O que fazer quando não há síndico para assumir e o ultimo síndico não pode continuar a gestão?

Em um condomínio que administramos, de apenas 12 casas, o atual síndico chegou ao final de sua gestão e não tem chances de continuar o mandato, ele não quer de maneira nenhuma. Porem nenhuma das outras 12 casas também não quer assumir. O que fazer , pois como a arrecadação total é baixa, não há como pagarem um síndico profissional. E um condomínio não pode ficar sem síndico. Não sabemos qual decisão tomar. Obrigada!