Currículos para Ger. Predial

Ger. Predial, Síndico Profissional, Zelador

Gerente Predial.Administração e Coordenação Geral de um Residencial de Alto Padrão tipo Clube, Tarefas como Cotações, compras, acompanhamento de Serviços de Prestadores de Serviços, Negociações de Serviços, Elaboração de Relatórios, Planejamento de Manutenções Corretivas, Preventivas e Preditivas, Gestão de Conflitos, Atendimentos a Condminos, Corpo Diretivo e Sindico, Fiscalização de Obras do Condominio e de das Unidades autônomas a fim da Verificação de Normas Vigentes da ABNT, Cumprimento do Regulamento Interno e Convenção e Deliberações em Assembleia, Seleção e Dispensa de Colaboradores.Condomínio Composto por 03 Torres e 240 unidades.

Edificio Contemporaneo Jardim/ Edifício de Alto Padrão, Zelador Período de 02 Anos Administração e Coordenação de Equipes, Cotações , Compras, Acompanhamentos de Serviços e Pequenos Reparos de Manutenção. Condominio Atlantico Sul 11 Anos Zelador/ Coordenador Administração geral como Gestor, Gerenciamento de Equipes Orgânicas e Terceirizadas de Portaria, Segurança, Manutenção e Limpeza, Gestão de Conflitos, Condomínio Composto de 1104 unidades aproximadamente 4000 condôminos cadastrados.

Bastante Conhecimentos Técnicos em Manutenção Predial ; Cursos Administrativos e Técnicos voltados para Manutenção Predial ; Curso Superior em Processos Gerenciais.

Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão de Condomínio misto, contendo 160 unidades o edifício comercial e 240 unidades o edifício residencial. Participação desde o início da implantação do Condomínio, sendo responsável pela administração dos funcionários, manutenção dos equipamentos, arquivo de documentos, controle das manutenções preventivas dos equipamentos, elaboração de cronogramas de trabalho, acompanhamento de obras, levantamento de todas as obrigações legais, estudo de redução de custo, elaboração para apresentação em assembléias, com informações sobre melhorias, benfeitorias e garantias

Gestão de pessoas: planejar, atribuir e controlar as tarefas dos funcionários (terceirizados ou orgânicos); controle das faltas, atrasos; avaliação e reconhecimento do potencial de cada funcionário. • Gestão Operacional: Seguir e fazer seguir as normas da Convenção e do Regulamento Interno; assessorar o síndico; garantir as medidas de segurança, orientando a todos (funcionários e condôminos) o cumprimento das normas estabelecidas, principalmente no controle de acesso; controle do uso das áreas de lazer do condomínio; fiscalização de obras, das áreas comuns quanto a limpeza e conservação. • Gestão da Manutenção: Acompanhamento de toda e qualquer manutenção; orientação de todos os funcionários em relação a utilização dos equipamentos; manutenção preventiva das instalações; fiscalização diária da manutenção de todas as instalações do condomínio; controle do tratamento e limpeza de piscinas. • Gestão Administrativa: Controle de todos os registros e arquivos do cond

CURSOS DE APERFEIÇOAMENTO• Formação de Sindico Profissional – Sindiconet (2020); • Atendimento ao Público – Adm. Itambé (2010); • Reflexos Jurídicos no Condomínio – Adm. Itambé (2010); • Procedimento de Administração de Pessoas – Adm. Itambé (2010); • Segurança em Condomínio – Adm. Itambé (2010); • Técnico em Zeladoria – Senac/Secovi (2000).

Ger. Predial, Zelador

Supervisionar os funcionários e executar as tarefas proposta pelo sindico. E desempenhar funções relativa ao cargo.

Condomínio Edifício Páteo Paulista. Cargo: Zelador – 06/2018 à 01/2019. Condomínio Edifício Comendador Cárdia. Cargo: Zelador – 09/2011 à 03/2018. Condomínio Nossa Senhora do Carmo. Cargo: Zelador – 06/2010 à 09/2011

Zeladoria. Tratamento de Piscina. Informática. Administração de Condomínio. Gestor Predial. ? NR-10 e NR-35.

Ger. Predial, Zelador

Liderança de equipe de limpeza, portaria e segurança. Atendimento a moradores e síndico. Fiscalização das áreas comuns. Cotações e compras. Manutenção e limpeza de piscina. Acionamento e acompanhamento de prestadores de serviços. Pequenos reparos em geral.

Controle de acesso, monitoramento e ronda.

Experiência em condomínio residencial de alto padrão e vários cursos na área.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Subgerente para administradoras

rotina administrativa e operacional. manutenção, atendimento ao publico, gerenciamento de pessoal.

area comercial

proativa, determinada, pontual, curiosa.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Zelador

Atuava como Gestor Predial com suporte total ao síndico e ao corpo diretivo desde a implantação até a execução de projetos finais exercendo todas as atividades que competem à função, entre elas: elaboração de cronogramas de trabalho para as equipes, recrutamento de funcionários, orçamentos e aprovação de serviços, implantação de sistema de coleta, controle de acesso, exaustão, central de alarmes, uso racional da água, gerenciamento de espaços terceirizados compreendendo as áreas do café e estacionamento, manutenção e suporte geral a locais como casa de bombas, grupo gerador, barrilete, pressurização, casa de máquinas e outros, gerenciamento e acompanhamento de obras, participação em assembléia, elaboração de normas e procedimentos internos para melhor logística, bem como o cumprimento de Convenção e Regulamento Interno, acompanhamento e elaboração de contratos, fiscalização das contas.

Empresa: Condomínio Clube Notabile Villa Monteverde (Residencial Clube Alto Padrão 4 Torres 64 Aptos 10mil m2 de área) Cargo: Gerente Predial (facility manager) Período: Novembro/2011 a Fevereiro/2012 (Temporário – Final de Gestão do Síndico) Empresa: Edifício Dorchester Gate (Comercial 24 cjtos 200m2 cada 12 andares + Heliponto Edifício da Atento do Brasil Centro S.Paulo) Cargo: Gerente Administrativo Predial. (facility Manager) Período: Junho/2009 à Setembro/2011 Empresa: Condomínio Edifício Boulevard Sul (Comercial 19 Andares 39 cjtos 400m2 cada + restaurantes + heliporto - Vila Olímpia) Cargo:Gerente Administrativo Predial (facility manager) Período:Agosto/2005 à Maio/2009.

De 1997 a 2020 Administração Geral de Condomínios: Expertise em todas as operações concernentes em Edifícios Comerciais, Corporativo de alto padrão (Triple A), Home Office e Residencial Clube de médio e grande porte, Vivência em Implantação e Gestão de equipes multidisciplinares orgânicos, terceirizados e facilities na área administrativa e operacional de forma integrada, múltiplas disciplinas de serviços e manutenção da infraestrutura e dos equipamentos prediais para assegurar a funcionalidade do ambiente construído, integrando pessoas, espaços, processos e tecnologias, de forma sustentável, em especial através do Sistema Pay-Per-Use, Serviços de Concierges Pessoais e Corporativos, Planejamento, Coordenação, Previsão Orçamentária, Controle de Despesas, licitação e contratação de Empresas terceirizadas, compras, estoque de produtos de consumo e insumos em geral, acompanhamento do budget e controle das atividades da área administrativa do Edifício, gerando uma economia no Edifício.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gerenciar o pessoal do prédio mantendo uma equipe coesa; Realizar cotações; Acompanhar as manutenções; Coordenar o controle de acesso dos edifícios, realizar relatórios periódicos de controle das áreas; Intermediar contatos entre construtora e proprietários; Conhecer as normas técnicas e regulamentações relacionadas ao condomínio; Ter preocupação constante com relação à segurança do condomínio; Ter conhecimento profundo da Convenção e do Regulamento Interno do condomínio; Boa capacidade de comunicação e liderança. e estar a par dos produtos disponíveis no mercado, da área de segurança à de limpeza.

Profissional Liberal (Contabilidade) – 1994 a 2013 Desde 1994 trabalhando com Consultoria e Assessoria Contábil, Fiscal e Trabalhista a micro e pequenas Empresas, Administração de Condomínios e Ong’s.

Faculdade Visconde de Cairú: - Bacharel em Administração de Empresas – Gestão de Negócios – CRA/BA 30165 - Contabilista - CRC/BA 14521 Cursos de Capacitação: ACS Administração de Condomínios – Curso de Síndico Profissional – 2016 (TCC) ESAMC – Escola Superior de Administração e Marketing - Gestão do Terceiro Setor - 2007 Inúmeros Seminários, Works, Palestras, Cursos e Encontros nas áreas de Contabilidade, Recursos Humanos, Marketing, Liderança, Empreendedorismo e Gerenciamento, Dinâmicas de Grupo.

Ger. Predial

Orientação aos funcionários,atendimento a condôminos, cotação de preços,acompanhamento a prestadores serviços e obras etc..

5anos porteiro,4 anos líder portaria,5 anos gerente predial.

Cursos gerente predial,Nr35, Nr10,gestor condominial, gestao manutenção predial etc.

Ger. Predial, Zelador

Pintura elétrica hidráulica alvenaria e manutenção de piscina etc

Manutenção de vias zelador Auxilia de limpeza

Cursos Rn 10 informática Excel Microsoft

Ger. Condominial, Ger. Predial, Vistoriador de imóveis ou Imobiliário

Gestão da manutenção infra-predial, gestão da limpeza predial, gestor da segurança patrimonial, gerente de processos administrativos, fiscalização e controle de serviços, gestão de contratos de terceiros, gestão de obras e reformas

Construções de indústrias, escolas, hospitais, bancos, e condomínios Manutenção em condominios, call center, escolas, hospitais Gestão de facilites Planos de Manutenção e Laudos Avaliação de imóveis

Tenho como expertise a gestão de: Construções - Facilities - Manutenção predial. Graduado em Engenharia Civil pela UFPB, incluso os MBAs, e inglês a nível avançado. São mais de 30 anos de carreira desenvolvida em empresas multinacionais e nacionais de médio a grande porte. Sólidas experiências como gerente de obras industriais de porte; obras em escolas, bancos, hospitais, torre residencial, parque aquático e de característica pesada; assim como na gestão de facilities, serviços administrativos, e na manutenção geral em hotel resort, call center, condomínios, hospitais, complexo educacional e plantas industriais.