Colunistas - SíndicoNet

Exibindo 1 de 635 resultados

14/12/2018

Cuidados contra falsos policiais

Saiba como orientar porteiro e zelador para evitar possíveis invasões

Em José Elias de Godoy
07/12/2018

Carros elétricos ou híbridos no condomínio

Entenda como o condomínio deve se adaptar a esse tipo de necessidade

Em Fernando Augusto Zito
03/12/2018

Uso de procuração

Convenção deve regrar uso desse tipo de documento

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
03/12/2018

Convocação e assembleia

Regras previstas no Código Civil, RI e convenção devem ser respeitadas

Em Jaques Bushatsky
30/11/2018

Proibição de animais em condomínios

Veja o que o especialista Rodrigo Karpat explica sobre o tema

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
26/11/2018

Menores aprendizes

Condomínios não têm obrigação legal de contratá-los

Em Marcelo Meirelles
16/11/2018

Comunicação em condomínio

Para tecnologia ajudar, ideal é usar canais já acessados no dia-a-dia

Em Roberto Piernikarz
09/11/2018

Síndicos "outsiders"

Atenção redobrada com gestores sem experiência em gestão condominial

Em Gabriel Karpat
05/11/2018

Estelionato em condomínio

Entenda como cuidar dos bens de todos e evitar fraudes

Em Gabriel Huberman Tyles
26/10/2018

Eventos no condomínio

Encontros podem até render extra para o condomínio, entenda

Em Roberto Piernikarz
25/10/2018

Participação em assembleia

Você sabe o que é procuração com declaração de voto?

Em Marcelo Meirelles
24/10/2018

Atualização de regimento interno e convenção do condomínio

Especialista explica como deve ser o trâmite para alterar documentos do condomínio

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
17/10/2018

Portaria remota

Saiba quando o sistema pode beneficiar seu condomínio

Em Fernando Fornícola
17/10/2018

Idosos no condomínio

Saiba como o condomínio deve auxiliar os mais velhos

Em Roberto Piernikarz
15/10/2018

Propaganda no condomínio

Entrega de panfletos e santinhos é incômoda e vai contra as normas

Em Marcio Rachkorsky
15/10/2018

Multa sem advertência

Especialista fala também sobre quórum para troca da cor da pintura e síndico profissional

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
09/10/2018

Guarda de documentos

Seja no condomínio ou na administradora, é fundamental uma boa gestão desses papéis

Em Roberto Piernikarz
01/10/2018

"Cê" de convivência

Saiba como contornar problemas no condomínio

Em Jaques Bushatsky
27/09/2018

Animais nas áreas comuns do condomínio

Rodrigo Karpat também fala sobre erro da administradora e vínculo empregatício

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
25/09/2018

Sorteio de vagas de condomínio

Aprenda como deve ser feito corretamente e evite transtornos

Em Roberto Piernikarz
24/09/2018

Tecnologia e segurança

Jovens usam internet para assaltar condomínios

Em José Elias de Godoy
17/09/2018

Quóruns especiais

Especialista tira dívidas também sobre conflitos e reclamação em condomínio

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
14/09/2018

Alteração de área comum

Mudança pede anuência de 100% dos condôminos

Em Rodrigo Karpat
10/09/2018

Assembleia extraordinária

Como deve ser o abaixo-assinado para convocar a reunião?

Em Alexandre Marques
31/08/2018

Roubo e furto a condomínios

Entenda a diferença entre os dois delitos

Em Gabriel Huberman Tyles
31/08/2018

Falta de área de lazer

Taxa de luz e manutenção da parte elétrica também foram temas da semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
27/08/2018

Boa vizinhança em condomínio

Bom senso deveria prevalecer nas relações no condomínio

Em Marcio Rachkorsky
27/08/2018

Problemas com encomendas no condomínio

Especialista também responde sobre aluguel por temporada e acordos extrajudiciais

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
20/08/2018

Conciliação e despejos

Nem sempre cabe conciliação para todos os casos

Em Jaques Bushatsky
13/08/2018

Reajuste da taxa condominial

Portaria remota pode ser uma boa opção para condomínios

Em Inaldo Dantas
03/08/2018

Síndico profissional e contrato

É fundamental que documento seja bem redigido

Em Gabriel Karpat
30/07/2018

Roubo a condomínios

Número de casos aumenta no estado de SP esse ano em 56%

Em José Elias de Godoy
23/07/2018

Marketing pessoal

Veja como o síndico pode usar essa ferramenta a seu favor

Em Aldo Junior
16/07/2018

Crimes contra a honra em condomínio

Calúnia, difamação e injúria: entenda o que são

Em Gabriel Huberman Tyles
16/07/2018

Contrato da administradora

A especialista também tira dúvidas sobre barulho e cigarro no condomínio

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
09/07/2018

Discordando do síndico

Anonimato não é o melhor caminho para quem busca melhorias na gestão do condomínio

Em Marcio Rachkorsky
02/07/2018

Grandes condomínios

Complexidade de gestão é grande, entenda o motivo

Em Marcelo Meirelles
02/07/2018

Cotas em aberto

Especialista também tira suas dúvidas sobre acordo extrajudicial e honorários de êxito

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
22/06/2018

Associação de moradores

Rodrigo Karpat também tira dúvidas sobre fração ideal e falta de nota fiscal

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
22/06/2018

Cobrança por fração ideal

Não cabe ao síndico alterar forma de cobrança sem assembleia

Em Inaldo Dantas
15/06/2018

Coliving: você sabe o que é?

Nova onda do mercado imobiliário pede cuidados na aquisição

Em Jaques Bushatsky
11/06/2018

Acordo extrajudicial, conta do condomínio e falta de atas

Especialista Viviane D´Annibale tira as dúvidas dos leitores do SíndicoNet sobre vida em condomínio.

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
07/06/2018

Intervenção do síndico

Quando o gestor deve se envolver na resolução de conflitos no condomínio?

Em Fernando Augusto Zito
01/06/2018

Falsos policiais

Saiba como se proteger de mais essa ameaça ao seu condomínio

Em José Elias de Godoy
25/05/2018

Locação por temporada

Regras e limitações devem constar do regimento interno de cada condomínio

Em Inaldo Dantas
21/05/2018

Barulho, falta d'água e problemas com gestão anterior

Nova especialista tira dúvidas dos leitores do SíndicoNet

Em Viviane Basqueira D´Annibale - Pergunte à especialista
18/05/2018

Atas assembleares

Redação correta é fundamental para execuções extrajudiciais

Em Marcelo Meirelles
11/05/2018

Churrasqueira da discórdia

Não há fórmula mágica, mas regras claras no condomínio ajudam a manter a paz entre vizinhos

Em Marcio Rachkorsky
04/05/2018

Inventário de unidade devedora

Rodrigo Karpat responde também sobre síndica-funcionária e transparência na gestão

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
04/05/2018

Previsão orçamentária

Reajustes na taxa condominial são, muitas vezes, mais altos que a inflação

Em Gabriel Karpat
26/04/2018

Empate na votação

Conheça critérios para evitar essa situação em assembleia

Em Fernando Augusto Zito
20/04/2018

Síndico profissional

Como romper barreiras e chegar ao primeiro cliente?

Em Ricardo Karpat
13/04/2018

O papel do conselho

Seja consultivo ou fiscal, entenda suas atribuições

Em Cristiano de Souza
06/04/2018

Áreas comuns

Plena utilização é um direito dos condôminos

Em Jaques Bushatsky
03/04/2018

Trabalho da administradora

Rodrigo Karpat também responde sobre inadimplência e nota fiscal de MEI

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
26/03/2018

Síndico profissional

É realmente necessária a regulamentação da função?

Em Rodrigo Karpat
23/03/2018

Multas punitivas no condomínio

Entenda como é possível multar condôminos antissociais

Em Cristiano de Souza
16/03/2018

Manutenção predial

Tema envolve cuidado com patrimônio e segurança dos moradores

Em Maria Estela Capeletti da Rocha
09/03/2018

Acordo com inadimplentes

Síndico pode dividir com assembleia responsabilidade sobre as condições do acordo

Em Jaques Bushatsky
02/03/2018

Plano diretor

Visão de longo prazo nos condomínios é indispensável

Em Gabriel Karpat
19/02/2018

Inadimplência condominial

Síndico tem papel preponderante nas finanças da coletividade

Em Maria Estela Capeletti da Rocha
09/02/2018

Carnaval em condomínio

Feriado pede diversos cuidados do síndico

Em Rodrigo Karpat
01/02/2018

Atividades comerciais

Como o condomínio deve lidar com esse tipo de situação?

Em Rodrigo Karpat
24/01/2018

Prestação de contas do condomínio

Cobrança de administradora e compra de terreno também foram temas dessa semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
19/01/2018

Seja um vizinho melhor

Essa é uma meta com a qual vale a pena se comprometer em 2018

Em Marcio Rachkorsky
15/01/2018

Planejamento para 2018

O síndico não pode deixar nada para depois

Em Inaldo Dantas
11/01/2018

Crianças de férias

Pais são responsáveis pela segurança dos filhos nas áreas comuns

Em Rodrigo Karpat
10/01/2018

City Câmeras

Projeto quer integrar câmeras de condomínios e comércio com polícias de SP

Em José Elias de Godoy
22/12/2017

Taxa condominial

Moradores reclamam do valor, mas não frequentam as assembleias

Em Marcio Rachkorsky
22/12/2017

Portaria Remota

O recurso traz segurança e pode reduzir despesas

Em Rodrigo Karpat
15/12/2017

Final de ano

Veja algumas dicas para transcorrer tudo bem no seu condomínio

Em Rodrigo Karpat
08/12/2017

Gestão condominial

É importante a definição de um propósito

Em Aldo Junior
01/12/2017

Diferentes condomínios, objetivos comuns

Saiba a diferença entre diversos tipos de condomínios

Em Jaques Bushatsky
29/11/2017

Nota fiscal do síndico profissional

Rodrigo Karpat também tira dúvidas sobre acompanhamento das contas e pendências da última gestão

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
24/11/2017

Comportamento nas assembleias

Encontro não deve ser visto como final de campeonato de futebol

Em Alexandre Marques
15/11/2017

Cobrando com agilidade

Convenção condominial atualizada ajuda na rapidez da cobrança

Em Inaldo Dantas
13/11/2017

Penalidades ao inadimplente

Rodrigo Karpat também tira suas dúvidas sobre taxa de mudança e recolhimento de INSS

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
10/11/2017

Segurança também deve ser prioridade do síndico

Zelar pelo bem comum também significa cuidar da segurança

Em José Elias de Godoy
01/11/2017

Regulamentação da profissão de síndico

A medida é realmente necessária?

Em Gabriel Karpat
26/10/2017

Morador antissocial

Saiba como agir quando o morador extrapola os limites de convivência

Em Inaldo Dantas
19/10/2017

Unidade leiloada

Quem deve arcar com o ônus das despesas atrasadas?

Em Jaques Bushatsky
09/10/2017

Novo golpe em condomínios

Ladrões jovens se passam por condôminos para invadir residenciais

Em José Elias de Godoy
05/10/2017

Quando começa o condomínio

Condomínio é instituído muito antes da entrega das chaves

Em Inaldo Dantas
29/09/2017

Acionando o seguro do condomínio

O que fazer? Por onde começar? Veja as dicas de como melhor usufruir de sua apólice.

Em Pedro Bento
22/09/2017

Regras para ar-condicionado em condomínio

Rodrigo Karpat também comentou sobre portaria virtual e hospedagens curtas em condomínios

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
21/09/2017

Coworking em condomínios residenciais

Compartilhamento de áreas comuns pede regras claras

Em Alexandre Marques
05/09/2017

Sem recorta e cola

Convenção deve ter a cara do condomínio para cumprir seu papel

Em Jaques Bushatsky
30/08/2017

Zona de conforto do síndico

Sair dela é fundamental para uma boa gestão condominial

Em Aldo Junior
25/08/2017

Associação de moradores

Entenda as condições necessárias para sua criação

Em André Junqueira
21/08/2017

Comunicação no condomínio

Se comunicar bem pode ser a grande diferença da sua gestão

Em Ricardo Karpat
14/08/2017

Comunicação no condomínio

Whatsapp nem sempre é a melhor alternativa para solucionar problemas

Em Marcelo Moreira Duarte
07/08/2017

Condomínio mais seguro

Condomínios devem apostar em tecnologia e em barreiras físicas

Em José Elias de Godoy
02/08/2017

Seguros de condomínios e Depreciação

Cuidados na contratação do seguro evitam aborrecimentos e prejuízos

Em Pedro Bento
31/07/2017

Animais em condomínio

Discutir o assunto no Judiciário nem sempre vale a pena

Em Jaques Bushatsky
24/07/2017

Drones e condomínio

Como regular o uso desses aparelhos no condomínio?

Em Alexandre Marques
24/07/2017

Uso incorreto dos corredores

Rodrigo Karpat fala, essa semana, também sobre fachada e dívida com a administradora

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
17/07/2017

Produtividade na gestão

Aprenda como planejar e ter uma semana organizada como síndico

Em Aldo Junior
10/07/2017

Participação em assembleia

Apenas reclamar do que não está bom no condomínio não ajuda a melhorá-lo

Em Marcio Rachkorsky
10/07/2017

Bicicletário obrigatório

Essa semana, o especialista também comenta sobre regras para eleição e inventário

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
02/07/2017

Eleição de síndico

Ocasião deve atender o que está pedido convenção?

Em André Junqueira
26/06/2017

Síndico profissional

Gestor deve ser um mediador de conflitos ou executor administrativo?

Em Ricardo Karpat
19/06/2017

Registro de imóvel

Pode ser um desafio descobrir o dono de uma unidade

Em Fernando Augusto Zito
12/06/2017

Drogas no condomínio

Apostar na prevenção é o melhor caminho para evitar problemas

Em José Elias de Godoy
12/06/2017

Tema que volta à assembleia

Rodrigo Karpat responde também sobre participação em assembleia e unidades comerciais

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
05/06/2017

Multa, juros e correção monetária

Condomínios devem entender conceitos para cobrar corretamente

Em Alexandre Marques
29/05/2017

Aquisição de equipamentos de segurança do condomínio

Saiba como deve ser o processo de compra desse tipo de aparelho

Em Jorge Lordello
22/05/2017

Home office

Nem todo serviço é possível de ser executado de dentro de casa

Em Rodrigo Karpat
15/05/2017

Conciliação em condomínio

Poder Judiciário pode não ser a melhor opção para todos os desentendimentos

Em Gabriel Karpat
10/05/2017

Apartamento do zelador

Vender ou alugar o imóvel pode ser uma boa fonte de renda para o condomínio

Em Fernando Augusto Zito
02/05/2017

Eleição de síndico

Escolher um grupo de trabalho competente também é fundamental

Em Marcio Rachkorsky
24/04/2017

O AirBnB e os condomínios residenciais

Alugar unidade é direito do proprietário, mas lei de hospedagem deve ser respeitada

Em Rodrigo Karpat
17/04/2017

Barulhos de festas no condomínio

Deve-se conciliar uso das áreas comuns com o sossego dos moradores

Em Fernando Augusto Zito
17/04/2017

Aluguel de antena

Entrada no condomínio e atividade comercial também foram comentados pelo especialista

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
10/04/2017

Decisões em assembleias de condomínio

Nem tudo pode ser aprovado sem um estudo prévio ou com qualquer quórum

Em Paulo Henrique Bom
03/04/2017

Gerador: necessidade ou luxo?

Equipamento garante segurança e comodidade no condomínio

Em Marcio Rachkorsky
03/04/2017

Reparos no interfone

Rodrigo Karpat também responde sobre cota extra e vagas de garagem

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
27/03/2017

Ofensas em condomínios via redes sociais

Quais são os direitos do síndico em caso de injúria, calúnia, difamação, etc.

Em Fernando Augusto Zito
20/03/2017

Infrator constante

Como agir com quem vive quebrando as regras do condomínio?

Em Marcio Rachkorsky
13/03/2017

Rediscussão de item

É possível votar novamente um tópico na mesma assembleia?

Em André Junqueira
06/03/2017

Golpe da ligação falsa

Para entrar em condomínios, ladrões usam desse artifício. Saiba como se blindar

Em José Elias de Godoy
20/02/2017

Fui eleito síndico

Saiba como agir se você chegou ao cargo sem muito conhecimento prévio

Em Inaldo Dantas
14/02/2017

Mercado condominial

Segmento pede mais serviços e profissionalização

Em Ricardo Karpat
13/02/2017

Compra de imóvel

Condomínios antigos pedem atenção na hora da escolha

Em Marcio Rachkorsky
12/02/2017

Uso da vaga

Área de lazer e decoração do hall também foram temas respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
06/02/2017

Locações por curto período

Condomínio deve se precaver para evitar problemas

Em Fernando Augusto Zito
30/01/2017

Início do ano

Programação para o condomínio vai além do planejamento financeiro

Em Gabriel Karpat
23/01/2017

Fragilidade na segurança

Ladrão pula muro para roubar condomínio. Veja como evitar essa situação

Em José Elias de Godoy
16/01/2017

Obrigações de janeiro

Mês é, geralmente, o escolhido para preparar o orçamento anual

Em Inaldo Dantas
10/01/2017

Presunção da inocência

Veja paralelo da situação política brasileira com a dos condomínios

Em Alexandre Marques
06/01/2017

Sorteio de vagas

O especialista também comentou sobre anulação de assembleia e elevador alagado

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
02/01/2017

Ano novo, novas regras

Informar o CPF dos condôminos será obrigatório, e taxas bancárias devem ser mais caras

Em Inaldo Dantas
20/12/2016

Agressão entre condôminos

Condomínio é responsável por brigas entre moradores?

Em Fernando Augusto Zito
12/12/2016

Vigilância armada

Entenda os prós e contras dessa modalidade de serviço

Em Jorge Lordello
12/12/2016

Furtos em condomínio

De quem é a responsabilidade quando isso acontece?

Em Marcio Rachkorsky
05/12/2016

Responsabilidade civil e criminal

Saiba como evitar esse tipo de problema na sua gestão

Em Rodrigo Karpat
28/11/2016

Alteração de fachada

Fechar a varanda é considerado alteração de fachada?

Em Inaldo Dantas
21/11/2016

Remuneração do síndico morador

Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre fachada e fração ideal

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
18/11/2016

Atrapalhando a área comum

Veja como o síndico pode descartar bicicletas e outros itens esquecidos na área comum

Em Aldo Junior
11/11/2016

Segurança redobrada

Conheça situações para ficar ainda mais de olho ao seu redor

Em José Elias de Godoy
04/11/2016

Gestão de resíduos

Dá para ganhar dinheiro com coleta seletiva no condomínio?

Em Alexandre Furlan
31/10/2016

Locação curta

Proprietários não podem colocar segurança de todos em risco

Em Fernando Augusto Zito
27/10/2016

Vazamento na unidade condominial

Uso de diarista e isenção do subsíndico são os temas da semana comentados pelo especialista

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
25/10/2016

Sem crise

Condomínio pode ser ótimo para trabalhar, mas pede preparo

Em Marcio Rachkorsky
17/10/2016

Portaria virtual

Sistema tem prós e contras para quem mora em condomínios

Em Fernando Augusto Zito
10/10/2016

Prevenção e segurança

Medidas do tipo são o que realmente deixam seu condomínio mais seguro

Em José Elias de Godoy
10/10/2016

Dúvidas sobre rateio extra

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas também sobre multa e salário do síndico

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
22/09/2016

Síndico profissional

Não basta ter tempo para a função, é preciso se preparar para ela

Em Gabriel Karpat
08/09/2016

Documentação do condomínio

Condomínio horizontal e portões também foram temas esclarecidos pelo especialista

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
08/09/2016

Projeto de lei

PL que apressaria pagamento de atrasados não foi aprovado no Congresso

Em Alexandre Marques
08/09/2016

Cobrança ilegal

Concesssionária de água não pode cobrar tarifa mínima por unidade

Em Fernando Augusto Zito
08/09/2016

Convenção condominial em dia

Documento é fundamental para manter a gestão nos trilhos

Em Marcio Rachkorsky
05/09/2016

Síndico morador ou profissional?

Decisão depende de necessidade, oportunidade e preferência de cada local

Em Marcelo Moreira Duarte
29/08/2016

Transparência na gestão

Saiba como se dá a nova prestação de contas em juízo

Em Alexandre Marques
29/08/2016

Escolha da administradora de condomínio

Temas dessa semana são taxas extras e cobrança vexatória

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
22/08/2016

Fundo de reserva

Boa programação de necessidades de manutenção e segurança é fundamental

Em Gabriel Karpat
17/08/2016

Entrada de estranhos no condomínio

Liberação só deve ser efetuada após identificação e confirmação

Em José Elias de Godoy
09/08/2016

Aprovação de obra em condomínio

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas também sobre assunto que volta à assembleia e veículos abandonados

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
03/08/2016

Boas novas

Vida em condomínio também apresenta notícias boas

Em Marcio Rachkorsky
01/08/2016

Assembleia objetiva

Com tempo para cada assunto, reunião fica mais dinâmica

Em Aldo Junior
25/07/2016

Gestão transparente

Participação de todos é o antidoto contra síndico corrupto

Em Gabriel Karpat
18/07/2016

Tamanho da vaga em condomínio

Obra mal feita e estacionamento externo são temas da semana respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
15/07/2016

Coleta Seletiva X Processo trabalhista

Síndico deve se precaver caso a separação seja feita no condomínio

Em Alexandre Furlan
12/07/2016

Contra o crime

PM-SP e condomínios se unem a favor da segurança

Em José Elias de Godoy
04/07/2016

Manutenção preventiva

Saber manter os cuidados do condomínio em dia é dever do síndico

Em Ronaldo Sá Oliveira
29/06/2016

Carro danificado por portão do condomínio

Rodrigo Karpat também respondeu sobre barulho da rua e vazamento essa semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
27/06/2016

Novo CPC

Regramento ajudou a deixar cobrança de atrasados mais rápida

Em André Junqueira
20/06/2016

Vida de prédio

Você já parou para pensar sobre a função do seu prédio?

Em Alexandre Furlan
14/06/2016

Multa para inquilinos

Rodrigo Karpat também comenta essa semana sobre barulho e condomínio alagado

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
08/06/2016

Previsão orçamentária

Saiba quais cuidados tomar ao fazer a projeção em tempos de crise

Em Gabriel Karpat
31/05/2016

Falsos policiais

Saiba como manter esse perigo longe do seu condomínio

Em José Elias de Godoy
25/05/2016

Fim do mandato do síndico

Essa semana, Rodrigo Karpat comenta sobre barulho e uso de áreas comuns

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
19/05/2016

Destituição do síndico

Ação ou omissão do síndico pode levar à perda do cargo

Em Inaldo Dantas
16/05/2016

Inadimplência condominial

A execução das despesas condominiais e as parcelas que irão vencer

Em Fernando Augusto Zito
10/05/2016

Inversão de valores

Alguns pontos contraditórios não merecem espaço na vida em condomínio

Em Marcelo Moreira Duarte
09/05/2016

Alteração de fachada do condomínio

Eleição e vidro quebrado são os outros temas comentados pelo especialista essa semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
29/04/2016

Portaria virtual

Para decidir com segurança, é preciso pesar prós e contras

Em Hubert Gebara
25/04/2016

Invasões a condomínio

Dobre a atenção com falsos prestadores de serviço

Em José Elias de Godoy
19/04/2016

Análise da pasta de documentos do condomínio

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas também sobre repúblicas e melhoria nas garagens

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
15/04/2016

Não é fatalidade

Se as normas técnicas fossem seguidas, vidas seriam preservadas diariamente

Em Ronaldo Sá Oliveira
13/04/2016

Boa gestão

Saiba como evitar os sete erros mortais da administração condominial

Em Aldo Junior
06/04/2016

Convocação de assembleia condominial

Área construída e acúmulo de função são dúvidas da semana respondidas por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
31/03/2016

Convivência pacífica

Saber respeitar as opiniões do vizinho é fundamental na vida condominial

Em Alexandre Marques
28/03/2016

Novo CPC

Mais rapidez na cobrança não significa imóvel penhorado em três dias

Em Rodrigo Karpat
23/03/2016

Novo CPC

Entenda quais são as ferramentas de defesa do devedor

Em Fernando Augusto Zito
21/03/2016

Fundo de reserva do condomínio

Rodrigo Karpat também esclarece suas dúvidas sobre problemas cadastrais e quintais privativos

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
16/03/2016

Novo CPC

Calma, penhora da unidade em 3 dias não vai ocorrer

Em Inaldo Dantas
14/03/2016

Presença nas assembleias

Não ir e reclamar dos rumos da vida em condomínio não é justo

Em Marcelo Moreira Duarte
06/03/2016

Síndico é eleito ou contratado?

Sendo profissional ou não, importante é saber gerir o condomínio

Em Inaldo Dantas
02/03/2016

Entupimento emergencial no condomínio

Outros temas respondidos por Rodrigo Karpat são falta de A.G.O. e áreas privativas

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
01/03/2016

Mês da água

Março é o mês para pensar melhor no uso da água

Em Hubert Gebara
22/02/2016

Festa com moderação

Saiba como devem ser as regras de uso do salão de festas

Em Marcio Rachkorsky
16/02/2016

Mês do zelador

Funcionário é peça fundamental para a segurança do condomínio

Em José Elias de Godoy
14/02/2016

Pagamento de cota extra

Rodrigo Karpat também comenta sobre área comum e fração ideal

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
11/02/2016

Assembleia

Conheça a assembleia permanente e como é possível utilizá-la

Em Fernando Augusto Zito
01/02/2016

Regras em condomínio

Antes de comprar ou alugar, conheça as regras do condomínio

Em Marcelo Moreira Duarte
28/01/2016

NBR 16.280

Alteração da norma devolve responsabilidade ao proprietário

Em Paulo Henrique Bom
27/01/2016

Dívida trabalhista do condomínio

Infiltração e cálculo da fração ideal também foram esclarecidos pelo especialista essa semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
26/01/2016

Responsabilidade do síndico

Gestor deve se certificar de que colaboradores estão usando EPI´s

Em Gabriel Karpat
19/01/2016

Multas em condomínio

É imprescindível saber como tratar das transgressões corretamente

Em Rodrigo Karpat
13/01/2016

Imagem do síndico

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas também sobre multa e barulho e prestação de contas

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
12/01/2016

Unidade segura

Condômino deve seguir procedimentos também para sua casa

Em José Elias de Godoy
06/01/2016

Síndico completo

Não é necessário dominar todos os assuntos, mas deve-se cercar de bons profissionais

Em Gabriel Karpat
04/01/2016

Ação trabalhista

Empregado não pode ser despedido por entrar com ação contra o condomínio

Em Fernando Augusto Zito
23/12/2015

Salão de festas na noite de Natal

Regimento interno deve prever uso coletivo do espaço em datas especiais

Em Inaldo Dantas
14/12/2015

Contra a inadimplência

Saiba quais caminhos seguir, e o que evitar, na hora da cobrança

Em André Junqueira
09/12/2015

Regras de convivência em áreas comuns

Dúvidas sobre ART e privacidade no condomínio também foram esclarecidas pelo especialista

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
08/12/2015

Respeito às normas

Tragédias envolvendo gás em condomínios podem ser evitadas

Em Ronaldo Sá Oliveira
01/12/2015

Responsabilidade do síndico

Dever maior com a segurança é a prevenção de ocorrências

Em José Elias de Godoy
25/11/2015

Devedor contumaz

Entenda o que a multa proferida pelo STJ significa para condomínios

Em Alexandre Marques
23/11/2015

Comportamento em assembleia de condomínios

Rodrigo Karpat também esclareceu dúvidas sobre vaga própria e cigarro

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
17/11/2015

Ações conjuntas

Para segurança ser mais efetiva vários fatores devem trabalhar juntos

Em Hubert Gebara
10/11/2015

Gestão e transparência

Condomínio com contas abertas e explicadas é fundamental

Em Fernando Augusto Zito
10/11/2015

Vaga de garagem em condomínio

Rodrigo Karpat comenta também sobre síndico profissional e nova área construída

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
03/11/2015

Mais segurança

Já no projeto as portarias devem ser pensadas para proteger moradores e funcionários

Em José Elias de Godoy
28/10/2015

Fachada interna do condomínio

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas também sobre legislação e soleiras de portas

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
27/10/2015

Condômino antissocial

Direito de defesa do morador deve ser sempre respeitado

Em Fernando Augusto Zito
22/10/2015

Segurança

Condôminos também devem contribuir para manter o condomínio seguro

Em Gabriel Karpat
09/10/2015

Aprovação de obra em condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre registro em cartório e telhado com cupim

Em Rodrigo Karpat
28/09/2015

Deveres da construtora

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre quórum e presença em assembleia

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
24/09/2015

Vazamentos

Agir rápido para descobrir origem do problema evita dissabores extras

Em Marcio Rachkorsky
24/09/2015

Erros básicos

Saiba como não pecar em quesitos básicos da gestão condominial

Em Aldo Junior
24/09/2015

Crianças e condomínios

Pequenos são responsabilidade de seus pais, mas podem participar da gestão

Em Alexandre Marques
23/09/2015

Condomínio e poder público

Ideal seria ajudar condomínio a ser mais dinâmico e não inflingir mais regras

Em Paulo Henrique Bom
21/09/2015

Retrofit sustentável

A busca do momento é por edifícios mais amigos do ambiente

Em Hubert Gebara
21/09/2015

Reajuste zero

Veja como evitar que a sua taxa de condomínio aumente esse ano

Em Marcio Rachkorsky
15/09/2015

Condomínio novo

Saiba em que ficar de olho na entrega do condomínio e na assembleia de instalação

Em Rodrigo Karpat
15/09/2015

Inteligência emocional

Síndico deve saber tirar proveito de suas emoções para administrar melhor

Em Aldo Junior
15/09/2015

Barulho de animais no condomínio

Rodrigo Karpat comenta também sobre vazamento e fechamento de área essa semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
09/09/2015

Achismos na portaria

Porteiros devem conhecer bem procedimentos de segurança

Em José Elias de Godoy
09/09/2015

Significado de Assuntos Gerais nas Assembleias de Condomínio

Assembleia geral não pode decidir questões levantadas no momento

Em Gabriel Karpat
01/09/2015

Abuso de moradores

Condôminos devem saber até onde vai seu papel, para evitar dano moral

Em Rodrigo Karpat
25/08/2015

Obrigações do síndico

Além de fazer cumprir, gestor também deve seguir as regras do local

Em Inaldo Dantas
24/08/2015

Ata de assembleia de condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre condomínio geral e alteração na varanda

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
18/08/2015

Conversa fiada

Conheça algumas das desculpas mais usadas para invadir um condomínio

Em José Elias de Godoy
11/08/2015

Poder do grito

Assembleia de condomínio é espaço democrático e inimiga do grito

Em Inaldo Dantas
10/08/2015

Obra sem aprovação assemblear

Rodrigo Karpat também tira suas dúvidas sobre cobrança e problemas de convivência

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
07/08/2015

Direito à privacidade

Uso de imagens das câmeras do condomínio deve ser cauteloso

Em Rodrigo Karpat
05/08/2015

Corrupção em condomínio

Tema merece atenção de todos. Para combatê-lo, sua participação é fundamental

Em Alexandre Marques
03/08/2015

Certidão negativa de débitos

Documento assegura que imóvel a ser comprado está com condomínio em dia

Em Hubert Gebara
27/07/2015

Registro de convenção condominial

Pagamento de extras de funcionários e câmeras ocultas também são os temas respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
24/07/2015

Boleto sem registro

Banco Central define data para o fim da cobrança desse tipo

Em Aldo Junior
22/07/2015

Convenção e regimento interno

Se bem elaborados, são armas no combate à inadimplência e mau uso das áreas comuns

Em Inaldo Dantas
20/07/2015

Associações de moradores

Decisão do STJ sobre cobrança de taxa uniformiza entendimento anterior

Em Alexandre Marques
16/07/2015

Condomínio Legal - Rádio CBN

Márcio Rachkorsky da conselhos e opiniões sobre a vida em condomínio

Em Márcio Rachkorsky - Rádio CBN
15/07/2015

Condomínio vazio

Não de descuidar da segurança durante as férias é fundamental

Em José Elias de Godoy
13/07/2015

Síndico profissional

Gestão só pode ser encerrada por meio de assembleia

Em Gabriel Karpat
13/07/2015

Unidade sem inventário

Rodrigo Karpat responde também sobre vaga para deficiente e imagens do CFTV

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
06/07/2015

Fração ideal

Cada vez mais se pergunta se cobrar dessa maneira é o mais justo

Em Inaldo Dantas
02/07/2015

Voto em assembleia

Mesmo inadimplente, proprietário deve ter seus direitos assegurados

Em Rodrigo Karpat
29/06/2015

Saber viver

Morar em condomínio não deve ser apenas status, é também aprendizado

Em Hubert Gebara
29/06/2015

Desrespeito às regras do condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre inadimplência e drogas também

Em Rodrigo Karpat
29/06/2015

Desrespeito às regras do condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre inadimplência e drogas também

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
23/06/2015

Convocação de assembleia

Convocar todos os condôminos é uma obrigação legal do síndico

Em Aldo Junior
17/06/2015

Documentos eletrônicos

Opção é diferente da digitalização e documentos têm valor oficial

Em Alexandre Marques
16/06/2015

Criança desacompanhada nas áreas comuns

Posto de vigilância e documentos também são temas esclarecidos essa semana por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
16/06/2015

Pulando o muro

Condomínios paulistas são assaltados de todas as formas possíveis

Em José Elias de Godoy
08/06/2015

Troca de gestão

Sindico não pode reter documentos ou patrimônio do condomínio

Em Aldo Junior
02/06/2015

Vazamento de gás

Acidente no RJ deve servir de alerta para medidas preventivas

Em Marcio Rachkorsky
26/05/2015

Como contratar uma administradora de condomínios

Novo colunista do SíndicoNet dá dicas de contratação da empresa

Em Marco Gubeissi
22/05/2015

Deveres da construtora

Rodrigo Karpat tira duas dúvidas sobre fotos de funcionários e regras para visitantes também

Em Rodrigo Karpat
18/05/2015

Critério de cobrança

A fração ideal é o método mais justo de cobrança do condomínio?

Em Gabriel Karpat
11/05/2015

Condomínio clube

Empreendimento mais completo pode ser mais complexo também

Em Hubert Gebara
08/05/2015

Questões trabalhistas no condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre privacidade e barulho

Em Rodrigo Karpat
06/05/2015

Confirmação de visitante

É fundamental haver no condomínio boas práticas de liberação de visitante

Em José Elias de Godoy
05/05/2015

Medir palavras

Saber se colocar com respeito ajuda a evitar desentendimentos

Em Marcio Rachkorsky
28/04/2015

Do contra

Lidar com aqueles que nunca estão felizes é desafio em condomínio

Em Marcio Rachkorsky
24/04/2015

Sanção ao inadimplente

Aumento da receita e barulho também foram comentados pelo especialista essa semana

Em Rodrigo Karpat
22/04/2015

Responsabilidades do síndico

Entra muitas outras, gestor pode contratar e dispensar administradora

Em Alexandre Marques
16/04/2015

Associações ou condomínios?

Confusão entre condomínios horizontais e associações é frequente

Em Gabriel Karpat
13/04/2015

Cargo de síndico

Responsabilidades da função se estendem mesmo depois do término do mandato

Em Alexandre Marques
13/04/2015

Aluguel de unidades aos finais de semana

Essa semana, Rodrigo Karpat também fala sobre inadimplência e síndico profissional

Em Rodrigo Karpat
07/04/2015

Barulho em condomínio

Saiba como lidar com esse tema tão delicado e recorrente

Em Rodrigo Karpat
30/03/2015

Lei antifumo

Condomínio pode ser multado em até R$ 1,5 milhão caso descumpra a lei

Em Marcio Rachkorsky
30/03/2015

Instalação de grades

Essa semana outros assuntos abordados foram carro abandonado e taxa extra

Em Rodrigo Karpat
24/03/2015

Informatização

Documentos cada vez mais digitais ajudam na transparência da gestão

Em Fernando Augusto Zito
18/03/2015

Dia da água

No dia 22/03, novamente, não há muito a ser comemorado

Em Hubert Gebara
17/03/2015

Crise hídrica

Situação da água mostrou falta de planejamento de condomínios e governantes

Em Gabriel Karpat
13/03/2015

Decisões assembleares

Garagens e rateio correto também foram comentados pelo especialista essa semana

Em Rodrigo Karpat
10/03/2015

Controle de acesso

Condôminos devem ajudar a evitar problemas com visitantes

Em José Elias de Godoy
03/03/2015

Auxílio-doença

Funcionário não pode ser dispensado enquanto estiver recebendo benefício

Em Fernando Augusto Zito
24/02/2015

Prestação de contas

Transparência deve ser palavra de ordem ao aprovar exercício anterior

Em Marcio Rachkorsky
20/02/2015

Cobertura de garagem

Rodrigo Karpat responde também sobre nova administração e período de silêncio

Em Rodrigo Karpat
19/02/2015

Lixeira nos andares

Passagem deve estar livre para circulação caso haja incêndio

Em Alexandre Furlan
13/02/2015

Condomínio folia

Carnaval não pode ser motivo para descumprimento das regras de boa convivência

Em Inaldo Dantas
11/02/2015

Prepare o bolso

Aumento da taxa esse ano é inevitável devido a reajustes e novidades legais

Em Marcio Rachkorsky
08/02/2015

Sorteio de vagas

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre pagamento da taxa condominial

Em Rodrigo Karpat
03/02/2015

Enganados pela aparência

Assaltos a unidades de coreanos mostra vulnerabilidade da portaria

Em José Elias de Godoy
27/01/2015

Áreas comuns

Crianças são responsabilidade dos seus pais e não do condomínio

Em Inaldo Dantas
26/01/2015

Comissão eleitoral no condomínio

Morador fumante e sanção ao inadimplente também foram temas discutidos essa semana

Em Rodrigo Karpat
19/01/2015

Taxa condominial

Reduzir o valor da taxa pode parecer bom negócio apenas no papel

Em Gabriel Karpat
13/01/2015

Segurança integrada

Período de férias exige mais atenção do condomínio para a segurança

Em Hubert Gebara
11/01/2015

Acordo Trabalhista

Rodrigo Karpat também esclarece sobre aplicação de multas e seguro do condomínio essa semana

Em Rodrigo Karpat
06/01/2015

Começo de ano

Saiba como devem ser a previsão orçamentária e a aprovação de contas

Em Inaldo Dantas
29/12/2014

Aprovação de contas do condomínio

Regulamento interno e diminuição de gastos também foram comentados essa semana

Em Rodrigo Karpat
15/12/2014

Viajar com segurança

Veja dicas para que as suas férias aconteçam sem problemas

Em José Elias de Godoy
15/12/2014

Condomínio sem síndico

Outros temas abordados essa semana são eleição, e previsão orçamentária

Em Rodrigo Karpat
09/12/2014

Novo condomínio

Desafio é ainda maior para quem assume um novo empreendimento

Em Rodrigo Karpat
03/12/2014

Saiba o que é Fração Ideal e entenda como é calculada

Tire suas dúvidas de uma vez sobre esse tema no seu condomínio

Em Alexandre Marques
02/12/2014

Condomínios novos

Assembleia de instalação não deve ser retardada sem motivo, entenda por quê

Em Gabriel Karpat
01/12/2014

Taxas diferentes no condomínio

Assinatura de cheque e cobrança judicial também foram comentadas pelo especialista

Em Rodrigo Karpat
24/11/2014

Filhinha, não!

E quando o condômino se ofende com o tratamento do porteiro?

Em Luiz 'Luizinho' Lima
18/11/2014

Redução de custos

Número de empregados cai, e condomínios abrem mão até do zelador

Em Daphnis Citti Lauro
12/11/2014

Economia em condomínio

Uso racional da energia elétrica também é fundamental

Em Marcio Rachkorsky
04/11/2014

Infiltração em condomínio

Problema comum em prédios, vazamento pode parar na Justiça e render até danos morais

Em Daphnis Citti Lauro
04/11/2014

Rescisão de funcionários do condomínio

Rodrigo Karpat também comentou sobre ações judiciais e gestão do condomínio

Em Rodrigo Karpat
28/10/2014

Sentimento de insegurança

Furtos em áreas comuns de condomínios perturbam síndicos

Em Marcio Rachkorsky
23/10/2014

Relações trabalhistas

Cuidado com o controle de ponto, por exemplo, é fundamental

Em Fernando Augusto Zito
20/10/2014

Ação trabalhista

Prestadores de serviço e presidente da mesa em assembleia também foram tema essa semana

Em Rodrigo Karpat
16/10/2014

Tecnologia e segurança

Novo projeto da PM-SP quer integrar corporação e condomínios

Em José Elias de Godoy
14/10/2014

Assembleia virtual

Nova maneira de se decidir em condomínio será realidade em breve

Em Daphnis Citti Lauro
14/10/2014

Advertência e multa

Dependendo da gravidade da infração, síndico pode partir para a multa

Em Alexandre Marques
06/10/2014

Pacto social

Segurança em condomínios não é responsabilidade só da polícia

Em Hubert Gebara
05/10/2014

Cuidados com a garagem

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre animais e vazamentos

Em Rodrigo Karpat
30/09/2014

Síndico profissional precisa ser profissional

Conheça as diferenças entre um síndico profissional e um morador

Em Gabriel Karpat
24/09/2014

Seca histórica

Condomínios podem fazer mais para usar água de maneira racional

Em Hubert Gebara
22/09/2014

Assembleia produtiva

Veja sete dicas para manter o encontro objetivo e a convivência pacífica no local

Em Daphnis Citti Lauro
22/09/2014

Entrega do cargo de síndico

Essa semana, também foram respondidas dúvidas sobre o barulho das bombas e alteração da convenção

Em Rodrigo Karpat
17/09/2014

Fração ideal

Entenda como essa medida impacta no cálculo da sua taxa mensal

Em Inaldo Dantas
16/09/2014

Culpa do síndico?

Massa condominial deve participar e dividir responsabilidades da vida em condomínio

Em Gabriel Karpat
10/09/2014

Decisões jurídicas

Justiça acaba corrigindo falta de bom senso em condomínios

Em Marcio Rachkorsky
08/09/2014

Cargos no condomínio

Rodrigo Karpat fala também sobre vazamentos e vandalismo nas áreas comuns

Em Rodrigo Karpat
03/09/2014

Eleição no condomínio

Saiba como fazer uma "campanha" justa para cargos como síndico e equipe diretiva

Em Alexandre Marques
01/09/2014

Síndico profissional

Gestor contratado tem o diferencial da imparcialidade com moradores

Em Daphnis Citti Lauro
27/08/2014

Presidente da mesa

Conheça as responsabilidades e desafios de presidir uma assembleia

Em Gabriel Karpat
25/08/2014

Taxa de mudança

Rodrigo Karpat também fala sobre bicicletário e propaganda na fachada nessa semana

Em Rodrigo Karpat
19/08/2014

Aplicação de multas

Saiba como penalizar em até dez vezes o valor da cota condominial

Em Inaldo Dantas
18/08/2014

Casa-Grande & Senzala

Convivência nas áreas comuns entre moradores e funcionários deve ser livre de preconceitos

Em Marcio Rachkorsky
12/08/2014

Rotatividade de funcionários

Reconhecimento e bom ambiente de trabalho, além de salário, ajudam a reter talentos

Em Gabriel Karpat
11/08/2014

Síndico transgressor

Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre controle do portão e anulação de assembleia

Em Rodrigo Karpat
05/08/2014

Relação de confiança

Síndico deve apostar em administradora que alie tecnologia e sustentabilidade

Em Hubert Gebara
01/08/2014

Penalidade em condomínio

Para aplicar multas sem erros é preciso embasamento, saiba como agir

Em Inaldo Dantas
29/07/2014

Danos e furtos

Dificilmente condomínio é responsável por esse tipo de dissabor

Em Daphnis Citti Lauro
27/07/2014

Aplicação de multas

Inadimplência e anulação de assembleia também são os temas abordados essa semana por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
18/07/2014

Novas regras

Grande objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para quem mora em condomínio

Em Marcio Rachkorsky
15/07/2014

Copa e condomínio

Veja as lições que a seleção brasileira pode dar para o seu condomínio

Em Alexandre Marques
15/07/2014

Animais de estimação

Decisão de juiz do TJ-SP é de que animais podem circular no chão, com coleiras, até a rua

Em Rodrigo Karpat
13/07/2014

Prestação de contas no condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat também fala sobre barulhos incômodos e fachada do condomínio

Em Rodrigo Karpat
10/07/2014

NBR 16.280

Nova norma que regulamenta obras já gera polêmica em condomínios

Em Daphnis Citti Lauro
08/07/2014

Segurança integrada

Agindo em conjunto, segurança de condomínios sai ganhando

Em Hubert Gebara
01/07/2014

Cuidados com a dengue

Mesmo no inverno, condomínio deve se manter ligado contra o mosquito

Em Sérgio Meira
29/06/2014

Pranchas na garagem

Envidraçamento de garagem e má gestão também foram dúvidas sanadas por Rpdrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
27/06/2014

Garagem e bom senso

Convenção estipula regras para uso correto dessa área comum

Em Rodrigo Karpat
24/06/2014

Barulho na Copa

Apitos, cornetas, buzinas... Em dias de jogos do Brasil, os sons desses artigos dominam o país

Em Daphnis Citti Lauro
17/06/2014

Intolerância máxima

É difícil conviver em condomínio quando não há vontade de entender o outro

Em Marcio Rachkorsky
15/06/2014

Uso da garagem

Essa semana Rodrigo Karpat fala também sobre troca de mobiliário e alvará da prefeitura

Em Rodrigo Karpat
10/06/2014

Administradora de condomínios

Saiba o que faz essa empresa prestadora de serviços

Em Gabriel Karpat
03/06/2014

Turma da pesada

Criatividade ajuda a criar ambiente para adolescentes em condomínio

Em Marcio Rachkorsky
01/06/2014

Troca de janelas no condomínio

Rodrigo Karpat também tira suas dúvidas sobre pastilhas e cuidado com obras

Em Rodrigo Karpat
23/05/2014

Condomínio laico

Eventos políticos ou religiosos não são recomendados em áreas comuns

Em Marcio Rachkorsky
18/05/2014

Uso indevido de unidades condominiais

Rodrigo Karpat explica também sobre alteração de fachada e síndico profissional

Em Rodrigo Karpat
16/05/2014

Condomínio seguro

Cuidados básicos com equipamentos e funcionários podem, sim, fazer a diferença

Em Hubert Gebara
13/05/2014

Síndico profissional

Quando os moradores não querem assumir o cargo, a saída é buscar no mercado

Em Inaldo Dantas
09/05/2014

Bem guardada

Para manter a portaria segura, investimento em treinamento é fundamental

Em José Elias de Godoy
05/05/2014

Não é lei

Normas da ABNT não são sinônimo de lei e nem se sobrepõe à legislação

Em Paulo Henrique Bom
04/05/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre área extra no condomínio, gastos sem aprovação e floreiras

Em Rodrigo Karpat
29/04/2014

Norma sobre obras

Condomínio e condômino podem contratar um único profissional para baratear custos

Em Alexandre Marques
28/04/2014

Norma ABNT

Cabe ao síndico questionar ou analisar um parecer técnico?

Em Gabriel Karpat
21/04/2014

Comissão de adolescentes

Essa semana Rodrigo Karpat fala também sobre alteração de área comum e problemas com ex-síndico

Em Rodrigo Karpat
19/04/2014

Fração ideal

Cobrança de taxa de condomínio dessa forma continua valendo

Em Inaldo Dantas
19/04/2014

Condomínios em mutação

Diferenças sobre famílias em condomínios já influenciam publicidade

Em Hubert Gebara
11/04/2014

Economia de água

Condomínios podem, e devem dar sua contribuição para o uso consciente

Em Rodrigo Karpat
09/04/2014

Contra a carteirada

Abordagem abusiva deve ser combatida de todas as maneiras em condomínios

Em Marcio Rachkorsky
07/04/2014

Antenas de telefonia

Cheiro de cigarro e entrada trancada também são os assuntos da semana. Participe!

Em Rodrigo Karpat
01/04/2014

O que significa ser condômino?

Há diferença entre ser proprietário, inquilino ou visitante

Em Sérgio Meira
25/03/2014

Vigilância no condomínio

Guarita em boas condições e garagem bem protegida são fundamentais

Em Hubert Gebara
24/03/2014

Alteração de área comum

Adolescentes e regulamento interno também foram temas da semana respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
18/03/2014

O que é um condomínio?

Bancos parecem ter dificuldades em diferenciar esse dos clientes PJ

Em Daphnis Citti Lauro
13/03/2014

Bolsões de segurança

União de condomínios pode ser alternativa contra crimes

Em José Elias de Godoy
10/03/2014

Reserva técnica

Condomínios-clube devem se ter planejamento financeiro criterioso

Em Gabriel Karpat
10/03/2014

Condomínis mistos

Rodrigo Karpat escreve essa semanatambém sobre limpeza e vazamentos em condomínios

Em Rodrigo Karpat
25/02/2014

Economia no condomínio

Colaboração de moradores e bons prestadores de serviço são vitais

Em Hubert Gebara
20/02/2014

Dicas de comportamento

Exerça seu direito, e dever, de condômino participando corretamente de assembleias

Em Inaldo Dantas
18/02/2014

Contra a inadimplência

Ideal é que não haja demora entre o atraso do pagamento e a ação judicial

Em Daphnis Citti Lauro
17/02/2014

Vagas de garagem

Essa semana, Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre uso da sacada e piscinas

Em Rodrigo Karpat
17/02/2014

Vagas de garagem

Essa semana, Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre uso da sacada e piscinas

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
12/02/2014

Finanças do condomínio

Saiba mais sobre execução das despesas condominiais

Em Fernando Augusto Zito
10/02/2014

Espelho da coletividade

Regulamento interno pode mostrar com exatidão o perfil do condomínio

Em Gabriel Karpat
04/02/2014

Rolezinhos em condomínios

Condomínio não pode proibir jovens de receberem visitantes

Em Cristiano de Souza
31/01/2014

Quem responde pela segurança?

Responsabilidade de manter condomínio seguro é principalmente do morador

Em Hubert Gebara
29/01/2014

Taxa única

Projeto de lei quer unificar valor das taxas condominiais

Em Alexandre Marques
21/01/2014

Segurança na piscina

Caso acidente aconteça, síndico pode ser processado e até ser preso

Em Daphnis Citti Lauro
21/01/2014

Sem descuido

Segurança em condomínio deve ser acompanhada de perto, sempre

Em José Elias de Godoy
19/01/2014

Desconto pontualidade

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala também sobre câmeras e poder do síndico

Em Marcio Rachkorsky
16/01/2014

Ouriço na portaria

Novo colunista do SíndicoNet conta causos da vida como porteiro

Em Luiz 'Luizinho' Lima
13/01/2014

Norma certa

NBR 5674 da ABNT visa manutenção correta das edificações

Em Gabriel Karpat
07/01/2014

Dano moral

Condomínio que deixou inadimplente sem elevador paga R$ 10 mil de indenização

Em Alexandre Marques
07/01/2014

Salão de festas

Veja quais regras o condomínio pode estipular para o espaço

Em Inaldo Dantas
17/12/2013

Sobre IPTU e Condomínios

Mesmo quem já foi síndico pode não saber explicar a diferença

Em Hubert Gebara
12/12/2013

Livro de ocorrência

Conjunto de boas práticas afixadas na contracapa podem melhorar uso do instrumento

Em Alexandre Marques
09/12/2013

Relógio de leitura

Atestado médico e ajuda na gestão também foram os temas dessa semana

Em Marcio Rachkorsky
29/11/2013

Síndico, gerente da segurança

Administrador pode tomar diversas medidas preventivas, veja

Em José Elias de Godoy
28/11/2013

Quitação de débitos

Final de ano é ótimo período para reaver valores atrasados

Em Rodrigo Karpat
26/11/2013

Manutenção predial

Inspeção predial é o checkup necessário para assegurar saúde da construção

Em Sérgio Meira
24/11/2013

Invasão de propriedade

Essa semana, Marcio Rachkorsky também responde sobre saques indevidos e corte de água

Em Marcio Rachkorsky
21/11/2013

Final de ano

Apesar de festiva, época traz também preocupações, programe-se

Em Gabriel Karpat
19/11/2013

Mau vizinho

Mesmo estando dentro da unidade, morador não pode fazer o que quiser

Em Inaldo Dantas
11/11/2013

Prostituição em condomínio

Saiba quais medidas o corpo diretivo pode tomar nesses casos

Em Alexandre Marques
11/11/2013

Divisão de despesas

Essa semana Marcio Rachkorsky tira suas dúvidas sobre visitantes e administradoras

Em Marcio Rachkorsky
05/11/2013

Mordomias tipicamente brasileiras

Serviços que só existem por aqui acabam encarecendo o condomínio

Em Marcio Rachkorsky
29/10/2013

Poder da construtora

Empresa pode nomear a administradora e o síndico?

Em Rodrigo Karpat
27/10/2013

Uso do fundo de reserva e funcionário

Marcio Rachkorsky tira suas dúvidas também sobre acordos e terceirizados

Em Marcio Rachkorsky
24/10/2013

Cotas abertas

Juiz pode conceder ao condomínio usufruto de rendimentos da unidade

Em Alexandre Marques
17/10/2013

Portaria e moradores

Integração entre empregados e funcionários deve ser a melhor possível

Em José Elias de Godoy
13/10/2013

Inquilino antissocial

Gás encanado e INSS também foram tema da coluna de Marcio Rachkorsky essa semana

Em Marcio Rachkorsky
08/10/2013

Boa gestão

Livros, palestras, cursos e conhecimentos prévios são ferramentas para síndico

Em Alexandre Marques
01/10/2013

É proibido? Por que?

A continuação da série traz

Em Inaldo Dantas
30/09/2013

Deveres do inquilino

Fundo de reservas e fumo no condomínio foram as dúvidas respondidas essa semana

Em Marcio Rachkorsky
27/09/2013

Treinamento ideal

Ao implementar processo de reciclagem no condomínio, moradores e funcionários devem estar bem informados

Em Alexandre Furlan
24/09/2013

Atitude suspeita

Veja quando se deve desconfiar de alguém que deseja entrar no condomínio

Em José Elias de Godoy
19/09/2013

Lei e condomínio

Síndico deve conhecer a lei, a convenção e o regulamento interno

Em Gabriel Karpat
16/09/2013

É proibido? Por que?

Dessa vez, o uso da garagem é explicado para evitar problemas

Em Inaldo Dantas
16/09/2013

Desconto para inadimplentes

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala também sobre terceirização e contrato de compra

Em Marcio Rachkorsky
12/09/2013

Importância da administradora

Empresa é vital para saúde do condomínio, diz especialista

Em Daphnis Citti Lauro
09/09/2013

Perfil do síndico

Saiba escolher a pessoa certa para ocupar o cargo no seu condomínio

Em Rodrigo Karpat
03/09/2013

Falta de comunicação

Manter todos informados sobre a coleta seletiva ajuda no sucesso do projeto

Em Alexandre Furlan
02/09/2013

Contratação de parente

Desconto pontualidade e infiltração também foram temas da coluna dessa semana

Em Marcio Rachkorsky
30/08/2013

É proibido o quê ?Por que ?

Terceira parte da série fala sobre a polêmica instalação de ar-condicionados com splits

Em Inaldo Dantas
29/08/2013

Alteração do RI

Quórum para a mudança deve ser decidico pela convenção?

Em Alexandre Marques
22/08/2013

Sem surpresas

Se informe sobre o local onde irá morar lendo o RI, a convenção e as atas das assembleias

Em Alexandre Marques
19/08/2013

Destituição do síndico

Marcio Rachkorsky também tira as suas dúvidas sobre vazamento de gás e conta pool

Em Marcio Rachkorsky
16/08/2013

É proibido o quê ? Por que?

Segunda parte da série fala sobre animais em apartamentos

Em Inaldo Dantas
12/08/2013

Manutenção em dia

Embelezamento das áreas comuns deve ter seu espaço de direito no orçamento condominial

Em Gabriel Karpat
06/08/2013

Drogas em condomínios

Prevenção ajuda a evitar problemas, assim como monitoramento interno

Em José Elias de Godoy
05/08/2013

Instalação de ar condicionado

Remuneração do síndico e associação de moradores também foram temas esclarecidos da semana

Em Marcio Rachkorsky
05/08/2013

Comportamento em assembleia

Conhecer a pauta, saber respeitar a opinião contrária e só falar quando lhe concedida a palavra, são as principais regras para uma boa participação na reunião

Em Inaldo Dantas
31/07/2013

Problemas da coleta seletiva em condomínios

Planejamento adequado pode ser a chave para processo bem sucedido

Em Alexandre Furlan
29/07/2013

Como evitar aborrecimento com as vagas de garagem

Uso correto da área comum deve ser fiscalizado de perto pelo síndico

Em Daphnis Citti Lauro
26/07/2013

É proibido o quê ? Por que?

Proibições devem estar expressas na lei, na convenção ou no regimento interno

Em Inaldo Dantas
24/07/2013

Tempo para o síndico

Função exige muitos novos aprendizados para quem acaba de ocupar o posto

Em Alexandre Marques
19/07/2013

Perigos da autogestão

Apesar dos custos da administradora, empresa é opção mais segura

Em Marcio Rachkorsky
16/07/2013

Na onda dos protestos

Também é possível diminuir a sua taxa de condomínio, pode acreditar!

Em Inaldo Dantas
14/07/2013

Condomínios horizontais,

Limpeza da porta e espaço para motos também foram os destaques dessa semana

Em Marcio Rachkorsky
11/07/2013

Convocação correta

Entenda como proceder para que a assembleia transcorra sem problemas

Em Fernando Augusto Zito
10/07/2013

Empresas terceirizadas

É necessário cautela para contratar esse tipo de mão-de-obra

Em Alexandre Marques
05/07/2013

A importância do porteiro

Colaborador deve ganhar de acordo com a função e receber acompanhamento correto

Em José Elias de Godoy
03/07/2013

Fração ideal

Nem sempre é essa a maneira mais justa de divisão das despesas

Em Gabriel Karpat
30/06/2013

Divisão da conta de água

Redação de ata e apartamento do zelador também foram dúvidas esclarecidas. Confira!

Em Marcio Rachkorsky
25/06/2013

Nova lei

Condomínios devem buscar soluções para bicicletários

Em Rodrigo Karpat
24/06/2013

Síndicos terceirizados

Análise criteriosa antes da contratação evita que pessoas despreparadas assumam o condomínio

Em Daphnis Citti Lauro
17/06/2013

Reajuste na taxa

Porque o condomínio sempre aumenta mais do que a inflação

Em Gabriel Karpat
17/06/2013

Movimentação bancária

Vagas, multas e decoração são temas da coluna de Marcio Rachkorsky dessa semana

Em Marcio Rachkorsky
10/06/2013

O Regimento Interno do condomínio

Conjunto de normas do dia a dia deve fazer parte da convenção

Em Inaldo Dantas
05/06/2013

O perigo mora ao lado

Condomínio deve ter canal para morador com problemas poder registrar queixas

Em José Elias de Godoy
03/06/2013

Processos contra o síndico

Uso da vaga de deficientes e alteração da fachada também são temas da coluna dessa semana

Em Marcio Rachkorsky
31/05/2013

Pinturas e restaurações

Lei pede que fachada seja cuidada a cada cinco anos

Em Fernando Augusto Zito
27/05/2013

Trabalho da administradora

Empresa muitas vezes responde melhor questões técnicas que síndico, por ter mais conhecimento

Em Alexandre Marques
23/05/2013

Multa e diálogo

Sanções aos moradores devem ter, principalmente, caráter educativo

Em Gabriel Karpat
21/05/2013

Monitoramento do condomínio

Entrada da garagem e para pedestres merecem atenção especial

Em José Elias de Godoy
20/05/2013

Alteração na convenção

Essa semana, Marcio Rachkorsky tira dúvidas também sobre conselho fiscal e reformas

Em Marcio Rachkorsky
15/05/2013

Porta aberta

Atitude é transgressão aos bons costumes e multa pode chegar a dez vezes o valor da taxa de condomínio

Em Inaldo Dantas
14/05/2013

O acerto de contas do condomínio

Para evitar estresse, auditoria preventiva é uma ótima opção

Em Marcio Rachkorsky
09/05/2013

Vazamento entre ramais

Caso unidade causadora esteja fechada e desocupada, síndico deve providenciar abertura

Em Fernando Augusto Zito
06/05/2013

As relações condominiais são ricas em conflitos

Melhor saberá se defender quem melhor conhecer sua teoria

Em Inaldo Dantas
05/05/2013

Mudança nas portas

Essa semana, Marcio Rachkorsky responde também sobre entulho, orçamentos e tamanho de vagas

Em Marcio Rachkorsky
26/04/2013

Assembleias: ainda há muito que aprender

Reuniões não devem ser evitadas nem temidas, e podem ser boa ferramenta de avaliação

Em Gabriel Karpat
22/04/2013

Cobertura de garagem

Essa semana Marcio Rachkorsky tira dúvidas também sobre AVCB e Habite-se

Em Marcio Rachkorsky
19/04/2013

Aumento da cota

O que o síndico deve fazer quando a assembleia não quer elevar a taxa mensal?

Em Alexandre Marques
10/04/2013

Cuidados com segurança

Atenção com garagens e qualificação de funcionários são essenciais

Em José Elias de Godoy
09/04/2013

Animais em condomínios

Colunista tira dúvidas sobre porte, raça e número de animais por unidade

Em Daphnis Citti Lauro
07/04/2013

Retificação de tomadas em assembleias

Marcio Rachkorsky responde suas dúvidas também sobre poluição no condomínio e cancelamento de assembleias

Em Marcio Rachkorsky
03/04/2013

Uso de drogas

Tema fica ainda mais delicado se o envolvido for menor de idade

Em Marcio Rachkorsky
31/03/2013

Obrigações de síndico

Veja as responsabilidades que competem ao gestor do condomínio

Em Fernando Augusto Zito
24/03/2013

Dificuldade com inadimplência

Marcio Rachkorsky tira as suas dúvidas sobre vida em condomínio aqui no SíndicoNet

Em Marcio Rachkorsky
18/03/2013

Condomínios clube

Dificuldade de tomar decisões simples pode atrapalhar vida em comunidade

Em Gabriel Karpat
11/03/2013

Inquilino antissocial

Essa semana, Marcio Rachkorsky também responde a perguntas sobre assembleia e AVCB

Em Marcio Rachkorsky
08/03/2013

Pode, não pode

Saiba quais são os limites para se ter um animal em condomínio

Em Inaldo Dantas
04/03/2013

Administradora de condomínios

Mesmo com empresa especializada, síndico deve conhecer suas responsabilidades

Em Paulo Henrique Bom
27/02/2013

Cães em condomínio

Alteração na convenção pode proibir algumas raças de cachorro nos empreendimentos?

Em Fernando Augusto Zito
25/02/2013

Terceirização do síndico

Conheça lados positivos e negativos do síndico não condômino

Em Daphnis Citti Lauro
21/02/2013

Mudanças no Código de Processo Civil

Ação de cobrança de cota condominial em atraso poderá ser mais rápida

Em Alexandre Marques
18/02/2013

Aquecimento à gás

Coluna de Marcio Rachkorsky responde também sobre inquilino antissocial

Em Marcio Rachkorsky
13/02/2013

Rotatividade de funcionários

Veja como reter os bons colaboradores em seu condomínio

Em Gabriel Karpat
06/02/2013

Direitos e deveres

Conheça aqui algumas responsabilidades de quem mora em condomínio

Em Daphnis Citti Lauro
05/02/2013

Pode, não pode

Saiba como utilizar a garagem de maneira correta

Em Inaldo Dantas
28/01/2013

Propriedade em condomínio

Ao mudar-se para um condomínio, as pessoas têm que estar cientes de que, ao promoverem reformas, devem respeitar as imposições inerentes à vida em comunidade

Em Daphnis Citti Lauro
23/01/2013

Direitos do inadimplente

Condômino cumprindo acordo está quite com o condomínio?

Em Alexandre Marques
17/01/2013

Exercício do Poder

Síndico imperador ou servidor?

Em Alexandre Marques
16/01/2013

Legislação

Bicicletas terão vaga especial em estacionamentos e novos condomínios em São Paulo

Em Rodrigo Karpat
16/01/2013

Responsabilidade

Síndico é responsável pelos erros causados pela administradora, ainda que escolhida e imposta pela assembleia de condomínios?

Em Paulo Henrique Bom
10/01/2013

10 anos do Código Civil

Um balanço sobre como a atual legislação impactou nas relações condominiais

Em Inaldo Dantas
08/01/2013

Eleição do conselho fiscal

É importante verificar o que está previsto na convenção do condomínio

Em Fernando Augusto Zito
21/12/2012

Os cuidados nas atas das assembleias

Preparação do documento deve ser meticulosa

Em Gabriel Karpat
11/12/2012

Conta de água

Individualização de hidrômetros é investimento, e não gasto

Em Marcio Rachkorsky
04/12/2012

Instalação de antena em topo do prédio

Um tema complexo e polêmico

Em Fernando Augusto Zito
29/11/2012

Vagas de Garagem

Sorteio em caráter definitivo

Em Daphnis Citti Lauro
29/11/2012

Destituição do síndico

Para aprovar o 'impeachment' basta maioria simples em assembleia

Em Marcio Rachkorsky
26/11/2012

Dia do Síndico

Síndico(a) o grande homenageado(a)!

Em Gabriel Karpat
21/11/2012

Reunião de condomínio

Veja dicas de Marcio Rachkorsky sobre como evento pode ser legal

Em Marcio Rachkorsky
14/11/2012

Programa "Sou Síndico, e Agora?"

Urbanismo e Elevadores

Em Cristiano de Souza
12/11/2012

Garagem

Evitando problemas no condomínio

Em Rodrigo Karpat
09/11/2012

Alteração na fachada

Fechamento de sacadas em condomínios

Em Rodrigo Karpat
08/11/2012

Fachadas

Possibilidade de instalação de persiana na varanda

Em Fernando Augusto Zito
07/11/2012

Venda de vaga de garagem em condomínio

Questões práticas e polêmicas

Em Alexandre Marques
30/10/2012

Programa: Sou Síndico, e Agora?

Inadimplência - Verdades e Mitos

Em Cristiano de Souza
30/10/2012

Manutenção e melhorias no condomínio

Eliminar despesas ou pedir rateio extra?

Em Gabriel Karpat
29/10/2012

Modificação de áreas comuns

Alterações somente com aprovação unânime

Em Rodrigo Karpat
22/10/2012

Programa: Sou Síndico, e Agora?

Dois meses de vida e temas empolgantes

Em Cristiano de Souza
22/10/2012

Maus síndicos

Problemas à vista

Em Inaldo Dantas
15/10/2012

Instalação de antena no alto do condomínio

Equipamento pode gerar receita para condomínio, mas demanda cuidados

Em Daphnis Citti Lauro
03/10/2012

Serviços em altura

A responsabilidade do síndico em contratá-los e as famosas cadeirinhas e afins

Em Cristiano de Souza
03/10/2012

Planejamento no condomínio

Organização a curto, médio e longo prazo são essenciais

Em Gabriel Karpat
01/10/2012

Sustentabilidade e meio ambiente

Estatuto das Cidades e a Política de Educação Ambiental

Em Michel Rosenthal Wagner
25/09/2012

Segurança condominial

Programa Sou Síndico, e agora?

Em Cristiano de Souza
25/09/2012

Atribuições do síndico

Síndico é responsável pela conservação das áreas comuns do condomínio

Em Rodrigo Karpat
24/09/2012

Abono Pontualidade

Pode o condomínio implantar o sistema de desconto pelo pagamento antecipado da cota condominial?

Em Fernando Augusto Zito
18/09/2012

Assembleias virtuais

Programa Sou Síndico, e agora?

Em Cristiano de Souza
14/09/2012

Assembleias de sucesso

Etiqueta e boa convivência, regras de ouro!

Em Alexandre Marques
13/09/2012

Divulgação da lista de inadimplentes

Qual a forma correta de informar os condôminos?

Em Rodrigo Karpat
13/09/2012

O atraso na entrega do imóvel

Qual a responsabilidade da construtora?

Em Rodrigo Karpat
06/09/2012

Protestos em condomínio

A dinâmica do direito e as novas visões do TJSP

Em Cristiano de Souza
04/09/2012

Terceirização em condomínios

Precauções e cuidados na contratação desse tipo de serviço

Em José Elias de Godoy
04/09/2012

Administradoras de Condomínios

Indispensáveis?

Em Gabriel Karpat
31/08/2012

Súmula 478 do STJ

Qual a repercussão disso para os 27 mil condomínios da cidade de São Paulo e outros tantos milhares pelo Brasil?

Em Alexandre Marques
29/08/2012

Terrenos contaminados

Quando o sonho da casa própria vira pesadelo

Em Alexandre Marques
28/08/2012

Convenção atualizada

Uma forte arma no combate à inadimplência

Em Inaldo Dantas
24/08/2012

Contribuição Previdenciária do Síndico

Condominio deve recolher 20% do valor pago ao síndico, mesmo quando se tratar de isenção da taxa condominial

Em Fernando Augusto Zito
23/08/2012

Procurações

Sobre a obrigatoriedade de reconhecimento de firma

Em Daphnis Citti Lauro
22/08/2012

Vida de síndico

Só tem noção do que é ser síndico, quem já ocupou este cargo. E por conta disso, a assessoria de um advogado é indispensável

Em Inaldo Dantas
10/08/2012

Conflitos em condomínios

Agir inicialmente, antes que o problema cresça, é essencial

Em Gabriel Karpat
27/07/2012

Aplicação de multas em condomínios

Bom senso deve prevalecer

Em Rodrigo Karpat
24/07/2012

Gravação de assembleias

Existe algum empedimento legal?

Em Fernando Augusto Zito
23/07/2012

Sustentabilidade nos condomínios

O que isto quer dizer, na prática

Em Gabriel Karpat
17/07/2012

A importância das Exposições e Feiras

Para os condomínios das cidades onde se realizam

Em Alexandre Marques
26/06/2012

Auditoria nas contas do condomínio

Síndicos cada vez mais procuram ajuda

Em Artigos e opiniões
25/06/2012

Porteiros, zeladores,...

Importância dos funcionários nos condomínios

Em Gabriel Karpat
18/06/2012

Assembleias de condomínios

Soberanas até certo ponto

Em Inaldo Dantas
11/06/2012

O uso de procuração nas assembleias

É específica para aquela reunião

Em Gabriel Karpat
30/05/2012

Mais um arrastão

Na 13ª ocorrência do ano em SP, não perdoaram nem o Zeca

Em Artigos e opiniões
30/05/2012

Legislação

Condominios - já é hora de atingir a maioridade!

Em Gabriel Karpat
18/05/2012

Destituição do síndico

Como realizar a assembleia para retirada do síndico?

Em Alexandre Marques
15/05/2012

Condômino antissocial

Diferentemente do que muitos pensam, não é possível excluir

Em Rodrigo Karpat
07/05/2012

Assembleias Extraordinárias

Quando e por que convocar?

Em Gabriel Karpat
03/05/2012

Condomínio Seguro?

Porteiros despreparados, Moradores displicentes, Síndicos mal assessorados

Em Inaldo Dantas
03/05/2012

Contribuição sindical

Condomínios não precisam recolher contribuição sindical

Em Rodrigo Karpat
27/04/2012

Normas regulamentadoras (NR´s)

O que são e quais devem ser realizadas em condomínios

Em Artigos e opiniões
26/04/2012

Segurança: equipamentos ou procedimentos?

Nada tem sido suficiente para alterar o quadro de medo vivido atualmente

Em Gabriel Karpat
24/04/2012

Os 10 Mandamentos da assembleia perfeita

Maior parte das inpugnações se dão por uma dissociação entre o que estava na pauta da convocação e o que realmente foi tratado na reunião

Em Alexandre Marques
03/04/2012

Decisões de Assembleia

Não é no grito que se ganha

Em Inaldo Dantas
02/04/2012

Envidraçamento de varandas

Novos tempos. Novas tecnologias e o operador do direito imobiliário

Em Artigos e opiniões
28/03/2012

Programa Minha casa, Minha vida

Presidentes do Secovi vão à Brasília debater o impacto da vida em condomínio para os beneficiados

Em Inaldo Dantas
28/03/2012

Previsão orçamentária

Base para a saúde e vida do condomínio

Em Gabriel Karpat
28/03/2012

Arrastões em condomínios

Ações que visam contribuir com a redução dos riscos eminentes de assaltos.

Em Artigos e opiniões
23/03/2012

Uso de Procurações em Assembleias

Uma breve análise da possibilidade de representação em assembleias condominiais e suas repercussões jurídicas.

Em Artigos e opiniões
21/03/2012

Apartamentos unificados

Cobrança da cota deve ser de acordo com o que determina a convenção

Em Inaldo Dantas
14/03/2012

Sucesso na Gestão de Propriedades

O bom funcionamento, depende fundamentalmente dos profissionais

Em Artigos e opiniões
13/03/2012

Inadimplente pode participar das Assembleias?

O que realmente quer dizer isso?

Em Inaldo Dantas
06/03/2012

Responsabilidade Civil do Síndico

Há dois tipos: a subjetiva e a objetiva

Em Inaldo Dantas
01/03/2012

Assembleias

Nem sempre soberanas

Em Gabriel Karpat
15/02/2012

Garagem X Propriedade nos Condomínios Edifícios

Tratar de garagem em condomínio é sempre polêmico

Em Cristiano de Souza
10/02/2012

Síndico Profissional e suas perspectivas!

Tendência que veio para ficar

Em Gabriel Karpat
09/02/2012

Obras em apartamentos

Como o síndico deve proceder para estar amparado legalmente

Em Rodrigo Karpat
08/02/2012

Agressão Física

Condomínio é responsavel por agressão de Condômino a Funcionário

Em Daphnis Citti Lauro
01/02/2012

Sobre desabamentos

Responsabilidade de quem? Dos orgãos publicos, do síndico, dos inquilinos ou dos proprietários?

Em Cristiano de Souza
30/01/2012

Condomínio: Janelas

Não são propriedade do condomínio e sim dos condôminos

Em Daphnis Citti Lauro
27/01/2012

Os edifícios e seu tempo de vida útil

Falta de manutenção pode comprometer a estrutura da edificação

Em Inaldo Dantas
24/01/2012

Alteração de fachada

Para caracterizar a alteração é necessário modificar o sentido e substituir as linhas exteriores do prédio

Em Rodrigo Karpat
16/01/2012

Alguns condomínios dão certo e outros não

Por que isso acontece?

Em Gabriel Karpat
16/01/2012

Obrigações fiscais e a administração de condomínio

A boa administradora é um dos pilares de sustentação do condomínio

Em Rodrigo Karpat
11/01/2012

Época das Férias

Período em que as ocorrências pelo mau uso das áreas de lazer são mais comuns

Em Inaldo Dantas
09/01/2012

Cobrança de taxas por associações

Perigo de generalização e oportunismo (artigo assinado)

Em Daphnis Citti Lauro
20/12/2011

A ata da assembleia

Como elaborar, quem redige e a necessidade de se fazer o registro em Cartório

Em Inaldo Dantas
20/12/2011

Enfim, é Natal nos Condomínios

Tempo de Confraternização

Em Inaldo Dantas
20/12/2011

Providências do Síndico para o início do ano

Prestação de contas e aprovação do orçamento

Em Inaldo Dantas
14/12/2011

Função do Conselho Fiscal em condomínios

Entenda como deve ser o trabalho no grupo, baseado no Código Civil

Em Gabriel Karpat
07/12/2011

Segurança em condomínios

Algo factível?

Em Gabriel Karpat
30/11/2011

30 de novembro, dia do Síndico

A eles, um abraço do tamanho da responsabilidade.

Em Inaldo Dantas
30/11/2011

Dia do Síndico

Como parabenizar a figura mais emblemática do campo condominial?

Em Cristiano de Souza
23/11/2011

Sindíca é assaltada

Ela ia prestar contas à assembleia de Condôminos

Em Ronaldo Ribeiro Dantas
22/11/2011

Término de mandato

E quando termina o mandato do síndico e ele não convoca assembleia para nova eleição?

Em Inaldo Dantas
22/11/2011

Protesto de Taxas Condominiais

A Necessidade de aprovação em Assembleia Geral

Em Daphnis Citti Lauro
16/11/2011

Condomínio, orgão fiscalizador de tributos

Qual a personalidade jurídica dos condomínios?

Em Gabriel Karpat
09/11/2011

Responsabilidade de síndico

É fundamental ter apoio dos moradores e ajuda especializada

Em Rodrigo Karpat
09/11/2011

Ordinária ou Extraordinária

Qual a diferença entre as Assembleias?

Em Inaldo Dantas
03/11/2011

O artigo 82 do código tributário Nacional

E sua aplicação nas Assembleias de condomínio

Em Alexandre Marques
01/11/2011

O Condomínio e os Geradores

Todos pelo combate a poluição...será?

Em Cristiano de Souza
01/11/2011

Elegeram-me síndico. E agora?

O desenvolvimento crescente da construção civil em todo o país, faz surgir cada vez mais novos condomínios

Em Gabriel Karpat
26/10/2011

Cobra entra em apartamento

Animal passa pela portaria sem se identificar...

Em Ronaldo Ribeiro Dantas
26/10/2011

O que se entende por fachada de prédios?

O que caracteriza alteração?

Em Inaldo Dantas
26/10/2011

Utilização das verbas condominiais

É legal usar verba arrecadada para outros fins?

Em Alexandre Marques
25/10/2011

Animais em condomínios

O que deve ser observado não é o porte do animal e sim se ele é prejudicial ao condomínio

Em Rodrigo Karpat
19/10/2011

Obras no condomínio

Como deve ser observado o quórum necessário

Em Inaldo Dantas
19/10/2011

Infiltrações nas unidades

Dano moral por infiltração em apartamento

Em Daphnis Citti Lauro
10/10/2011

Delivery em condomínios

Com regras rígidas é possível tornar o serviço seguro

Em Inaldo Dantas
05/10/2011

Drogas em condomínio

Qual o papel do condomínio frente à questão das drogas nas áreas comuns?

Em Michel Rosenthal Wagner
03/10/2011

Vida em condomínio, leis e educação

O âmbito jurídico nem sempre é a melhor saída para solução de problemas na vida condominial

Em Gabriel Karpat
29/09/2011

Qual interesse de morar em um loteamento fechado?

O impacto da recente decisão do STF

Em Cristiano de Souza
28/09/2011

Cobrança de despesas de condomínio

Loteamentos e "ruas fechadas". Novidades no horizonte jurisprudencial.

Em Michel Rosenthal Wagner
27/09/2011

"Cãodomínio"

Cachorro em apartamento pode ou não pode?

Em Inaldo Dantas
26/09/2011

Condomínio: Prazo de prescrição dez ou cinco anos?

Prescrição é a perda do direito de ação, após o decurso de determinado tempo.

Em Daphnis Citti Lauro
21/09/2011

A Arte de Administrar um Condomínio - Parte III

E se você foi eleito síndico?

Em Inaldo Dantas
21/09/2011

Condomínio-clube: uma tendência que exige cuidados

Condomínios-clube se tornaram uma nova tendência de moradia

Em Gabriel Karpat
15/09/2011

Reclamações em condomínio

Para evitar inimizades,síndicos não dizem quem faz reclamações

Em Marcio Rachkorsky
14/09/2011

Condomínio: Ratificação da nova administradora

O síndico deve convocar uma assembleia para mudar de administradora ou se convoca posteriormente, simplesmente para ratificar a sua escolha?

Em Daphnis Citti Lauro
14/09/2011

Multa por mal comportamento em condomínio

Multa de até 10 vezes o valor da Taxa de Condomínio para quem se comporta mal

Em Inaldo Dantas
13/09/2011

Prescrição da dívida condominial

Detalhes da decisão do STJ sobre prescrição de 5 anos

Em Cristiano de Souza
06/09/2011

Condômino X Morador X Inquilino (ou locatário)

Qual a diferença entre eles?

Em Inaldo Dantas
31/08/2011

O que vale mais no condomínio?

O código civil, a convenção, o regimento interno, o síndico ou a assembleia?

Em Inaldo Dantas
31/08/2011

Mandato do síndico e certificação digital

Reflexões sobre prazos de mandato de síndico e certificação eletrônica

Em Cristiano de Souza
31/08/2011

As "temidas" assembleias Gerais em Condomínios

Acompanhar a evolução dos acontecimentos e das decisões assembleares é dever de todos

Em Gabriel Karpat
24/08/2011

Área comum

Pode o condomínio ceder a um único condômino o uso exclusivo da área?

Em Alexandre Marques
24/08/2011

Disfarces em assalto a condomínios

Um dos modus operandi mais utilizado por meliantes é o disfarce. Como se previnir

Em Artigos e opiniões
17/08/2011

A Arte de Administrar um Condomínio - Parte II

O sucesso de um condomínio depende principalmente do síndico

Em Inaldo Dantas
16/08/2011

Até onde vai o poder do síndico?

A questão que dá o título acima ainda não foi plenamente respondida até mesmo por especialistas da área condominial

Em Gabriel Karpat
12/08/2011

Locação: A importância da averbação do contrato

A exigência da averbação é somente para os casos nos quais o inquilino pretenda haver para si o imóvel

Em Daphnis Citti Lauro
12/08/2011

Projeto de lei: Taxa condominial igual para todos

Proposta é punitiva para a imensa maioria dos condôminos

Em Inaldo Dantas
10/08/2011

Síndico profissional

Profissionais especializados sanam dívidas de gestões passadas

Em Marcio Rachkorsky
10/08/2011

Boom imobiliário

Atraso na entrega de imóveis e responsabilidade do construtor

Em Rodrigo Karpat
10/08/2011

Vazamentos em condomínios

Na maioria das vezes, este problema não é de responsabilidade do condomínio

Em Rodrigo Karpat
08/08/2011

Condomínio e certificação eletrônica (artigo)

O Condomínio, a ata e a obrigatoriedade do certificado digital (E-CNPJ)

Em Cristiano de Souza
03/08/2011

Edifícios também envelhecem

Os condomínios têm uma característica diferente dos demais bens: são concebidos para que seus moradores os usufruam durante muito tempo

Em Gabriel Karpat
01/08/2011

A Arte de Administrar um Condomínio - Parte I

Viver em condomínio é um exercício diário de cidadania, a começar por sua administração.

Em Inaldo Dantas
27/07/2011

Condomínio: Alteração no hall por condômino

Não há porque impedir que sejam feitas alterações no hall

Em Daphnis Citti Lauro
25/07/2011

Ética na administração de Condomínios

Há muito que a administração de condomínios vêm passando por experiências cujos resultados nem sempre são satisfatórios

Em Gabriel Karpat
20/07/2011

Espaço comum

Em SP, condomínio melhora convivência com aulas em grupo

Em Marcio Rachkorsky
20/07/2011

Instalação de condomínio

Antes da primeira assembleia, condomínio não tem vida

Em Rodrigo Karpat
13/07/2011

Legislação condominial

Condomínios convivem com leis dos anos 60

Em Gabriel Karpat
06/07/2011

O protesto continua valendo (Marcio Rachkorsky)

E já pode ser realizado em ambiente eletônico

Em Marcio Rachkorsky
28/06/2011

Liminar contra lei anti-fumo

Como ficam os condomínios com a liminar contra lei anti-fumo

Em Cristiano de Souza
14/06/2011

A importância do regimento interno em condomínio

Conjunto de regras internas que disciplina a vida e a convivência em condomínios

Em Michel Rosenthal Wagner
13/06/2011

Inconstitucionalidade (Cristiano de Souza)

Inconstitucionalidade da lei paulista 13.160/2008, que trata também de protestos de cotas condominiais

Em Cristiano de Souza
09/06/2011

Fofoca em condomínio

Quando conversa virar difamação e calúnia deve-se pedir retratação

Em Marcio Rachkorsky
08/06/2011

Garagens de condomínios

Abrigos de veículos e outras partes acessórias em condomínio - compra, venda e locação

Em Michel Rosenthal Wagner
30/05/2011

Regras em condomínio

Márcio Rachkorsky explica, no programa Bom Dia Brasil, as diversas regulamentações

Em Marcio Rachkorsky
25/05/2011

Ferramentas contra a inadimplência e os juros STJ

As Ferramentas contra a inadimplência, e a possibilidade de majoração de juros incidentes - Novidades no horizonte jurisprudencial nacional

Em Michel Rosenthal Wagner
24/05/2011

Vagas de garagem - O tamanho está no documento

Já há tempos que notoriamente um dos pontos mais sensíveis no condomínio é a garagem e suas vagas para veículos

Em Cristiano de Souza
07/05/2011

Artilharia Pesada Contra Inadimplentes!!

Restrições sobre o uso de áreas comuns por inadimplentes de condomínio

Em Marcio Rachkorsky
04/05/2011

Uso de procurações em condomínios

Muitos estudiosos da área condominial vêem com ressalvas o uso irrestrito de procurações

Em Cristiano de Souza
25/04/2011

Dr. Michel Rosenthal Wagner

Condomínios e a efetividade da função social da cidade

Em Artigos e opiniões
12/04/2011

Dr. Cristiano De Souza

Principiologia e os Condomínios

Em Artigos e opiniões
07/04/2011

Dr. Michel Rosenthal Wagner

Câmeras em áreas comuns de condomínios - Segurança X Privacidade

Em Artigos e opiniões
17/03/2011

Despesas de cobrança nos boletos

Muitas pessoas se insurgem contra o valor relativo a despesas que normalmente vêm nos boletos de cobrança de taxas condominiais ou de aluguéis. A questão é saber se é legal ou não

Em Artigos e opiniões
16/03/2011

Empresas de Administração

Quem já não ouviu de uma administradora que o maior problema no ramo condominial é a mudança de síndico que entende que também deve mudar a administradora?

Em Artigos e opiniões
22/02/2011

Alojamento destinado ao zelador

O que fazer quando ex-funcionário insiste em não desocupá-lo?

Em Artigos e opiniões
22/02/2011

Cuidados básicos na Análise de Contratos

A contratação de mão-de-obra ou mesma prestação de serviços ao condomínio, seja de um profissional liberal, seja de uma empresa jurídica ou física, mesmo uma empreitada, sugere a gestão condominial o cuidado da celebração do correlato contrato

Em Artigos e opiniões
22/02/2011

Assembleias nulas ou anuláveis

Recentemente tivemos uma consulta sobre assembleia que trouxe a memória um assunto interessante: falta de convocação de todos os condôminos, torna a assembleia nula ou apenas a deixa anulável, se houver manifestação do condômino não convocado?

Em Artigos e opiniões

Cuidados contra falsos policiais

Carros elétricos ou híbridos no condomínio

Uso de procuração

Convocação e assembleia

Proibição de animais em condomínios

Menores aprendizes

Comunicação em condomínio

Síndicos "outsiders"

Estelionato em condomínio

Eventos no condomínio

Participação em assembleia

Atualização de regimento interno e convenção do condomínio

Portaria remota

Idosos no condomínio

Propaganda no condomínio

Multa sem advertência

Guarda de documentos

"Cê" de convivência

Animais nas áreas comuns do condomínio

Sorteio de vagas de condomínio

Tecnologia e segurança

Quóruns especiais

Alteração de área comum

Assembleia extraordinária

Roubo e furto a condomínios

Falta de área de lazer

Boa vizinhança em condomínio

Problemas com encomendas no condomínio

Conciliação e despejos

Reajuste da taxa condominial

Síndico profissional e contrato

Roubo a condomínios

Marketing pessoal

Crimes contra a honra em condomínio

Contrato da administradora

Discordando do síndico

Grandes condomínios

Cotas em aberto

Associação de moradores

Cobrança por fração ideal

Coliving: você sabe o que é?

Acordo extrajudicial, conta do condomínio e falta de atas

Intervenção do síndico

Falsos policiais

Locação por temporada

Barulho, falta d'água e problemas com gestão anterior

Atas assembleares

Churrasqueira da discórdia

Inventário de unidade devedora

Previsão orçamentária

Empate na votação

Síndico profissional

O papel do conselho

Áreas comuns

Trabalho da administradora

Síndico profissional

Multas punitivas no condomínio

Manutenção predial

Acordo com inadimplentes

Plano diretor

Inadimplência condominial

Carnaval em condomínio

Atividades comerciais

Prestação de contas do condomínio

Seja um vizinho melhor

Planejamento para 2018

Crianças de férias

City Câmeras

Taxa condominial

Portaria Remota

Final de ano

Gestão condominial

Diferentes condomínios, objetivos comuns

Nota fiscal do síndico profissional

Comportamento nas assembleias

Cobrando com agilidade

Penalidades ao inadimplente

Segurança também deve ser prioridade do síndico

Regulamentação da profissão de síndico

Morador antissocial