| - Qualquer contratação exige uma consulta a clientes para medir o nível de
satisfação em relação aos serviços prestados pela empresa
- É importante visitar a sede da empresa e sentir se a estrutura é compatível
com a responsabilidade e o tamanho da obra
- É aconselhável fazer de três a cinco cotações pelo menos, dependendo do
tamanho da obra ou do serviço
- A idade da empresa é fator importante; o tempo de atuação no mercado deve
contar como fator positivo na hora da escolha
- Levantar a ficha cadastral completa da empresa (certidões negativas de
INSS, FGTS, Receita Federal e órgãos de classe)
- Algumas entidades, como o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura)e o
CRA (Conselho Regional de
Administração) possuem serviços de consultas a empresas registradas via
internet
- Quando uma empresa tradicional no mercado tem alguma restrição, é
importante verificar a natureza desta; é normal que uma empresa com muito tempo
no mercado tenha um ou outro problema trabalhista com um funcionário ou outro de
pequena ordem; cabe ao síndico julgar a dimensão da restrição e se isso pode
atrapalhar na hora da execução do serviço
- Verificar ainda o contrato social da empresa e fazer buscas em cartórios de
registros de títulos e no Serasa para ver se não há títulos protestados contra a
empresa a ser contratada
- Em contrato, estipular pagamentos de forma parcelada e de acordo com a
entrega de cada serviço ou material, ou seja, efetuar o pagamento por medição
conforme o andamento da obra
- Exigir nota fiscal
- Especificar os impostos a serem pagos na planilha de custos da obra ou
serviço para evitar conflitos entre o condomínio e a prestadora de serviço
- Fique atento a preços muito baixos, pois estes quase sempre não incluem os
encargos fiscais
Itens relacionados
CREA
- Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura
CRA - Conselho Regional de
Administração
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