Currículos para Síndico Profissional

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão Administrativa Organiza assembleias, cuida da documentação, garante o cumprimento das regras internas e representa legalmente o condomínio. Gestão Financeira Controla receitas, despesas, inadimplência, elabora o orçamento anual e presta contas aos condôminos com transparência. Gestão Operacional e de Manutenção Supervisiona serviços terceirizados e internos, acompanha obras e manutenções, e assegura o bom funcionamento das áreas comuns. Gestão Jurídica e Legal Garante que o condomínio esteja em conformidade com leis, normas técnicas e regulamentos, além de atuar em processos e cobranças. Gestão de Pessoas e Relacionamentos Administra conflitos, promove a boa convivência entre moradores e funcionários, e estimula a participação da comunidade condominial. Inovação, Sustentabilidade e Segurança Implanta melhorias tecnológicas, práticas sustentáveis e medidas de segurança para modernizar e proteger o condomínio.

Condomínio Residência Vila Guilherme – Vila Guilherme - SP: 128 unidades / 04 torres / Edifício horizontal / População de 350 moradores / Arrecadação de 1.1 Milhão a.a.; Síndico profissional desde 11/2020 estando no 4º mandato; Condomínio Palm Beach – Saúde - SP: 52 unidades / 02 torres / Edifício vertical / População de 156 moradores / Arrecadação de 700 Mil a.a.; Síndico profissional desde 02/2025 estando no 1º mandato; Condomínio Residência Lamelas – Vila Guilherme - SP: 96 unidades / 02 torres / Edifício vertical / População de 215 moradores / Arrecadação de 800 Mil a.a.; Participei de 02 mandatos.

FORMAÇÃO ACADÊMICA Graduado em Gestão Pública; MBA em Gerenciamento de Risco e Fraude; Pós-graduação em Banco de dados e Business Inteligente. OUTRAS COMPETÊNCIAS: Gestor de condomínios há mais de 05 anos; Sênior em prevenção a fraudes e processos há mais de 18 anos; Expert na identificação de irregularidades financeiras, contábeis e operacionais. CAPACITAÇÕES TÉCNICAS – SINDICÂNCIA PREDIAL Curso de Síndico Profissional e Administrador, concluído em 11/2020 (12.5 horas de curso na Udemy); Curso de Síndico Profissional e Administrador, concluído em 06/2021 (48 horas de curso na FECAP); e Curso de Síndico Profissional e Administrador, concluído em 11/2021 (56 horas de curso na OCondomínio).

Síndico Profissional

Administração condominial, financeiro (emissão e confecção de cota condominial), previsão orçamentária, manutenção das áreas comuns, mediação de conflitos, orçamentos, contratação de colaboradores.

• Elaboração do orçamento da receita e da despesa relativa anual (previsão orçamentária); Administrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas e advertências quando necessário. Prestar contas semestral aos condôminos e em assembleia, anualmente e quando exigidas, realizar o seguro da edificação. Empatia e calma na hora de gerenciar crises e mediar conflitos, entre partes. Visitações Semanais ou ainda extras necessárias ao condomínio.

Senac – Formação Síndico Iniciante Facílitus Prime Serviços Sindico Profissional Especializados Innovatech Eventos e Serviços–Ciência e Tecnologia aplicada a Saneantes, Atualmente Pós em Administração Condominial Legacy CondoHábil – Direito Condominial -

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Subgerente para administradoras

Projeto de redução de gastos, controle no fluxo de caixa, atulização do regulamento, Projetos sociais.

Síndico Profissional -Condomínio Edifício Alvorada I - 02 Torres - 32 unidades, ZN de São Paulo, Síndico - Condomínio Viver Melhor - Zn de São Paulo, Gestor Administrativo nos Condomínios: Pedras Preciosas, Flor da Mata, Palmas de São Marcos - Zn de São Paulo e Condomímnio Edifício Aquariu's ZL de São Paulo.

Graduado em Administração de empresas, trabalho na área administrativa a mais de 25 anos, sendo por 8 anos na empresa Anritsu Eletrêonica como analista administrativo financeiro (serviços gerais administrativos, contas a recber, a pagar e fluxo de caixa. Na área de condomínios, atuo desde 2011 na gestão de síndico e gestão administrativa (gestão de contratos, fluxo de caixa, contas a recber e a pagar). Na gestão predial (manutenção preventiva, acompanhamento junto aos prestadores serviços. Elaboração de projetos de benfeitorias e reparos.

Ger. Predial, Síndico Profissional, Zelador

Atendimento ao morador Cotações, compras e controle de estoque. Check List de manutenção preventiva. Relatórios Gerenciais e manutenção. Plano de manutenção.

Condomínio Paulista Home Resort - 324 Apartamentos Condomínio Roberto Sampaio - Comercial Condomínio Lê Park Itaim - Implantação Condomínio Terra Brasilis - 44 Apartamentos Condomínio Inpiratto - 88 Apartamentos

Renovação de AVCB Implantação de controle de acesso facial Retrofit de fachada Retrofit de Ar Condicionado central

Síndico Profissional

Cumprir com decisões da assembleia; Acompanhar obras e servicos; Administrar os bens e as finanças e colocar apreciação ao Conselho Atender solicitações de condôminos dentro da coletividade. Tenho muita habilidade em mediação.

Atuo como sindica condomina desde 2015, atuando em todas as situações acima mencionadas.

Mediadora Auto didata Capacitada

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Vistoriador de imóveis ou Imobiliário

Profissional com anos de experiência em Auxiliar administrativo, Sistemas operacional Comercial vendas e Prospecção, com sólido histórico de cumprimento de metas e desenvolvimento de estratégias e treinamento interno. Profissional com expertise em análise de mercado, identificação de oportunidades de negócio e implementação de ações para alavancar as vendas da empresa. Especialista em Logística com expertise em roteirização e planejamento de entregas, procurando por desafios para atuar de forma estratégica e eficiente. Profissional com vasta experiência em gestão condominial, com habilidades em liderança e resolução de problemas. Estudante Técnico de Segurança do Trabalho com conhecimento em análise de risco e prevenção de acidentes. Experiência em inspeções de segurança e elaboração de planos de emergência. Capacidade de identificar e propor melhorias nos procedimentos de segurança. Busco oportunidade para aplicar meus conhecimentos teóricos na prática e contribuir para um ambiente de

Gestão de agendas e compromissos administrativos ▪ Organização e arquivamento de documentos ▪ Atendimento telefônico e presencial ▪ Elaboração de relatórios e planilhas ▪ Controle de estoque e compras de materiais ▪ Assistência em reuniões e eventos ▪ Suporte na execução de atividades administrativas gerais ▪ Experiência em preenchimento de documentos de importação e exportação. ▪ Experiência em gestão de transporte de mercadorias. ▪ Conhecimento em otimização de rotas de entrega. ▪ Experiência em gestão de inventário e controle de estoque. ▪ Habilidade em liderança de equipes operacionais.

Treinamento e acompanhamento de equipes em obras , orçamentos, reuniões e controle de conflitos, assembleias, contratações de empresas e equipes.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Gestão de funcionários e prestadores de serviços; Gestão de contratos; Tratativa direta com Condôminos e Administradoras; Contratação de serviços diversos e compra de materiais; Convocação e condução de Assembleias; Previsão de Orçamento anual; Prestação de contas; Controle de inadimplentes; Gestão do fundo de reserva; Mediação de possíveis conflitos; Organização de Assembleias; Cumprir e fazer cumprir a convenção de Condomínio, o regulamento interno e as determinações da Assembleia; Representar o Condomínio, ativa e passivamente, em juízo e fora dele, em defesa dos interesses comuns dos Condôminos;

Tenho grande experiência na área administrativa, sendo mais de 10 anos atuando com Administração de Condomínios e Associações, exercendo as funções de Síndico (convencional e profissional) e Gestor Condominial. Já fui gestor de condomínios de casas e prédios (residenciais/comerciais), o que me trouxe expertise neste ramo profissional. Também atuei na área administrativa de Multinacional, empresas de grande, médio e pequeno porte.

Bacharel em Administração de Empresas; Cursos na área Condominial; Conhecimento da Legislação Condominial (Cód. Civil - Lei nº4.591/64 / Convenção Condominial e Regimento Interrno); Inglês avançado para atendimento a Condôminos estrangeiros; Amplo conhecimento em informática; Habilitado CRECI-SP.

Ger. Predial, Síndico Profissional, Zelador

Partes administrativas manutenções e acompanhamento aos tarefas dos colaboradores e prestadores de serviço.

Condômino Grand Club Tatuapé Gerente Predial Período 05/06/2013 a 1402/2019

Cursos bombeiro civil Eletricista residencial Cipa, Primeiros Socorros Limpeza em Piscinas

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão Completa das Atividades Operacionais e Administrativas ; Administração e acompanhamento dos contratos de gestão; Elaboração do plano de ação para o condomínio; Solicitação de compra de materiais para o condomínio; Realização de cotações e orçamento; Elaboração de relatórios; Supervisão frente aos colaboradores da empresa terceirizada de facilities (recepção,controladores de acesso, manutencista, pessoal da limpeza/faxina ; elevadores, piscina,cameras. Atenção e orientação em várias frentes junto a condôminos / visitantes.

Na área administrativa / financeiro passei pela: HISTÓRICO PROFISSIONAL Spp Agaprint Ind. e Com.(Grupo Suzano) => Analista de Custos Sênior : 1999 a 2000 ABRAC – Assoc. Brasileira de Concess .Chevrolet / GM do Brasil => Assessor Econômico : 1993 a 1998 Fábrica de Papel Sta. Therezinha(Santher) => Analista de Orçamentos Sênior : 1991 a 1992 Pirelli S/A Cia. Indl. Brasileira => Assist. Custos e Controle Orçamentário : 1990 a 1991 Agroceres – Imp. Exp. Ind. e Com. => Analista de Orçamentos Júnior : 1987 a 1990 Banco Unibanco – Holding => Assistente de Controladoria e Apoio Operacional : 1985 a 1987

CURSOS COMPLEMENTARES: Síndico Profissional e Administração de Condomínios – Ministrado por Shadai Consultoria(Prof. Sérgio Craveiro). Micro- informática Excel, Word, Power Point por Target One Cursos especializados ; Excel Vencer - Projeto Século XXI (acampamento no campo de provas) Ministrado por General Motors do Brasil ; Sistema Magnus de Produção(SPP-Agaprint) por DATA SUL – Módulo Custos; Sobre Produtos e Serviços das Operadoras: Grupo Amil, Sul América Seguros, Porto Seguro Seguros e Bradesco Seguros.