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Atribuições do síndico

- Ser o representante legal do condomínio

O síndico é o responsável por toda a documentação do condomínio, e por representar o condomínio em juízo, quando solicitado.

- Ser o "poder executivo" do condomínio

Arrecadação do dinheiro dos condôminos
Aplicação do disposto na Convenção e no Regimento Interno, inclusive no tocante a multas a infratores
Pagamento das contas do condomínio
Contato com administradora, se houver
Gerenciamento da área comum
Manutenção dos equipamentos do prédio
Administração dos funcionários
Contratação do seguro obrigatório sobre a edificação
Convocação de assembléias ordinárias e extraordinárias

Primeiros passos

- Apresentar-se para administradora e funcionários como o novo síndico do condomínio.

- Consulte, aqui neste guia, as orientações para os primeiros passos em cada uma das funções do síndico.

Itens relacionados:

Guia SíndicoNet - Funções e atribuições do Síndico

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Artur S. Maciel - "Sídicoque se preza, procura conhecer seu prédio a cada dia, buscando informações para mantelo funcionando a contento, priorizando tudo aquilo que não pode ficar para depois. A cada semana ou a cada mes regularizando pendências importantes, necessárias a todo o condomínio, de forma econômica e produtiva. Cuida bem do patrimônio de todos, eliminando arestas, mormente inadimplências. Não pode perdoar multas e juros de mora, beneficiando uns e outros não. Como profissional vivencio isso dia-a-dia."

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