Quer cotar Síndicos profissionais em São Paulo?

A CATARINO IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS oferece serviços de:Administração de Condomínios com contas individuais, completa assessoria, gestão administrativa eficiente e transparente. - Prestação de contas mensalmente; balancetes e relação de devedores no verso do boleto de cobrança; - Emissão de boletos de cobrança por e - mail e no site; - Departamento Jurídico próprio, com cobrança ostensiva aos devedores; - Contas a Pagar; - Análise Jurídica e Administrativa dos contratos dos fornecedores; - Síndico Profissional com formação técnica e prévia experiência, tornando a relação com os condôminos; - Serviços de despachante imobiliário para serviços extrajudiciais junto ao RI; - Avaliação de imóveis; - Administrador credenciado junto ao CRA.

A boa administração de um Condomínio é mais que efetuar cobrança e pagar contas, é assessorar o síndico e corpo diretivo de maneira eficaz e constante. Atendemos cada um de acordo com suas necessidades e características. Sendo assim, dividimos nossas atividades em cinco áreas distintas e integradas, para conseguir melhor resultado: Departamento Administrativo, Financeiro, Recursos Humanos, Jurídico e Técnico - Profissionais prontos para resolver os problemas, sempre com atenção que o cliente precisa - Equipamentos modernos para agilizar o atendimento - Contato com órgãos e empresas ligadas aos condomínios - Criterioso cadastro de profissionais especializados para prestação de serviços

Síndico profissional do Cond. Ed. Geneve, localizado à Pedroso Alvarenga 1221, desde out /2006.Prédio comercial composto por conjuntos, administrados pela Paris Emp. Imobiliários.

Orientação e acompanhamento ao Conselho e Comissões; Presença no condomínio no atendimento e vistorias; Acompanhamento da evolução de receitas e despesas, com relatórios e demonstrativos; Assessoria Jurídica, se necessário, para acompanhamento de processos, cobranças, etc. - Sindicância Profissional - Atendimento ao condômino e vistorias

Sindico Profissional e consultoria. - Sindicatura com responsabilidade e adequada ao seu condomínio - Executar prazos e metas - Atuar nas oportunidades de melhorias Identificar riscos e desvios potenciais - Apontar as atividades fora do desempenho esperado - Manter o monitoramento das informações e comunicações - Gerar equilíbrio nas contas de receitas e despesas - Mapear processos e rotinas do Condomínio

Síndico Profissional - Responsabilidades que requerem especialização; a gestão do Síndico Profissional disponibiliza o tempo necessário requerido pelo Condomínio para o desenvolvimento dos trabalhos diários e atender as exigências legais (leis, normas e regulamentos) Ex: AVCB, PCMSO, PPRA, assegurar perícias e laudos técnicos para a segurança do patrimônio. Tudo isso com a melhor relação custo/benefício. Autor de Curso com ênfase na Lei 10406 de janeiro de 2003 Cond. Edilício - Administração do condomínio com base na Convenção e Regulamento Interno; - Previsão Orçamentária para o exercício das atividades da Administração, controle de fluxo de caixa; - Auditagem das pastas de despesas; - Desenvoltura na comunicação e liderança, interface entre condôminos e administradora; - Treinamento dos funcionários para o desempenho de suas funções com eficiência; - Revisão contínua do sistema de segurança do condomínio orientando funcionários e terceirizados; - Reunião mensal com Conselho para apresentação das atividades do condomínio (obras, pessoal, etc); - Planejamento financeiro com enfoque na redução de custos; - Negociação de contratos e serviços visando otimização de preços, prazos e qualidade; - Inspeções e avaliações prediais periódicas (conhecimento em elétrica, hidráulica e construção).

Sindicância, Eficiência Energética, Laudos e SPDA

Serviços de Síndico Profissional em Condomínios Residenciais, Comerciais, Logísticos e Industriais. Elaboração do Edital de Convocação dos Proprietários para Constituição do Condomínio, Elaboração do Primeiro Orçamento do Condomínio, Modelo e Valor de Arrecadação Condominial e Fundo de Reserva, Retirada de CNPJ para o Condomínio, Elaboração da Convenção Condominial e Regulamento Interno. - Síndico profissional - Auditoria feita por perito judicial - Implantação e instalação de novos condomínios - Organização da documentação condominial - Gestão financeira e administrativa - Sustentabilidade - Orçamento de serviços e suprimentos - Gestão de colaboradores do condomínio - Cobrança amigável - Atendimento direto com o condomínio

Síndico profissional - Gestão condominial - Síndico profissional - Gestão condominial - Financeira - Contábil - Compras - Cobranças inadimplência - Jurídica - Infraestrutura gestão de obras - Vistorias

Está provado estatisticamente, que a constante mudança de síndicos, e a falta de continuidade nas gestões trazem sucessivos prejuízos financeiros para os moradores de um condomínio.Imparcialidade, planejamento e controle, foco em redução de custos e segurança são o caminho para uma boa Gestão. - Gestão de funcionários próprios e terceirizados; - Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária; - Condução de assembleias e reuniões mensais com o Corpo Diretivo; - Aplicação da convenção e regulamento interno com imparcialidade; - Segurança e manutenção preventiva para valorização do patrimônio; - Revisão de contratos e estudos para redução de custos; - Planejamento e Controle de execução de obras; - Combate a inadimplência; - Relatório de vistoria predial; - Seguro de responsabilidade Civil.