefício de assiduidade).
• Vale-Alimentação (Cesta Básica I): R$ 151,91.
• Tíquete Refeição (VR): R$ 21,80.
• Auxílio Saúde: R$ 37,09.
• Benefício Social Sindical (BSS): R$ 16,75.

A Cesta Básica II possui regras específicas de concessão baseadas na jornada e frequência. Trabalhadores com faltas injustificadas perdem o direito ao benefício no mês. Já em casos de atestados médicos, o valor é escalonado: R$ 240,00 para um dia de atestado e R$ 140,00 para dois dias; com três dias ou mais de afastamento médico, o colaborador não recebe o benefício naquele mês. Estão elegíveis apenas aqueles com piso salarial de até R$ 2.720,86.

Programa de Participação nos Resultados (PPR)

O PPR também sofreu reajuste de 5%, totalizando R$ 356,39 anuais. O pagamento será realizado em duas parcelas de R$ 178,19:

1. Primeira parcela: apuração de janeiro a junho de 2026, com pagamento até 10 de agosto de 2026.
2. Segunda parcela: apuração de julho a dezembro de 2026, com pagamento até 10 de fevereiro de 2027.

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