Currículos para Ger. Predial

Ger. Condominial, Ger. Predial, Subgerente para administradoras

Gestão de condomínios residenciais e comerciais. Administração predial. Implantação de empreendimentos de médio e grande porte. Liderança e supervisão de equipes. Manutenção predial preventiva e corretiva. Gestão de contratos. Gestão de fornecedores. Planejamento e controle orçamentário. Gestão de obras e reformas. Segurança patrimonial. Gestão de riscos. Atendimento a síndicos, conselhos e moradores. Elaboração de relatórios gerenciais. Acompanhamento de indicadores de desempenho. Gestão operacional de empreendimentos. Se desejar, posso reorganizar essas atividades no formato de "Principais Responsabilidades" para deixar seu currículo ainda mais forte para vagas de Gerente Predial, Gerente de Operações ou Gerente de Facilities.

Gerente Geral Gestão administrativa e operacional de condomínios. Coordenação das áreas de manutenção, portaria, limpeza, jardinagem e segurança. Gestão de contratos, fornecedores e orçamento. Atendimento a síndicos, conselhos e moradores. Planejamento estratégico e controle de indicadores. Gerente Executivo Supervisão das operações condominiais. Gestão de equipes multidisciplinares. Controle de custos e otimização de processos. Acompanhamento de obras, reformas e manutenção predial. Gestão de riscos e segurança patrimonial. Gerente de Implantação Planejamento e entrega de novos empreendimentos. Vistoria técnica e recebimento de sistemas prediais. Elaboração de planos de manutenção. Contratação e acompanhamento de fornecedores. Estruturação dos processos operacionais do condomínio. Supervisor Operacional Supervisão das equipes operacionais. Programação da manutenção

Qualificações Profissionais 25 anos de experiência em gestão condominial e administração predial. Gestão de condomínios residenciais e corporativos. Liderança e desenvolvimento de equipes. Implantação de empreendimentos de médio e grande porte. Gestão de manutenção predial preventiva e corretiva. Planejamento e controle orçamentário. Gestão de contratos e fornecedores. Gestão de obras e reformas. Segurança patrimonial e gestão de riscos. Elaboração de relatórios gerenciais e indicadores de desempenho. Atendimento a síndicos, conselhos e moradores. Redução de custos e melhoria contínua dos processos. Planejamento estratégico e excelência operacional. Essas qualificações destacam suas competências técnicas e gerenciais, complementando a seção de experiências profissionais.

Ger. Predial, Zelador

*Experiência em Gestão Condominial* Atuei na gestão de condomínio, com conhecimentos em manutenção e zeladoria. Gerenciava e supervisionava todas as atividades relacionadas à administração condominial, coordenando tarefas e liderando equipes de manutenção e zeladoria para garantir a execução eficiente dos serviços. Entre as principais atividades, destacam-se: Realização de inspeções regulares nas áreas comuns, identificando necessidades de manutenção e reparo; Monitoramento do desempenho das equipes e fornecedores, oferecendo feedback e orientações quando necessário; Condução de reuniões com condôminos e fornecedores, apresentando informações relevantes e propondo soluções para possíveis problemas; Gestão de contratos de prestação de serviços, buscando sempre a melhor relação custo-benefício; Implementação de medidas de segurança e monitoramento de atividades suspeitas, assegurando a proteção do condomínio; Manutenção de registros atualizados, como planilhas de controle de man

Experiência Profissional Empresa RCR Representação 📅 2014 – 2016 Cargo: Auxiliar de Estoque / Assistente de Logística Atividades: Controle e organização de estoque Recebimento e conferência de mercadorias Apoio às rotinas logísticas e administrativas Empresa JVS Monitoramento 📍 Condomínio Parque dos Pássaros 📅 2017 – 2019 Cargo: Zelador Atividades: Supervisão da manutenção predial Acompanhamento de prestadores de serviço Atendimento a moradores e suporte à administração Empresa Embraste / Valor Facilite 📍 Condomínio Estação Serra Ribeiro II – Campo Limpo 📅 2023 – 2024 Cargo: Zelador Atividades: Gestão da rotina operacional do condomínio Fiscalização de serviços terceirizados Controle de limpeza, conservação e segurança Empresa Lloyd Administração Imobiliária / OMA Administração 📅 2024 – 2025 Cargo: Gerente Predial Atividades: Gestão completa da operação predial Coordenação de equipes e fornecedores Controle de manutenção, contratos e demandas cond

Curso NR 10 NR 35 NR 33 Curso de gestão condominial ( Troad ) Curso brigada de incêndio Curso de primeiro socorros Curso CFTV ( infotec e Intelbras )

Ger. Predial, Zelador

Fazia a divisão das tarefas a serem feitas no condomínio ,acompanhava prestadores de serviço no condomínio, fazia compra de material de limpeza, entregava correspondência , atendia a chamados dos moradores nas suas unidades para fazer pequenos consertos, chamava taxi para moradores, trabalhava na portaria quando faltava funcionário, limpava piscina fazia escala de folgas passava para o sindico assunto relaciona ao condomínio o que ocorria durante o dia , e passava para o sindico avisos e cotações de matérias que era comprado para o condomínio , passava para administradora do condomínio notas e valores de orçamentos. • Passava para administradora as empresas que atrasava as manutenções mensais, pedia segunda via de boleto de condomínio para morador quando mim solicitava, Fazia vistoria nos equipamento de segurança do condomínio, extintores, hidrantes, mangueiras, portas corta folgo, para raio, sistema de alarme e sistema de monitoramento. • Fazia teste. semanal e mensal no gerador.

Tenho 27 anos de experiência profissional, desenvolvidos em empresas como como domínio lagoa verde residência, condomínio Villa Velásquez , condomínio condomínio par que das nações, condomínio edifício Ceará e condomínio edifício general Osório ,Condomínio Granville ,condomínio link office Jabaquara e condomínio residencial Iconyc, Condomínio Vivre alto da boa vista. Acredito que tenho bons resultados a oferecer para as organizações onde poderei atuar. Tenho curso de vigilante , segurança, segurança predial ,eletricidade instalação predial e Bombeiro civil. NR05,NR06,NR10,NR20,NR23,NR33,NR35 Convido a todos para ler meu currículo e conhecer mais sobre minhas realizações profissionais. Desde já me coloco à disposição para contatos, indicações e oportunidades de entrevista. Obrigado Jose alves pinheiro E-mail josepinheiro477@hotmail.com contato 11 98876 0761

Fazia a gestão do condomínio. tenho conhecimentos em manutenção e zeladoria, gerenciava e supervisionava todas as atividades relacionadas à administração do condomínio, coordenava as tarefas e liderava equipes de manutenções e zeladoria, garantindo a execução eficiente das tarefas. Realizar inspeções regulares nas áreas comuns e identificava as necessidades de manutenção e reparo. Monitorar o desempenho das equipes e fornecedores dava feedback e orientação quando necessário. Conduzir reuniões com os condôminos, e fornecedores passando informações relevantes a solucionar possíveis problemas. Gerenciar contratos de prestação de serviços, buscando sempre a melhor relação custo-benefício. Garantindo a segurança do condomínio e implementando medidas de segurança e monitorando as atividades suspeitas. Mantendo registros atualizados, como planilhas de controle de manutenção e relatórios de incidentes. Tenho Habilidades Necessárias Experiência comprovada em gestão de condomínio.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Zelador

Vistorias diárias em equipamentos tais como,elevadores, geradores, casa de bombas,caixas de água, pressurização, academia, limpeza de piscina e jacuzzi, pequenos reparos de pintura, elétrica, hidráulica, e alvenaria, cotações de materiais e serviços, apoio na portaria e equipe de limpeza, acompanhamento de prestadores de serviço, atendimento à moradores, parte administrativa junto a adiministradora, apoio à sindico reportando todos os acontecimentos dentro do condomínio

01/2023 a 02/2024 zelador condomínio bk30 largo do arouche Condomínio misto parte hotelaria Airbnb Atendimento à moradores e hóspedes, vistorias diárias em equipamentos tais como, sistemas de caldeiras de água quente, piscina, academia, pequenos reparos de pintura, alvenaria, elétrica, hidráulica, cotações de materiais e serviços, apoio na portaria e equipe de limpeza, acompanhamento de prestadores de serviço, atendimento à Sindico e adiministradora ,enviar e receber e-mails,toda parte administrativa junto a adiministradora De 09/2021 a 01/2023 zelador, condomínio Edifício Monza Vistorias diárias em equipamentos, pequenos reparos de pintura, elétrica, hidráulica, e alvenaria, atendimento à moradores, acompanhamento de prestadores de serviço, suporte a adiministradora e sindico, limpeza de piscina, apoio na portaria e equipe de limpeza De 01/2019 a 08/2021 grupo ello prime serviço Empresa de terceirizaçao de serviços onde atuei em três condomínios como zelador manutencista

Cursos, nr35,brigada de incêndio, primeiros socorros, atendimento ao cliente

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Especialista em "organizar a casa". Minha trajetória liderando a supervisão administrativa de condomínios me deu a visão analítica necessária para identificar desperdícios, negociar contratos com fornecedores e combater a inadimplência com eficácia. Conheço profundamente as rotinas de prestação de contas, previsão orçamentária e as obrigações legais que protegem o condomínio de passivos trabalhistas e cíveis. Atuo como Síndico Profissional aplicando uma gestão estritamente empresarial, transparente e focada em resultados financeiros saudáveis, sem abrir mão do bem-estar coletivo.

Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão Financeira Estratégica: Elaboração de previsões orçamentárias, controle rigoroso de inadimplência e redução de custos operacionais. Transparência e Compliance: Prestação de contas detalhada, gestão de fundo de reserva e garantia de conformidade legal (AVCB, laudos e normas). Manutenção Predial Especializada: Planejamento de manutenção preventiva/corretiva e supervisão técnica de sistemas (elétrica, hidráulica e bombas). Gestão de Obras e Modernização: Coordenação de reformas de grande porte (fachadas) e implantação de tecnologias (portaria remota e CFTV). Liderança de Equipes: Gestão e treinamento de funcionários próprios e terceirizados (zeladoria, limpeza e portaria) Disponibilidade e Presença: Atuação presencial constante, e disponibilidade 24 horas para emergências operacionais.

Condomínio Bothanic * Liderança estratégica de equipe multidisciplinar com mais de 15 colaboradores. * Gestão integral de contratos de prestação de serviços, manutenção técnica especializada (elétrica e hidráulica) e interface direta com conselho e moradores para tomada de decisões. Condomínio Today * Gestão completa da fase de implantação de empreendimento misto (residencial e NR). * Estruturação de processos operacionais do zero, seleção de equipes e mediação técnica entre construtora, administradora e proprietários. Condomínio Barcelona * Trajetória consolidada * Domínio absoluto da operação condominial, com evolução contínua em responsabilidades. * Gestão de manutenção preventiva, controle de escalas operacionais, supervisão de portaria e suporte estratégico à administração do condomínio.

Certificação Especializada: Curso de Síndico Profissional concluído, com foco em legislação, gestão financeira e manutenção predial. Disponibilidade e Presença: Total disponibilidade para atuar regularmente com visitas semanais ou diárias, conforme a necessidade e solicitação do condomínio. Expertise em Implantação: Vasta experiência na fase de implantação de novos empreendimentos, garantindo a estruturação correta de processos desde o primeiro dia. Independência e Ética: Atuação 100% independente, representando exclusivamente os interesses do condomínio. Sem qualquer vínculo ou ligação com administradoras ou construtoras, garantindo imparcialidade total nas decisões e contratações.

Ger. Predial, Zelador

Fazia a divisão das tarefas a serem feitas no condomínio ,acompanhava prestadores de serviço no condomínio, fazia compra de material de limpeza, entregava correspondência , atendia a chamados dos moradores nas suas unidades para fazer pequenos consertos, chamava taxi para moradores, trabalhava na portaria quando faltava funcionário, limpava piscina fazia escala de folgas passava para o sindico assunto relaciona ao condomínio o que ocorria durante o dia , e passava para o sindico avisos e cotações de matérias que era comprado para o condomínio , passava para administradora do condomínio notas e valores de orçamentos. • Passava para administradora as empresas que atrasava as manutenções mensais, pedia segunda via de boleto de condomínio para morador quando mim solicitava, Fazia vistoria nos equipamento de segurança do condomínio, extintores, hidrantes, mangueiras, portas corta folgo, para raio, sistema de alarme e sistema de monitoramento. • Fazia teste. semanal e mensal no gerador, fazi

Tenho 27 anos de experiência profissional, desenvolvidos em empresas como como domínio lagoa verde residência, condomínio Villa Velásquez , condomínio condomínio par que das nações, condomínio edifício Ceará e condomínio edifício general Osório ,Condomínio Granville ,condomínio link office Jabaquara e condomínio residencial Iconyc, Condomínio Vivre alto da boa vista. Acredito que tenho bons resultados a oferecer para as organizações onde poderei atuar. Tenho curso de vigilante , segurança, segurança predial ,eletricidade instalação predial e Bombeiro civil. NR05,NR06,NR10,NR20,NR23,NR33,NR35 Convido a todos para ler meu currículo e conhecer mais sobre minhas realizações profissionais. Desde já me coloco à disposição para contatos, indicações e oportunidades de entrevista. Obrigado Jose alves pinheiro E-mail josepinheiro477@hotmail.com contato 11 96599 9725

Gerenciava os funcionários do prédio orgânicos e os funcionários terceirizados, sempre tinha diálogo frequente. Realizava cotações. Acompanhava as manutenções. Coordenava o controle de acesso dos edifícios, realizando relatórios periódicos de controle e passava para o síndico. fazia treinamento a realizar trabalhos de prevenção e combate a incêndios. Tenho bons conhecimentos relacionados à parte elétrica e hidráulica do condomínio. Conheço as normas técnicas e regulamentações relacionadas ao condomínio. Estava sempre a par dos produtos disponíveis no mercado, da área de segurança à de limpeza. Intermediava contatos entre construtora, proprietários e inquilino. Tinha sempre conversa com funcionários da segurança com relação à segurança do condomínio. Tinha conhecimento da Convenção e do Regulamento Interno do condomínio. Tenho Boa capacidade de comunicação e liderança. Tenho Conhecimento técnico em hidráulica, elétrica, manutenção predial e noções de engenharia.

Ger. Condominial, Ger. Predial

Atuo como o principal elo estratégico entre o síndico e os demais setores da empresa, garantindo o alinhamento e o acompanhamento contínuo de todas as demandas operacionais. Responsável pelo atendimento direto ao síndico e condôminos, realizo a gestão financeira do condomínio, incluindo a elaboração de previsões orçamentárias, controle de inadimplência e interface com fornecedores. Possuo sólida experiência no suporte a assembleias, redação de atas, comunicados oficiais, notificações e aplicação de penalidades, assegurando a conformidade e a eficiência na rotina administrativa.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Serviços operacionais : Elétrica, hidráulica, reparos em geral, acompanhamento dos prestadores de serviço, vistoria de trabalhos de terceiros nos aptos, sempre visando um trabalho de manutenção preventiva . Serviços administrativos: Planilhas, escalas de trabalho, representação no fórum, orçamentos, e pesquisas para redução de custo, tratativas com moradores e relatórios diários para o sindico.

L'ACQUA RESIDENCIAL CLUBE (GERENTE) CONDOMÍNIO FLEX IMIGRANTES (GERENTE) CONDOMÍNIO FIGUEIRAS (GERENTE) CONDOMÍNIO SOUL (ZELADOR) CONDOMÍNIO COSTA DO SOL (ZELADOR)

CURSOS NR10/NR35/ CURSO DE ADM DE CONDOMÍNIO (SHADAY) CURSO DE SINDICO PROFISSIONAL (SHADAY)

Ger. Predial, Zelador

Vistorias diárias em elevadores,caixas de água, iluminação, academia, gerador, pressurização, escadas,atendimento à moradores e prestadores de serviço, limpar piscina, auxiliar na limpeza do condomínio, cotação de materiais, enviar e-mail

Experiências anteriores vide curriculum

Cursos nr35 primeiros socorros

Ger. Predial, Zelador

condomínio solar Portinari . 20/12/2021 a 10/05/2026 cargo : zelador : conhecimento em toda manutenção predial (elétrica, hidráulica, alvenaria,) conhecimento geral em tratamento de piscinas normais e aquecidas, responsável pela produtividade de toda equipe de profissionais do cond, inspecionar diariamente todas as áreas comuns e instalações ,máquinas ,bombas elevadores, verificação de toda higiene limpeza, reparos elétricos e hidráulico, pinturas, e outros equipamentos, Zelar pelo presente regimento interno e pelo uso devido das instalações, comunicar ao sindico e adm sobre toda e qualquer irregularidade ou ocorrência no cond, agilidade para dialogar com os condôminos, funcionários, prestadores de servicos e outros ,orientar e eventualmente executar serviços de recepção e conferência e controle de correspondências e documentos, receber e enviar comunicados e documentos aos condôminos e adm ,síndico e em geral .eventualmente cobrir horários de almoço dos porteiros

.Condomínio Milano Club – 02/02/2016 à 04/10/2020 Cargo: Zelador Principais atividades: gerenciamento em geral, supervisão de 12 funcionários, tratamento de piscinas aquecidas ,cotações de materiais em geral, supervisão de máquinas, elevadores, bombas de recalque, etc. poço artesiano, Supervisão de toda segurança do condomínio, entre os demais serviços no condomínio. .Condomínio Grand Club Tatuapé – 04/2010 à 03/2015 Cargo: Gerente predial Principais atividades: gerenciamento, supervisão de quinze funcionários, tratamento de piscinas, fiscalização e aplicação do presente regimento interno, manter em perfeito funcionamento todos os aparelhos, máquinas, bombas, elevadores, todo o sistema elétrico e hidráulico e a segurança patrimonial em perfeito estado. Condomínio Vila Romana – 01/2006 à 01/2008 Cargo: Zelador Principais atividades: gerenciamento, exercer fiscalização sobre aplicação do regimento interno, manter em perfeito estado todos os equipamentos, aparelhos e supervisão de tudo

Formação e cursos ● Ensino médio completo ● Administração de condomínios na prática –Escola Tecno ponta ministrado por Sérgio Craveiro da Silva ● Formação de zeladores – Sindificios ● Treinamento de manutenção e instalação de gás natural – Comgás ● Sistema de elétrica, sistema hidráulico – Senai ● Sistema de elevadores – Atlas Schindler e Thyssen Krupp ● Prevenção e combate a incêndios – Sindificios ● Curso de tratamento de piscinas – HTH, Genco, Hidroall ● Relações interpessoais, higiene e saúde no condomínio, conservação e limpeza, segurança patrimonial) – Sindificios Qualificações e atividades complementares ● Vigilância, zeladoria – Instituição: Sindificios – Conclusão em 2006, reciclagem em 2014 ● Sistema de elevadores – Instituição: Thyssenkrupp – Conclusão em 2013 ● Administração de condomínios na prática – Instituição: Escola Tecno ponta – Conclusão em 2012

Zelador, Enc. Manutenção, Ger. Predial

Gestão de equipes, execução de obras e reformas.

Porteiro comercial, residencial. Atuei como encarregado de manutenção e zeladoria.

Curso de informática avançada, AutoCAD, cipa, instalações hidráulicas e elétricas. Piscina e bombas.

Enc. Manutenção, Ger. Predial, Zelador

Supervisão e cordenação de serviços tercerizados : Portaria , limpeza, limpeza de piscina,vigilantes, jardinagem. Supervisão de prestadores de serviço dentro do condomínio, administrativo : atendimento aos condomínos, organização de arquivos, controle de materiais de limpeza, preenchimentos de planilhas de cheque list, e documentos do condomínio.

* Empresa : Quality Max prestadora de serviços tercerizados Gerente Predial - Administrativo - 05.05.2013 à 07.08.2025 * Condomínio Edifício Habitacional Gerente Predial - manutencista - 04.02.2021 à 10.11.2021 * Edificio LOEFGREEN BUSSINES STATION Gerente Predial - Manutencista - 07.04.2019 à 02.12.2020 * Condomínio Edificio ILHA DE CRETA Zelador / Gerente Predial 09/11/2016 à 14/03/2019 * Condominio VITA HOME CLUB - IMPLANTAÇÃO - Gerente Predial - 01.03.2016 à 20.10.2016 * Edifício VOGUE MOEMA Zelador / Gerente Predial 02.08.2008 à 13.10.2015

Técnico em edificações - elétrica - hidraulica - civil - marcenaria - CFTV ( análogo e digital), técnico eletronico, Bombas em geral , - gerenciamento administrativo, e operacional, Brigadista, Socorrista, CIPA , 18 anos de experiencia em condomínios residenciais e comerciais, Ensino médio completo, fiz até o terceiro ano em Engenharia civil - FEI - Word - Excel - Windows -internet - Power point.- Admin. SECOVI - zeladoria : SENAC/ AABC / SECOVI-SP.

Ger. Predial, Zelador

Manter a conservação do local, realizar tarefas administrativas. Direcionamento das equipes interternas. Organização do local de trabalho. Diálogo e respeito com todos.

Condomínio Fechado Brás Clube