Colunistas - SíndicoNet

26/06/2017

Síndico profissional

Gestor deve ser um mediador de conflitos ou executor administrativo?

Em Ricardo Karpat

19/06/2017

Registro de imóvel

Pode ser um desafio descobrir o dono de uma unidade

Em Fernando Augusto Zito

12/06/2017

Drogas no condomínio

Apostar na prevenção é o melhor caminho para evitar problemas

Em José Elias de Godoy

12/06/2017

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat responde sobre rediscussão de assunto, participação em assembleia e unidades comerciais

Em Pergunte ao especialista

05/06/2017

Multa, juros e correção monetária

Condomínios devem entender conceitos para cobrar corretamente

Em Alexandre Marques

29/05/2017

Aquisição de equipamentos de segurança do condomínio

Saiba como deve ser o processo de compra desse tipo de aparelho

Em Jorge Lordello

22/05/2017

Home office

Nem todo serviço é possível de ser executado de dentro de casa

Em Rodrigo Karpat

15/05/2017

Conciliação em condomínio

Poder Judiciário pode não ser a melhor opção para todos os desentendimentos

Em Gabriel Karpat

10/05/2017

Apartamento do zelador

Vender ou alugar o imóvel pode ser uma boa fonte de renda para o condomínio

Em Fernando Augusto Zito

02/05/2017

Eleição de síndico

Escolher um grupo de trabalho competente também é fundamental

Em Marcio Rachkorsky

24/04/2017

O AirBnB e os condomínios residenciais

Alugar unidade é direito do proprietário, mas lei de hospedagem deve ser respeitada

Em Rodrigo Karpat

17/04/2017

Barulhos de festas no condomínio

Deve-se conciliar uso das áreas comuns com o sossego dos moradores

Em Fernando Augusto Zito

17/04/2017

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre aluguel de antena, entrada no condomínio e atividade comercial

Em Pergunte ao especialista

10/04/2017

Decisões em assembleias de condomínio

Nem tudo pode ser aprovado sem um estudo prévio ou com qualquer quórum

Em Paulo Henrique Bom

03/04/2017

Gerador: necessidade ou luxo?

Equipamento garante segurança e comodidade no condomínio

Em Marcio Rachkorsky

03/04/2017

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre reparo de interfone, cota extra e vagas de garagem

Em Pergunte ao especialista

27/03/2017

Ofensas em condomínios via redes sociais

Quais são os direitos do síndico em caso de injúria, calúnia, difamação, etc.

Em Fernando Augusto Zito

20/03/2017

Infrator constante

Como agir com quem vive quebrando as regras do condomínio?

Em Marcio Rachkorsky

13/03/2017

Rediscussão de item

É possível votar novamente um tópico na mesma assembleia?

Em André Junqueira

06/03/2017

Golpe da ligação falsa

Para entrar em condomínios, ladrões usam desse artifício. Saiba como se blindar

Em José Elias de Godoy

20/02/2017

Fui eleito síndico

Saiba como agir se você chegou ao cargo sem muito conhecimento prévio

Em Inaldo Dantas

14/02/2017

Mercado condominial

Segmento pede mais serviços e profissionalização

Em Ricardo Karpat

13/02/2017

Compra de imóvel

Condomínios antigos pedem atenção na hora da escolha

Em Marcio Rachkorsky

12/02/2017

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre uso da vaga, área de lazer e decoração do hall

Em Pergunte ao especialista

06/02/2017

Locações por curto período

Condomínio deve se precaver para evitar problemas

Em Fernando Augusto Zito

30/01/2017

Início do ano

Programação para o condomínio vai além do planejamento financeiro

Em Gabriel Karpat

23/01/2017

Fragilidade na segurança

Ladrão pula muro para roubar condomínio. Veja como evitar essa situação

Em José Elias de Godoy

16/01/2017

Obrigações de janeiro

Mês é, geralmente, o escolhido para preparar o orçamento anual

Em Inaldo Dantas

10/01/2017

Presunção da inocência

Veja paralelo da situação política brasileira com a dos condomínios

Em Alexandre Marques

06/01/2017

Pergunte ao especialista

Sorteio de vagas, anulação de assembleia e elevador alagado são os temas da semana

Em Pergunte ao especialista

02/01/2017

Ano novo, novas regras

Informar o CPF dos condôminos será obrigatório, e taxas bancárias devem ser mais caras

Em Inaldo Dantas

20/12/2016

Agressão entre condôminos

Condomínio é responsável por brigas entre moradores?

Em Fernando Augusto Zito

12/12/2016

Vigilância armada

Entenda os prós e contras dessa modalidade de serviço

Em Jorge Lordello

12/12/2016

Furtos em condomínio

De quem é a responsabilidade quando isso acontece?

Em Marcio Rachkorsky

05/12/2016

Responsabilidade civil e criminal

Saiba como evitar esse tipo de problema na sua gestão

Em Rodrigo Karpat

28/11/2016

Alteração de fachada

Fechar a varanda é considerado alteração de fachada?

Em Inaldo Dantas

21/11/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira dúvidas sobre remuneração do síndico, fachada e fração ideal

Em Pergunte ao especialista

18/11/2016

Atrapalhando a área comum

Veja como o síndico pode descartar bicicletas e outros itens esquecidos na área comum

Em Aldo Junior

11/11/2016

Segurança redobrada

Conheça situações para ficar ainda mais de olho ao seu redor

Em José Elias de Godoy

04/11/2016

Gestão de resíduos

Dá para ganhar dinheiro com coleta seletiva no condomínio?

Em Alexandre Furlan

31/10/2016

Locação curta

Proprietários não podem colocar segurança de todos em risco

Em Fernando Augusto Zito

27/10/2016

Pergunte ao especialista

Vazamentos, uso de diarista e isenção do subsíndico são os temas da semana

Em Pergunte ao especialista

25/10/2016

Sem crise

Condomínio pode ser ótimo para trabalhar, mas pede preparo

Em Marcio Rachkorsky

17/10/2016

Portaria virtual

Sistema tem prós e contras para quem mora em condomínios

Em Fernando Augusto Zito

10/10/2016

Prevenção e segurança

Medidas do tipo são o que realmente deixam seu condomínio mais seguro

Em José Elias de Godoy

10/10/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre rateio extra, multa e salário do síndico

Em Pergunte ao especialista

22/09/2016

Síndico profissional

Não basta ter tempo para a função, é preciso se preparar para ela

Em Gabriel Karpat

08/09/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat responde sobre condomínio horizontal, portões e documentação

Em Pergunte ao especialista

08/09/2016

Projeto de lei

PL que apressaria pagamento de atrasados não foi aprovado no Congresso

Em Alexandre Marques

08/09/2016

Cobrança ilegal

Concesssionária de água não pode cobrar tarifa mínima por unidade

Em Fernando Augusto Zito

08/09/2016

Convenção condominial em dia

Documento é fundamental para manter a gestão nos trilhos

Em Marcio Rachkorsky

05/09/2016

Síndico morador ou profissional?

Decisão depende de necessidade, oportunidade e preferência de cada local

Em Marcelo Moreira Duarte

29/08/2016

Transparência na gestão

Saiba como se dá a nova prestação de contas em juízo

Em Alexandre Marques

29/08/2016

Pergunte ao especialista

Temas dessa semana são escolha da administradora, taxas extras e cobrança vexatória

Em Pergunte ao especialista

22/08/2016

Fundo de reserva

Boa programação de necessidades de manutenção e segurança é fundamental

Em Gabriel Karpat

17/08/2016

Entrada de estranhos no condomínio

Liberação só deve ser efetuada após identificação e confirmação

Em José Elias de Godoy

09/08/2016

Pergunte ao especialista

Assunto que volta à assembleia, aprovação de obra e veículos abandonados são os temas da semana

Em Pergunte ao especialista

03/08/2016

Boas novas

Vida em condomínio também apresenta notícias boas

Em Marcio Rachkorsky

01/08/2016

Assembleia objetiva

Com tempo para cada assunto, reunião fica mais dinâmica

Em Aldo Junior

25/07/2016

Gestão transparente

Participação de todos é o antidoto contra síndico corrupto

Em Gabriel Karpat

18/07/2016

Pergunte ao especialista

Tamanho de vaga, obra mal feita e estacionamento externo são temas da semana

Em Pergunte ao especialista

15/07/2016

Coleta Seletiva X Processo trabalhista

Síndico deve se precaver caso a separação seja feita no condomínio

Em Alexandre Furlan

12/07/2016

Contra o crime

PM-SP e condomínios se unem a favor da segurança

Em José Elias de Godoy

04/07/2016

Manutenção preventiva

Saber manter os cuidados do condomínio em dia é dever do síndico

Em Ronaldo Sá Oliveira

29/06/2016

Pergunte ao especialista

Barulho da rua, vazamento e carro danificado por portão são os temas da semana

Em Pergunte ao especialista

27/06/2016

Novo CPC

Regramento ajudou a deixar cobrança de atrasados mais rápida

Em André Junqueira

20/06/2016

Vida de prédio

Você já parou para pensar sobre a função do seu prédio?

Em Alexandre Furlan

14/06/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat responde essa semana sobre barulho, multa para inquilino e condomínio alagado

Em Pergunte ao especialista

08/06/2016

Previsão orçamentária

Saiba quais cuidados tomar ao fazer a projeção em tempos de crise

Em Gabriel Karpat

31/05/2016

Falsos policiais

Saiba como manter esse perigo longe do seu condomínio

Em José Elias de Godoy

25/05/2016

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre fim do mandato, barulho e uso de áreas comuns

Em Pergunte ao especialista

19/05/2016

Destituição do síndico

Ação ou omissão do síndico pode levar à perda do cargo

Em Inaldo Dantas

16/05/2016

Inadimplência condominial

A execução das despesas condominiais e as parcelas que irão vencer

Em Fernando Augusto Zito

10/05/2016

Inversão de valores

Alguns pontos contraditórios não merecem espaço na vida em condomínio

Em Marcelo Moreira Duarte

09/05/2016

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre alteração de fachada, eleição e vidro quebrado

Em Pergunte ao especialista

29/04/2016

Portaria virtual

Para decidir com segurança, é preciso pesar prós e contras

Em Hubert Gebara

25/04/2016

Invasões a condomínio

Dobre a atenção com falsos prestadores de serviço

Em José Elias de Godoy

19/04/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre repúblicas, análise da pasta de documentos e melhoria nas garagens

Em Pergunte ao especialista

15/04/2016

Não é fatalidade

Se as normas técnicas fossem seguidas, vidas seriam preservadas diariamente

Em Ronaldo Sá Oliveira

13/04/2016

Boa gestão

Saiba como evitar os sete erros mortais da administração condominial

Em Aldo Junior

06/04/2016

Pergunte ao especialista

Convocação de assembleia, área construída e acúmulo de função são dúvidas da semana

Em Pergunte ao especialista

31/03/2016

Convivência pacífica

Saber respeitar as opiniões do vizinho é fundamental na vida condominial

Em Alexandre Marques

28/03/2016

Novo CPC

Mais rapidez na cobrança não significa imóvel penhorado em três dias

Em Rodrigo Karpat

23/03/2016

Novo CPC

Entenda quais são as ferramentas de defesa do devedor

Em Fernando Augusto Zito

21/03/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre fundo de reserva, problemas cadastrais e quintais privativos

Em Pergunte ao especialista

16/03/2016

Novo CPC

Calma, penhora da unidade em 3 dias não vai ocorrer

Em Inaldo Dantas

14/03/2016

Presença nas assembleias

Não ir e reclamar dos rumos da vida em condomínio não é justo

Em Marcelo Moreira Duarte

06/03/2016

Síndico é eleito ou contratado?

Sendo profissional ou não, importante é saber gerir o condomínio

Em Inaldo Dantas

02/03/2016

Pergunte ao especialista

Temas da semana são falta de A.G.O., áreas privativas e entupimento emergencial

Em Pergunte ao especialista

01/03/2016

Mês da água

Março é o mês para pensar melhor no uso da água

Em Hubert Gebara

22/02/2016

Festa com moderação

Saiba como devem ser as regras de uso do salão de festas

Em Marcio Rachkorsky

16/02/2016

Mês do zelador

Funcionário é peça fundamental para a segurança do condomínio

Em José Elias de Godoy

14/02/2016

Pergunte ao especialista

Dúvidas da semana são sobre cota extra, área comum e fração ideal

Em Pergunte ao especialista

11/02/2016

Assembleia

Conheça a assembleia permanente e como é possível utilizá-la

Em Fernando Augusto Zito

01/02/2016

Regras em condomínio

Antes de comprar ou alugar, conheça as regras do condomínio

Em Marcelo Moreira Duarte

28/01/2016

NBR 16.280

Alteração da norma devolve responsabilidade ao proprietário

Em Paulo Henrique Bom

27/01/2016

Pergunte ao especialista

Essa semana Rodrigo Karpat explica dívida trabalhista, infiltração e cálculo da fração ideal

Em Pergunte ao especialista

26/01/2016

Responsabilidade do síndico

Gestor deve se certificar de que colaboradores estão usando EPI´s

Em Gabriel Karpat

19/01/2016

Multas em condomínio

É imprescindível saber como tratar das transgressões corretamente

Em Rodrigo Karpat

13/01/2016

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre multa e barulho, imagem do síndico e prestação de contas

Em Pergunte ao especialista

12/01/2016

Unidade segura

Condômino deve seguir procedimentos também para sua casa

Em José Elias de Godoy

06/01/2016

Síndico completo

Não é necessário dominar todos os assuntos, mas deve-se cercar de bons profissionais

Em Gabriel Karpat

04/01/2016

Ação trabalhista

Empregado não pode ser despedido por entrar com ação contra o condomínio

Em Fernando Augusto Zito

23/12/2015

Salão de festas na noite de Natal

Regimento interno deve prever uso coletivo do espaço em datas especiais

Em Inaldo Dantas

14/12/2015

Contra a inadimplência

Saiba quais caminhos seguir, e o que evitar, na hora da cobrança

Em André Junqueira

09/12/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre ART, regras de convivência e privacidade no condomínio

Em Pergunte ao especialista

08/12/2015

Respeito às normas

Tragédias envolvendo gás em condomínios podem ser evitadas

Em Ronaldo Sá Oliveira

01/12/2015

Responsabilidade do síndico

Dever maior com a segurança é a prevenção de ocorrências

Em José Elias de Godoy

25/11/2015

Devedor contumaz

Entenda o que a multa proferida pelo STJ significa para condomínios

Em Alexandre Marques

23/11/2015

Pergunte ao especialista

Vaga própria, cigarro e comportamento em assembleia são os temas dessa semana

Em Pergunte ao especialista

17/11/2015

Ações conjuntas

Para segurança ser mais efetiva vários fatores devem trabalhar juntos

Em Hubert Gebara

10/11/2015

Gestão e transparência

Condomínio com contas abertas e explicadas é fundamental

Em Fernando Augusto Zito

10/11/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira dúvidas sobre vaga de garagem, síndico profissional e nova área construída

Em Pergunte ao especialista

03/11/2015

Mais segurança

Já no projeto as portarias devem ser pensadas para proteger moradores e funcionários

Em José Elias de Godoy

28/10/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre legislação, fachada interna e soleiras

Em Pergunte ao especialista

27/10/2015

Condômino antissocial

Direito de defesa do morador deve ser sempre respeitado

Em Fernando Augusto Zito

22/10/2015

Segurança

Condôminos também devem contribuir para manter o condomínio seguro

Em Gabriel Karpat

09/10/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre registro em cartório, telhado com cupim e aprovação de obras

Em Rodrigo Karpat

28/09/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre quórum, deveres da construtora e presença em assembleia

Em Pergunte ao especialista

24/09/2015

Vazamentos

Agir rápido para descobrir origem do problema evita dissabores extras

Em Marcio Rachkorsky

24/09/2015

Erros básicos

Saiba como não pecar em quesitos básicos da gestão condominial

Em Aldo Junior

24/09/2015

Crianças e condomínios

Pequenos são responsabilidade de seus pais, mas podem participar da gestão

Em Alexandre Marques

23/09/2015

Condomínio e poder público

Ideal seria ajudar condomínio a ser mais dinâmico e não inflingir mais regras

Em Paulo Henrique Bom

21/09/2015

Retrofit sustentável

A busca do momento é por edifícios mais amigos do ambiente

Em Hubert Gebara

21/09/2015

Reajuste zero

Veja como evitar que a sua taxa de condomínio aumente esse ano

Em Marcio Rachkorsky

15/09/2015

Condomínio novo

Saiba em que ficar de olho na entrega do condomínio e na assembleia de instalação

Em Rodrigo Karpat

15/09/2015

Inteligência emocional

Síndico deve saber tirar proveito de suas emoções para administrar melhor

Em Aldo Junior

15/09/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre barulho de animais, vazamento e fechamento de área

Em Pergunte ao especialista

09/09/2015

Achismos na portaria

Porteiros devem conhecer bem procedimentos de segurança

Em José Elias de Godoy

09/09/2015

Significado de Assuntos Gerais nas Assembleias de Condomínio

Assembleia geral não pode decidir questões levantadas no momento

Em Gabriel Karpat

01/09/2015

Abuso de moradores

Condôminos devem saber até onde vai seu papel, para evitar dano moral

Em Rodrigo Karpat

25/08/2015

Obrigações do síndico

Além de fazer cumprir, gestor também deve seguir as regras do local

Em Inaldo Dantas

24/08/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre condomínio geral, ata de assembleia e alteração na varanda

Em Pergunte ao especialista

18/08/2015

Conversa fiada

Conheça algumas das desculpas mais usadas para invadir um condomínio

Em José Elias de Godoy

11/08/2015

Poder do grito

Assembleia de condomínio é espaço democrático e inimiga do grito

Em Inaldo Dantas

10/08/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana Rodrigo Karpat fala sobre obra sem assembleia, cobrança e problemas de convivência

Em Pergunte ao especialista

07/08/2015

Direito à privacidade

Uso de imagens das câmeras do condomínio deve ser cauteloso

Em Rodrigo Karpat

05/08/2015

Corrupção em condomínio

Tema merece atenção de todos. Para combatê-lo, sua participação é fundamental

Em Alexandre Marques

03/08/2015

Certidão negativa de débitos

Documento assegura que imóvel a ser comprado está com condomínio em dia

Em Hubert Gebara

27/07/2015

Pergunte ao especialista

Registro da convenção, extras de funcionários e câmeras ocultas são os temas respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat

24/07/2015

Boleto sem registro

Banco Central define data para o fim da cobrança desse tipo

Em Aldo Junior

22/07/2015

Convenção e regimento interno

Se bem elaborados, são armas no combate à inadimplência e mau uso das áreas comuns

Em Inaldo Dantas

20/07/2015

Associações de moradores

Decisão do STJ sobre cobrança de taxa uniformiza entendimento anterior

Em Alexandre Marques

16/07/2015

Condomínio Legal - Rádio CBN

Márcio Rachkorsky da conselhos e opiniões sobre a vida em condomínio

Em Márcio Rachkorsky - Rádio CBN

15/07/2015

Condomínio vazio

Não de descuidar da segurança durante as férias é fundamental

Em José Elias de Godoy

13/07/2015

Síndico profissional

Gestão só pode ser encerrada por meio de assembleia

Em Gabriel Karpat

13/07/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre unidade sem inventário, vaga para deficiente e imagens do CFTV

Em Pergunte ao especialista

06/07/2015

Fração ideal

Cada vez mais se pergunta se cobrar dessa maneira é o mais justo

Em Inaldo Dantas

02/07/2015

Voto em assembleia

Mesmo inadimplente, proprietário deve ter seus direitos assegurados

Em Rodrigo Karpat

29/06/2015

Saber viver

Morar em condomínio não deve ser apenas status, é também aprendizado

Em Hubert Gebara

29/06/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre inadimplência, drogas e desrespeito às regras do condomínio

Em Rodrigo Karpat

29/06/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre inadimplência, drogas e desrespeito às regras do condomínio

Em Pergunte ao especialista

23/06/2015

Convocação de assembleia

Convocar todos os condôminos é uma obrigação legal do síndico

Em Aldo Junior

17/06/2015

Documentos eletrônicos

Opção é diferente da digitalização e documentos têm valor oficial

Em Alexandre Marques

16/06/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre posto de vigilância, criança desacompanhada e documentos

Em Rodrigo Karpat

16/06/2015

Pulando o muro

Condomínios paulistas são assaltados de todas as formas possíveis

Em José Elias de Godoy

08/06/2015

Troca de gestão

Sindico não pode reter documentos ou patrimônio do condomínio

Em Aldo Junior

02/06/2015

Vazamento de gás

Acidente no RJ deve servir de alerta para medidas preventivas

Em Marcio Rachkorsky

26/05/2015

Como contratar uma administradora de condomínios

Novo colunista do SíndicoNet dá dicas de contratação da empresa

Em Marco Gubeissi

22/05/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat fala sobre fotos de funcionários, regras para visitantes e deveres da construtora

Em Rodrigo Karpat

18/05/2015

Critério de cobrança

A fração ideal é o método mais justo de cobrança do condomínio?

Em Gabriel Karpat

11/05/2015

Condomínio clube

Empreendimento mais completo pode ser mais complexo também

Em Hubert Gebara

08/05/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre questões trabalhistas, privacidade e barulho

Em Rodrigo Karpat

06/05/2015

Confirmação de visitante

É fundamental haver no condomínio boas práticas de liberação de visitante

Em José Elias de Godoy

05/05/2015

Medir palavras

Saber se colocar com respeito ajuda a evitar desentendimentos

Em Marcio Rachkorsky

28/04/2015

Do contra

Lidar com aqueles que nunca estão felizes é desafio em condomínio

Em Marcio Rachkorsky

24/04/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre sanção ao inadimplente, aumento da receita e barulho

Em Rodrigo Karpat

22/04/2015

Responsabilidades do síndico

Entra muitas outras, gestor pode contratar e dispensar administradora

Em Alexandre Marques

16/04/2015

Associações ou condomínios?

Confusão entre condomínios horizontais e associações é frequente

Em Gabriel Karpat

13/04/2015

Cargo de síndico

Responsabilidades da função se estendem mesmo depois do término do mandato

Em Alexandre Marques

13/04/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre aluguel de unidades, inadimplência e síndico profissional

Em Rodrigo Karpat

07/04/2015

Barulho em condomínio

Saiba como lidar com esse tema tão delicado e recorrente

Em Rodrigo Karpat

30/03/2015

Lei antifumo

Condomínio pode ser multado em até R$ 1,5 milhão caso descumpra a lei

Em Marcio Rachkorsky

30/03/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana os assuntos abordados foram instalação de grades, carro abandonado e taxa extra

Em Rodrigo Karpat

24/03/2015

Informatização

Documentos cada vez mais digitais ajudam na transparência da gestão

Em Fernando Augusto Zito

18/03/2015

Dia da água

No dia 22/03, novamente, não há muito a ser comemorado

Em Hubert Gebara

17/03/2015

Crise hídrica

Situação da água mostrou falta de planejamento de condomínios e governantes

Em Gabriel Karpat

13/03/2015

Pergunte ao especialista

As dúvidas dessa semana são referentes a garagens, decisões assembleares e rateio

Em Rodrigo Karpat

10/03/2015

Controle de acesso

Condôminos devem ajudar a evitar problemas com visitantes

Em José Elias de Godoy

03/03/2015

Auxílio-doença

Funcionário não pode ser dispensado enquanto estiver recebendo benefício

Em Fernando Augusto Zito

24/02/2015

Prestação de contas

Transparência deve ser palavra de ordem ao aprovar exercício anterior

Em Marcio Rachkorsky

20/02/2015

Pergunte ao especialista

Respostas da semana são referentes à cobertura de garagem, nova administração e período de silêncio

Em Rodrigo Karpat

19/02/2015

Lixeira nos andares

Passagem deve estar livre para circulação caso haja incêndio

Em Alexandre Furlan

13/02/2015

Condomínio folia

Carnaval não pode ser motivo para descumprimento das regras de boa convivência

Em Inaldo Dantas

11/02/2015

Prepare o bolso

Aumento da taxa esse ano é inevitável devido a reajustes e novidades legais

Em Marcio Rachkorsky

08/02/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre sorteio de vagas e pagamento da taxa

Em Rodrigo Karpat

03/02/2015

Enganados pela aparência

Assaltos a unidades de coreanos mostra vulnerabilidade da portaria

Em José Elias de Godoy

27/01/2015

Áreas comuns

Crianças são responsabilidade dos seus pais e não do condomínio

Em Inaldo Dantas

26/01/2015

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat fala sobre comissão eleitoral, morador fumante e sanção ao inadimplente

Em Rodrigo Karpat

19/01/2015

Taxa condominial

Reduzir o valor da taxa pode parecer bom negócio apenas no papel

Em Gabriel Karpat

13/01/2015

Segurança integrada

Período de férias exige mais atenção do condomínio para a segurança

Em Hubert Gebara

11/01/2015

Pergunte ao especialista

Essa semana, os assuntos são acordo trabalhista, aplicação de multas e seguro do condomínio

Em Rodrigo Karpat

06/01/2015

Começo de ano

Saiba como devem ser a previsão orçamentária e a aprovação de contas

Em Inaldo Dantas

29/12/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre RI, aprovação de contas e diminuição de gastos

Em Rodrigo Karpat

15/12/2014

Viajar com segurança

Veja dicas para que as suas férias aconteçam sem problemas

Em José Elias de Godoy

15/12/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana os temas abordados são eleição, condomínio sem síndico e previsão orçamentária

Em Rodrigo Karpat

09/12/2014

Novo condomínio

Desafio é ainda maior para quem assume um novo empreendimento

Em Rodrigo Karpat

03/12/2014

Saiba o que é Fração Ideal e entenda como é calculada

Tire suas dúvidas de uma vez sobre esse tema no seu condomínio

Em Alexandre Marques

02/12/2014

Condomínios novos

Assembleia de instalação não deve ser retardada sem motivo, entenda por quê

Em Gabriel Karpat

01/12/2014

Pergunte ao especialista

Assinatura de cheque, cobrança judicial e taxas diferentes são os temas da semana

Em Rodrigo Karpat

24/11/2014

Filhinha, não!

E quando o condômino se ofende com o tratamento do porteiro?

Em Luiz 'Luizinho' Lima

18/11/2014

Redução de custos

Número de empregados cai, e condomínios abrem mão até do zelador

Em Daphnis Citti Lauro

12/11/2014

Economia em condomínio

Uso racional da energia elétrica também é fundamental

Em Marcio Rachkorsky

04/11/2014

Infiltração em condomínio

Problema comum em prédios, vazamento pode parar na Justiça e render até danos morais

Em Daphnis Citti Lauro

04/11/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana os temas são rescisão de funcionários, ações judiciais e gestão do condomínio

Em Rodrigo Karpat

28/10/2014

Sentimento de insegurança

Furtos em áreas comuns de condomínios perturbam síndicos

Em Marcio Rachkorsky

23/10/2014

Relações trabalhistas

Cuidado com o controle de ponto, por exemplo, é fundamental

Em Fernando Augusto Zito

20/10/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana as dúvidas são sobre alçada de trabalho do síndico, prestadores de serviço e presidente da mesa

Em Rodrigo Karpat

16/10/2014

Tecnologia e segurança

Novo projeto da PM-SP quer integrar corporação e condomínios

Em José Elias de Godoy

14/10/2014

Assembleia virtual

Nova maneira de se decidir em condomínio será realidade em breve

Em Daphnis Citti Lauro

14/10/2014

Advertência e multa

Dependendo da gravidade da infração, síndico pode partir para a multa

Em Alexandre Marques

06/10/2014

Pacto social

Segurança em condomínios não é responsabilidade só da polícia

Em Hubert Gebara

05/10/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre animais, vazamentos e cuidados com a garagem

Em Rodrigo Karpat

30/09/2014

Síndico profissional precisa ser profissional

Conheça as diferenças entre um síndico profissional e um morador

Em Gabriel Karpat

24/09/2014

Seca histórica

Condomínios podem fazer mais para usar água de maneira racional

Em Hubert Gebara

22/09/2014

Assembleia produtiva

Veja sete dicas para manter o encontro objetivo e a convivência pacífica no local

Em Daphnis Citti Lauro

22/09/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre barulho das bombas, entrega do cargo de síndico e alteração da convenção

Em Rodrigo Karpat

17/09/2014

Fração ideal

Entenda como essa medida impacta no cálculo da sua taxa mensal

Em Inaldo Dantas

16/09/2014

Culpa do síndico?

Massa condominial deve participar e dividir responsabilidades da vida em condomínio

Em Gabriel Karpat

10/09/2014

Decisões jurídicas

Justiça acaba corrigindo falta de bom senso em condomínios

Em Marcio Rachkorsky

08/09/2014

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat fala sobre vazamentos, vandalismo e cargos no condomínio

Em Rodrigo Karpat

03/09/2014

Eleição no condomínio

Saiba como fazer uma "campanha" justa para cargos como síndico e equipe diretiva

Em Alexandre Marques

01/09/2014

Síndico profissional

Gestor contratado tem o diferencial da imparcialidade com moradores

Em Daphnis Citti Lauro

27/08/2014

Presidente da mesa

Conheça as responsabilidades e desafios de presidir uma assembleia

Em Gabriel Karpat

25/08/2014

Pergunte ao especialista

Taxa de mudança, bicicletário e propaganda na fachada são os temas dessa semana

Em Rodrigo Karpat

19/08/2014

Aplicação de multas

Saiba como penalizar em até dez vezes o valor da cota condominial

Em Inaldo Dantas

18/08/2014

Casa-Grande & Senzala

Convivência nas áreas comuns entre moradores e funcionários deve ser livre de preconceitos

Em Marcio Rachkorsky

12/08/2014

Rotatividade de funcionários

Reconhecimento e bom ambiente de trabalho, além de salário, ajudam a reter talentos

Em Gabriel Karpat

11/08/2014

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira dúvidas sobre síndico transgressor, controle do portão e anulação de assembleia

Em Rodrigo Karpat

05/08/2014

Relação de confiança

Síndico deve apostar em administradora que alie tecnologia e sustentabilidade

Em Hubert Gebara

01/08/2014

Penalidade em condomínio

Para aplicar multas sem erros é preciso embasamento, saiba como agir

Em Inaldo Dantas

29/07/2014

Danos e furtos

Dificilmente condomínio é responsável por esse tipo de dissabor

Em Daphnis Citti Lauro

27/07/2014

Pergunte ao especialista

Aplicação de multas, inadimplência e anulação de assembleia são os temas abordados essa semana por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat

18/07/2014

Novas regras

Grande objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para quem mora em condomínio

Em Marcio Rachkorsky

15/07/2014

Copa e condomínio

Veja as lições que a seleção brasileira pode dar para o seu condomínio

Em Alexandre Marques

15/07/2014

Animais de estimação

Decisão de juiz do TJ-SP é de que animais podem circular no chão, com coleiras, até a rua

Em Rodrigo Karpat

13/07/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat tira dúvidas sobre barulhos incômodos, prestação de contas e fachada do condomínio

Em Rodrigo Karpat

10/07/2014

NBR 16.280

Nova norma que regulamenta obras já gera polêmica em condomínios

Em Daphnis Citti Lauro

08/07/2014

Segurança integrada

Agindo em conjunto, segurança de condomínios sai ganhando

Em Hubert Gebara

01/07/2014

Cuidados com a dengue

Mesmo no inverno, condomínio deve se manter ligado contra o mosquito

Em Sérgio Meira

29/06/2014

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat tira dúvidas sobre pranchas na garagem, envidraçamento de garagem e má gestão

Em Rodrigo Karpat

27/06/2014

Garagem e bom senso

Convenção estipula regras para uso correto dessa área comum

Em Rodrigo Karpat

24/06/2014

Barulho na Copa

Apitos, cornetas, buzinas... Em dias de jogos do Brasil, os sons desses artigos dominam o país

Em Daphnis Citti Lauro

17/06/2014

Intolerância máxima

É difícil conviver em condomínio quando não há vontade de entender o outro

Em Marcio Rachkorsky

15/06/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana Rodrigo Karpat fala sobre troca de mobiliário, alvará da prefeitura e uso da garagem

Em Rodrigo Karpat

10/06/2014

Administradora de condomínios

Saiba o que faz essa empresa prestadora de serviços

Em Gabriel Karpat

03/06/2014

Turma da pesada

Criatividade ajuda a criar ambiente para adolescentes em condomínio

Em Marcio Rachkorsky

01/06/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana Rodrigo Karpat fala sobre pastilhas, troca de janelas e cuidado com obras

Em Rodrigo Karpat

23/05/2014

Condomínio laico

Eventos políticos ou religiosos não são recomendados em áreas comuns

Em Marcio Rachkorsky

18/05/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana Rodrigo Karpat fala sobre alteração de fachada, síndico profissional e uso indevido de unidades

Em Rodrigo Karpat

16/05/2014

Condomínio seguro

Cuidados básicos com equipamentos e funcionários podem, sim, fazer a diferença

Em Hubert Gebara

13/05/2014

Síndico profissional

Quando os moradores não querem assumir o cargo, a saída é buscar no mercado

Em Inaldo Dantas

09/05/2014

Bem guardada

Para manter a portaria segura, investimento em treinamento é fundamental

Em José Elias de Godoy

05/05/2014

Não é lei

Normas da ABNT não são sinônimo de lei e nem se sobrepõe à legislação

Em Paulo Henrique Bom

04/05/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre área extra no condomínio, gastos sem aprovação e floreiras

Em Rodrigo Karpat

29/04/2014

Norma sobre obras

Condomínio e condômino podem contratar um único profissional para baratear custos

Em Alexandre Marques

28/04/2014

Norma ABNT

Cabe ao síndico questionar ou analisar um parecer técnico?

Em Gabriel Karpat

21/04/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana Rodrigo Karpat fala sobre alteração de área comum, problemas com ex-síndico e comissão de adolescentes

Em Rodrigo Karpat

19/04/2014

Fração ideal

Cobrança de taxa de condomínio dessa forma continua valendo

Em Inaldo Dantas

19/04/2014

Condomínios em mutação

Diferenças sobre famílias em condomínios já influenciam publicidade

Em Hubert Gebara

11/04/2014

Economia de água

Condomínios podem, e devem dar sua contribuição para o uso consciente

Em Rodrigo Karpat

09/04/2014

Contra a carteirada

Abordagem abusiva deve ser combatida de todas as maneiras em condomínios

Em Marcio Rachkorsky

07/04/2014

Pergunte ao especialista

Antenas de telefonia, cheiro de cigarro e entrada trancada são os assuntos da semana. Participe!

Em Rodrigo Karpat

01/04/2014

O que significa ser condômino?

Há diferença entre ser proprietário, inquilino ou visitante

Em Sérgio Meira

25/03/2014

Vigilância no condomínio

Guarita em boas condições e garagem bem protegida são fundamentais

Em Hubert Gebara

24/03/2014

Pergunte ao especialista

Adolescentes, alteração de área comum e regulamento interno são os temas da semana respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat

18/03/2014

O que é um condomínio?

Bancos parecem ter dificuldades em diferenciar esse dos clientes PJ

Em Daphnis Citti Lauro

13/03/2014

Bolsões de segurança

União de condomínios pode ser alternativa contra crimes

Em José Elias de Godoy

10/03/2014

Reserva técnica

Condomínios-clube devem se ter planejamento financeiro criterioso

Em Gabriel Karpat

10/03/2014

Pergunte ao especialista

Rodrigo Karpat escreve essa semana sobre condomínios mistos, limpeza e vazamentos em condomínios

Em Rodrigo Karpat

25/02/2014

Economia no condomínio

Colaboração de moradores e bons prestadores de serviço são vitais

Em Hubert Gebara

20/02/2014

Dicas de comportamento

Exerça seu direito, e dever, de condômino participando corretamente de assembleias

Em Inaldo Dantas

18/02/2014

Contra a inadimplência

Ideal é que não haja demora entre o atraso do pagamento e a ação judicial

Em Daphnis Citti Lauro

17/02/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre vagas de garagem, uso da sacada e piscinas

Em Rodrigo Karpat

17/02/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre vagas de garagem, uso da sacada e piscinas

Em Pergunte ao especialista

12/02/2014

Finanças do condomínio

Saiba mais sobre execução das despesas condominiais

Em Fernando Augusto Zito

10/02/2014

Espelho da coletividade

Regulamento interno pode mostrar com exatidão o perfil do condomínio

Em Gabriel Karpat

04/02/2014

Rolezinhos em condomínios

Condomínio não pode proibir jovens de receberem visitantes

Em Cristiano de Souza

31/01/2014

Quem responde pela segurança?

Responsabilidade de manter condomínio seguro é principalmente do morador

Em Hubert Gebara

29/01/2014

Taxa única

Projeto de lei quer unificar valor das taxas condominiais

Em Alexandre Marques

21/01/2014

Segurança na piscina

Caso acidente aconteça, síndico pode ser processado e até ser preso

Em Daphnis Citti Lauro

21/01/2014

Sem descuido

Segurança em condomínio deve ser acompanhada de perto, sempre

Em José Elias de Godoy

19/01/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala sobre câmeras, poder do síndico e desconto pontualidade

Em Marcio Rachkorsky

16/01/2014

Ouriço na portaria

Novo colunista do SíndicoNet conta causos da vida como porteiro

Em Luiz 'Luizinho' Lima

13/01/2014

Norma certa

NBR 5674 da ABNT visa manutenção correta das edificações

Em Gabriel Karpat

07/01/2014

Dano moral

Condomínio que deixou inadimplente sem elevador paga R$ 10 mil de indenização

Em Alexandre Marques

07/01/2014

Salão de festas

Veja quais regras o condomínio pode estipular para o espaço

Em Inaldo Dantas

17/12/2013

Sobre IPTU e Condomínios

Mesmo quem já foi síndico pode não saber explicar a diferença

Em Hubert Gebara

12/12/2013

Livro de ocorrência

Conjunto de boas práticas afixadas na contracapa podem melhorar uso do instrumento

Em Alexandre Marques

09/12/2013

Pergunte ao especialista

Relógio de leitura, atestado médico e ajuda na gestão dão os temas dessa semana

Em Marcio Rachkorsky

29/11/2013

Síndico, gerente da segurança

Administrador pode tomar diversas medidas preventivas, veja

Em José Elias de Godoy

28/11/2013

Quitação de débitos

Final de ano é ótimo período para reaver valores atrasados

Em Rodrigo Karpat

26/11/2013

Manutenção predial

Inspeção predial é o checkup necessário para assegurar saúde da construção

Em Sérgio Meira

24/11/2013

Pergunte ao especialista

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala sobre saques indevidos, corte de água e invasão de propriedade

Em Marcio Rachkorsky

21/11/2013

Final de ano

Apesar de festiva, época traz também preocupações, programe-se

Em Gabriel Karpat

19/11/2013

Mau vizinho

Mesmo estando dentro da unidade, morador não pode fazer o que quiser

Em Inaldo Dantas

11/11/2013

Prostituição em condomínio

Saiba quais medidas o corpo diretivo pode tomar nesses casos

Em Alexandre Marques

11/11/2013

Pergunte ao especialista

Essa semana Marcio Rachkorsky fala sobre divisão de despesas, visitantes e administradoras

Em Marcio Rachkorsky

05/11/2013

Mordomias tipicamente brasileiras

Serviços que só existem por aqui acabam encarecendo o condomínio

Em Marcio Rachkorsky

29/10/2013

Poder da construtora

Empresa pode nomear a administradora e o síndico?

Em Rodrigo Karpat

24/10/2013

Cotas abertas

Juiz pode conceder ao condomínio usufruto de rendimentos da unidade

Em Alexandre Marques

17/10/2013

Portaria e moradores

Integração entre empregados e funcionários deve ser a melhor possível

Em José Elias de Godoy

13/10/2013

Pergunte ao especialista

Gás encanado, inquilino antissocial e INSS são as dúvidas respondidas por Marcio Rachkorsky essa semana

Em Marcio Rachkorsky

08/10/2013

Boa gestão

Livros, palestras, cursos e conhecimentos prévios são ferramentas para síndico

Em Alexandre Marques

01/10/2013

É proibido? Por que?

A continuação da série traz

Em Inaldo Dantas

30/09/2013

Pergunte ao especialista

Deveres do inquilino, fundo de reservas e fumo no condomínio são as dúvidas respondidas essa semana

Em Marcio Rachkorsky

27/09/2013

Treinamento ideal

Ao implementar processo de reciclagem no condomínio, moradores e funcionários devem estar bem informados

Em Alexandre Furlan

24/09/2013

Atitude suspeita

Veja quando se deve desconfiar de alguém que deseja entrar no condomínio

Em José Elias de Godoy

19/09/2013

Lei e condomínio

Síndico deve conhecer a lei, a convenção e o regulamento interno

Em Gabriel Karpat

16/09/2013

É proibido? Por que?

Dessa vez, o uso da garagem é explicado para evitar problemas

Em Inaldo Dantas

16/09/2013

Pergunte ao especialista

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala sobre terceirização, desconto para inadimplentes e contrato de compra

Em Marcio Rachkorsky

12/09/2013

Importância da administradora

Empresa é vital para saúde do condomínio, diz especialista

Em Daphnis Citti Lauro

09/09/2013

Perfil do síndico

Saiba escolher a pessoa certa para ocupar o cargo no seu condomínio

Em Rodrigo Karpat

03/09/2013

Falta de comunicação

Manter todos informados sobre a coleta seletiva ajuda no sucesso do projeto

Em Alexandre Furlan