Currículos para Ger. Condominial

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

➔ Gerenciamento e supervisão de todas as atividades relacionadas à administração do condomínio comercial; ➔ Inspeções regulares nas áreas comuns e identificação de necessidades de manutenção e reparo; ➔ Gestão de Prestadores de Serviço: Facilities, Elevadores, Motos-Bomba; Jardinagem e Paisagismo, Estacionamento. ➔ Condução de reuniões com os condôminos; ➔ Acompanhamento e monitoramento de visitas ao condomínio; ➔ Coordenação de Equipes de manutenção; ➔ Controle apurado de compra de materiais e artigos; ➔ Atendimento a agentes e funcionários públicos; ➔ Gestão de Equipes terceirizadas.

● Gerente de Edificação - Condomínio Ed. Itaim Office Tower Tempo Integral (Abr 2018 - Set/2024): ➔ Gerenciamento e supervisão de todas as atividades relacionadas à administração do condomínio comercial; ➔ Inspeções regulares nas áreas comuns e identificação de necessidades de manutenção e reparo; ➔ Gestão de Prestadores de Serviço: Facilities, Elevadores, Motos-Bomba; Jardinagem e Paisagismo, Estacionamento. ➔ Condução de reuniões com os condôminos; ➔ Acompanhamento e monitoramento de visitas ao condomínio; ➔ Coordenação de Equipes de manutenção; ➔ Controle apurado de compra de materiais e artigos; ➔ Atendimento a agentes e funcionários públicos; ➔ Gestão de Equipes terceirizadas. ● Síndico Profissional - Condomínio Cynira Caraguatatuba- SP Tempo Integral - remoto (Jan 2012 ate 2017.

É com grande entusiasmo que me apresento para a vaga de Síndico Profissional / Gerente Predial. Com mais de 12 anos de experiência na administração e gestão de condomínios, assim como 6,5 anos atuando como Gerente Predial, estou em busca de novas oportunidades para aplicar meu conhecimento e contribuir com a eficiência operacional e harmonia dos espaços que gerencio. Ao longo de minha carreira, desenvolvi uma sólida base de competências em áreas chave, como gestão financeira, administração de contratos, gestão de pessoas, manutenção predial e mediação de conflitos, sempre com o foco em garantir a segurança e o bem-estar de todos os envolvidos – condôminos, colaboradores e prestadores de serviços. Tenho orgulho em destacar minha habilidade para redução de custos, planejamento de melhorias estruturais e na implementação de processos eficientes, o que me permite assegurar uma gestão equilibrada e harmoniosa.

Ger. Condominial, Ger. Predial

Liderança de equipe multidisciplinar (orgânicos e terceiros). Gestão de contratos com empresas terceirizadas, garantindo cumprimento de SLAs e qualidade dos serviços. Elaboração de planos de contingência e relatórios de controle operacional. Fiscalização de obras em unidades privativas, com conferência de documentação técnica para segurança e conformidade legal. Atendimento direto aos condôminos, resolução de demandas e melhoria contínua da comunicação. Acompanhamento de prazos e obrigações legais do condomínio. Responsável pela abertura de chamados emergenciais e acompanhamento das soluções junto às prestadoras de serviço. Acompanhamento de orçamento anual: previsão x gastos. Auxílio na elaboração da previsão orçamentária anual. Solicitação de orçamentos para materiais, serviços e projetos necessários.

Condomínio Villa Amalfi - São Paulo/SP Gerente Operacional. Maio/2012 - Abril/2025

Ensino Médio Completo. - Gestão de Pessoas - AABIC - 2015 - Gestor Predial - AABIC - 2015 - Liderança de equipe. - Controle de processos operacionais. - Planejamento e execução de rotinas administrativas. - Atendimento ao público e resolução de conflitos. - Comunicação clara e eficiente. - Trabalho em equipe . - Conhecimento em informática (pacote Office, e-mail, sistemas administrativos). - Organização de documentos e cumprimento de prazos. - Elaboração de relatórios e controle de indicadores.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão de contas, pessoas, manutenção.

Zelador/Administrador de condomínio, período 5 anos.

Pró ativo, facilidade de adaptação. Curso de Sindico e Gerente Condominial.

Ger. Condominial

Responsável pela administração do condomínio, cuidando da parte financeira, manutenção, atendimento aos moradores e gestão da equipe. Supervisionando o cumprimento das normas internas, organizando as assembleias e garantindo o bom funcionamento do local, resolvendo problemas e coordenando serviços essenciais como limpeza e segurança.

Associação dos Proprietários do Residencial Terras do Cancioneiro Jul/2023- Atual. Cargo: Supervisora Administrativa. Responsável pela supervisão e coordenação das operações administrativas da empresa, garantindo eficiência e conformidade com os padrões estabelecidos. Gestão de equipes em áreas como financeiro, recursos humanos, compras e logística, assegurando o cumprimento de metas e prazos. Desenvolvimento e implementação de políticas e procedimentos administrativos para otimizar processos e reduzir custos operacionais. Coordenação de atividades de planejamento estratégico e orçamentário, alinhando recursos às necessidades operacionais. Monitoramento de indicadores de desempenho e elaboração de relatórios para a alta administração, com foco na melhoria contínua e eficiência operacional. Resultados: Otimização de Processos, identifiquei oportunidades de melhoria nos processos administrativos, eliminando desperdícios, simplificando fluxos de trabalho e aumentando a eficiência.

3 anos de experiência

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Resumo de minhas atividades como Gerente Predial : Gestão completa das atividades operacionais e administrativas ; Administração e acompanhamento dos contratos de gestão; Elaboração do plano de ação para o condomínio; Solicitação de compra de materiais para o condomínio; Realização de cotações e orçamento; Elaboração de relatórios; Supervisão frente aos colaboradores da empresa terceirizada de facilities(recepção,controladores de acesso, manutencista,pessoal da limpeza/faxina ; Atenção e orientação em várias frentes junto a condôminos / visitantes . Formação em Administração de empresas e Pós Graduado em Finanças e Controladoria. Curso de Sindico Profissional e ADM de condomínios

Administrativo/Financeiro : Elaborando relatórios gerenciais e de Diretoria de Empresas e Indústrias. Controle e análise de orçamentos e custos de Holding e Unidades de Negócios (Real X Orçado; mês e acumulado), avaliação analítica e sintética, análises regionais por áreas e centro de custos; inventários físicos junto a(s) fábrica(s), custos industriais, rateios e taxas. Planejamento e controle do fluxo de caixa, visando redução de custos; Acompanhamento diário, pagtos e recebimentos, análises de receitas e despesa; Controle de gastos e Faturamento; Acompanhamento do cenário Econômico Nacional e Internacional, Bco de dados e estatísticas ref. a indicadores financeiros; Relacionamento com instituições financeiras – Aplicação e Investimento de recursos; Orçamento Financeiro (Fluxo de Caixa)alinhado com Planejamento estratégico e redução de custos. Gerente Predial por 6 anos .

CURSOS COMPLEMENTARES Síndico Profissional e Administração de Condomínios – Ministrado por Shadai Consultoria(Prof. Sérgio Craveiro). Micro- informática Excel, Word, Power Point por Target One Cursos especializados ; Excel Vencer - Projeto Século XXI (acampamento no campo de provas) Ministrado por General Motors do Brasil ; Sistema Magnus de Produção(SPP-Agaprint) por DATA SUL – Módulo Custos; Sobre Produtos e Serviços das Operadoras: Grupo Amil, Sul América Seguros, Porto Seguro Seguros e Bradesco Seguros

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Supervisor de Portaria

Administração e realização de tarefas de Recursos Humanos em todos os seus aspectos e fases; Acompanhamento e execução diária dos pagamento (contas a pagar e receber); Acompanhamento e controle da contabilidade geral (Relacionamento com Escritório Contábil, conciliação das contas bancárias, etc.) Organização e condução de Assembleias Gerais Ordináriais e Extraordinárias e reuniões diversas (Diretoria, treinamentos de funcionários, operacionais, etc); Elaboração e zelo pelo cumprimento das escalas mensais das equipes de trabalho; Supervisão geral das equipes de trabalho (Administrativa, Segurança e Serviços Gerais); Planejamento, organização, direção e controle das atividades do Residencial (Orçamentos de mão de obra e materiais, contratações de prestadores de serviços diversos, manutenções, etc.); Elaboração e envio de relatórios diversos para Diretoria e moradores.

Banco do Brasil S/A - Agosto/1981 a Outubro/2006.

Mercado dos Frios em Artur Nogueira - Auxiliar Administrativo e Caixa Freelancer de Julho/2024 a Dezembro/2024; Premium Burger Hamburgueria em Artur Nogueira - Caixa Freelancer de Maio/2024 até agora.

Assist. de atendimento, Aux. Administrativo, Ger. Condominial

Em relação às minhas experiências profissionais, nos últimos anos atuei tanto em administradora de condomínios quanto me envolvi diretamente nas atividades presentes nos próprios condomínios. Durante esse período, além dos serviços administrativos prestados na gestão condominial, fui designado pelo Síndico a cada condomínio sob sua gestão para assumir o cargo de gerente de atendimento. Destaco que nos últimos dois anos gerenciei um condomínio composto por 4 torres, cada uma com 20 andares e 6 unidades por andar, além de um edifício garagem. Durante esta gestão, fui responsável por conduzir reuniões com a construtora, resolver pendências do condomínio e aplicar advertências aos moradores quando necessário. Também mantive uma comunicação efetiva com os moradores, enviando comunicados diários para mantê-los informados sobre as atividades do condomínio.

Empresa Tribunal de Justiça de São Paulo ✓ Cargo: Assistente Jurídico no Cartório e gabinete de Juiz. Administrativo/Entrada: 04/2015 a 04/2018. ✓ Empresa: Advocacia Pimenta e Ramalho/Entrada: 09/2018 a 11/2021. ✓ Cargo: Assistente administrativo. ✓ Empresa: Atlântica administradora: 09/06/2023 a 11/12/2023; assistente administrativo. ✓ Empresa: Villa Natura condomínio: 10/11/2023 a 05/02/2024; assistente administrativo. ✓ Empresa: Siggia e Procaci - Gestão condominial: 16/10/2023 a 12/02/2025 ✓ Cargo: Preposto de sindico, gerente de atendimento e assisiste administrativo

Curso de especialização na Escola Global Treina: Gestão de Pessoal, Gestão de projetos, Gestão de Conflitos, Planejamento Estratégico, Marketing Pessoal, Seleção por Competência, Como Liderar uma Equipe, Excelência no atendimento e Feedback Curso de Assistente Administrativo – Escola Prime Cursos 40 horas. Concluindo 2020.