| O planejamento de despesas deve levar em conta:
- Cálculo das despesas ordinárias com base em dados dos anos anteriores
- Despesas periódicas (como recargas de extintores, dedetização, limpeza de
caixa d''água, cursos exigidos pelo Ministério do Trabalho, entre outros) devem
ser estimadas isoladamente
- É aconselhável trabalhar com uma previsão de inadimplentes, também com base
em dados históricos, para compor o valor do condomínio. Segundo a Aabic, a
média é de 10%. Verifique a média recente do seu condomínio.
- As despesas de 13º salário dos funcionários devem ser distribuídas ao longo
do ano
- O valor do Fundo de Reserva (quando previsto em assembléia e na
Convenção)
- Sobre obras e benfeitorias, recomenda-se fazer uma listagem de todas as
necessidades do edifício e fazer uma escala de prioridades
- É possível e aconselhável criar um fundo específico para obras e
realizá-las quando houver saldo suficiente, sempre mediante aprovação de
assembléia
- Todo o dinheiro que não seja destinado a despesas ordinárias (fundo de
reserva, obras, 13º) deve ser aplicado. A administradora pode orientar sobre as
melhores aplicações financeiras
- O ideal é distribuir todos os gastos previstos de forma igual ao longo dos
12 meses do ano Itens relacionados
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