Saiba tudo o que o síndico iniciante precisa para começar bem a sua jornada: leis e regras, atribuições, responsabilidades, etc.
Atribuições básicas
• Convocar assembleia
• Fazer cumprir convenção, regimento interno e decisões assembleares
• Cuidar das áreas comuns
• Fazer a previsão orçamentária anualmente
• Prestar contas
• Etc.
Responsabilidade civil
Ocorre quando as atribuições do cargo não são cumpridas adequadamente, ocasionando prejuízos aos condôminos ou a terceiros.
Responsabilidade criminal
Acontece quando o síndico não cumpre as atribuições, levando-o não apenas a uma omissão, mas a uma prática que pode ser entendida como criminosa ou contravenção.
Atenção!
Mantenha-se informado também sobre novidades legislativas e normativas, como Constituição Federal, leis federais, estaduais e municipais, Normas Técnicas e Normas Regulamentadoras.
Cheque o recebimento de toda documentação da gestão anterior; reúna-se com o síndico anterior para tirar dúvidas e com a administradora para alinhamento; tenha o cadastro atualizado de moradores.
Ao assumir o cargo...
Será o braço direito durante a gestão! É possível transferir 200 tarefas administrativas para a empresa, tais como gestão pessoal, financeira, jurídica e mais!
Administradora de condomínio