Currículos para Síndico Profissional

Síndico Profissional

• Administrar as contas do condomínio de maneira eficaz; • Gestão de contratos, negociar com fornecedores e prestadores de serviço; • Cuidar e gerenciar os fundos de reserva; • Organizar o cronograma de obras e manutenções; • Fiscalizar a inadimplência e as ações judiciais do condomínio; • Organizar as reuniões de assembleia e garantir que os moradores sejam notificados; • Coordenar a equipe de funcionários contratados e terceirizados; • Garantir a organização e preservação das áreas comuns do condomínio, como salão de festas e piscinas. • Cuidar do cumprimento dos regulamentos e legislação para a boa ordem do condomínio; • Atendimento individual a condôminos quando solicitado. • Dedicar tempo e energia para manter o seu patrimônio bem cuidado e valorizado; • Intermediação de conflitos, reduzindo o desgaste entre moradores e/ou administração. • Gerenciar funcionários (próprios e terceiros); • Estar atualizado com a legislação que regula o condomínio;

• Planejamento de estratégia comerciais • Coordenação de equipe de vendas • Criar relacionamento com clientes; • Realizar o acompanhamento administrativo pedagógico das escolas conveniadas; • Ministrar formações para professores; • Realizar palestras para alunos, professores e pais • Negociar contrato (fidelização e ampliação) • Fazer apresentação consultiva dos recursos tecnologicos oferecidos pelo sistema de ensino • Gerenciar equipe de venda de Sistema de Ensino definindo estratégias para comercialização • Trazer resultados financeiros através da venda de sistema de ensino com a prospecção de novos parceiros;

Sou um profissional comprometido, proativo e tenho enorme senso de responsabilidade. Gosto de desafios e quando realizo uma tarefa sempre busco os melhores resultados, visando meu crescimento profissional. Trabalho como se fosse dono do negócio. Valorizo muito o trabalho em equipe.

Síndico Profissional

•Gestão profissional competente com ciência do Corpo Diretivo, visando valorizar o patrimônio dos Condôminos, com economia, via análise técnica e imparcial das contas do Condomínio, dos funcionários, da inadimplência condominial, negociação com fornecedores/prestadores de serviço, com qualidade e segurança para o Condomínio / Condôminos, observando integralmente a Convenção, Regulamento Interno do Condomínio, decisões das Atas de AGOs e AGEs, legislação pertinente, acordos coletivos de trabalho e normas de segurança, respondendo civil e criminalmente pelas ocorrências do Condomínio. •Visitas periódicas ao Condomínio, para vistorias, supervisão e orientações ao Zelador / Colaboradores e acompanhamento da execução dos serviços combinados / contratados, com atendimento telefônico ou por e-mail ao Zelador ou seu substituto, sempre que necessário. •Atendimento às demandas do Corpo Diretivo e Condôminos, por e-mail, para ciência simultânea do Corpo Diretivo.

Professor de Pós-Graduação, Consultor, Ex - Gestor de Auditoria Interna e de O&M, Síndico, sub-síndico e Conselheiro em prédio onde residi.

Mestre em Administração pela PUC-SP, Pós-Graduado em Programa de Mestrado em Contabilidade / Controladoria e Administrador de Empresas pela Universidade de São Paulo (USP). Experiência de 21 anos como Síndico e Subsíndico na administração e gestão de conflitos, importante vivência na implantação de portaria eletrônica e remota, com expressivos resultados por negociações com fornecedores, com total lisura e ciência do Corpo Diretivo.

Síndico Profissional

Todas pertinentes ao cargo com facilidade para gestão de pessoal, reestrutura de contratos, tratos com inadimplentes etc.

Durante toda vida profissional atuei em áreas comerciais, financeiras.

Curso síndico profissional na escola Tecnoponta de Santos com certificação.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Principais atividades: Gestão de pessoal, de contratos e financeira do Residencial com 499 unidades, no total de 1.600 moradores. Responsável pela melhoria na administração do Residencial, implantando planilhas de controle e processos. Reuniões quinzenais com conelheiros e mensais com moradores para discussão de políticas para melhoria do condominio. Acompanhamento de obras, criação de comissões para facilitação da gestão condominial (festas e eventos, meio ambiente e responsabilidade social e segurança e prevenção de acidentes). Prestação de contas através de aplicativos para os moradores através de aplicativos para os moradores e demonstração de transparência na execução do mandato através das redes sociais do condomínio.

2016-2018 – Condomínio Residencial Completo Campo Grande Cargo: Conselheiro Fiscal e Consultivo Fiscalização das contas do síndico, acompanhamento em contratos assinados pelo síndico, participação e consultoria em reuniões, auxilio na elaboração e construção de comunicados, participando de forma muito na atuante na gestão.

• Espanhol e Inglês – Intermediário • Pacote Office – Intermediário

Síndico Profissional

GESTÃO FINANCEIRA, RH, CONTRATOS, MANUTENÇÃO, ADMINISTRAÇÃO DE CONFLITOS, PREVISÃO ORÇAMENTARIA, FAZER RESPEITAR A CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E SINDICO PROFISSIONAL

Formado em Administração de Empresas, com larga experiência em gestão empresarial no ramo de serviços há mais de 25 anos e conhecimento na área de condomínios e gerenciamento de equipes em setores comerciais e operacionais

Ger. Predial, Síndico Profissional

Gerente Predial - na Associação Residencial Bosque do Horto , residencial com 363 lotes com residencias em construção em Jundiai , estando na gerencia desde sua implantação pela Cipasa - Start em todos os equipamentos; aquecimento solar e a gás , Saunas, Piscinas, Ar condicionados, C.C.O. ( Segurança ) Gerenciamento de contratos terceirizados de: Segurança, Limpeza , Manutenção, Eletrônica e vigilância. Responsável por: Compras, Correspondências, Licitações, Documentações junto a órgãos governamentais , Assessoria nas reuniões de Diretoria executiva e fiscal e Assembleias.

04-05-2015 01/06/2015 – Professor da cadeira de Facilities Management – Gestão e Otimização de Serviços no Senac – Aclimação – 15/06/2012 a 19-10-2014 – Condomínio Portal da Cidade-Gerente Administrativo/Concierge 01/08/2011 a 15/06/2012 - Associação Jardim Pignatari – Gerente Administrativo/Concierge 02/02/2008 a 03/01/2011 Dib Administração e Empreendimento – Gerente Administrativo/CondomínioEdifício G. A. Senador – Gerente Operacional Myriam Hannoud Mofarrej – Gerente Funcional Circulo Militar de São Paulo – Gerente de Esportes Federação Universitária Paulista de Esportes – Administrador Geral Clube Esperia – Supervisor Esportivo Banespa S.A Serviços Técnicos e Administrativos – Coord. Tec. Desportivo. Sport Club Corinthians Paulista – Administrador Geral Club Athletico Paulistano – Chefe da Divisão Esportiva Clube Esperia – Gerente Esportivo

Sindico Profissional - Gabor RH Concierge - SENAC – São Paulo Administração Esportiva - FacCursos Extra-curriculares • III Simpósio de Gerenciamento e Administração. • Reading Dynamics. • Supervisão e Produtividade – SENAC- Programa de Desenvolvimento Empresarial. • Fórum Pró-Desporto SESI/Empresa • I° Encontro Nacional de Profissionais e Entidades Esportivas – Banespa – Brasil Esporte Show. Atividades Paralelas • Eleito por três vezes (gestão de dois anos cada uma) como Sub-sindico no condomínio de minha residência, participando de reuniões regulares (semanais) e eventuais em assembléias, secretariando-as. • Palestrante da Faculdade de Educação Física de Santo André, na cadeira de Ginástica - Professora Tânia U. Guerra. • Matroginástica pelo rádio - Programa Regis Cibinelli - Rádio Imprensa F.M. • Reciclagem e treinamento de Técnicos, Professores e Estagiários nos Clubes; Esperia, Club Athletico Paulistano e Circulo Militar de São Paulo (aproximadamente 250 profissionais)

Ger. Predial, Síndico Profissional

Administrar Conflitos ; Supervisão Geral do Patrimônio ; Gestão de Pessoal / Administrativa ; Gestão de Contratos ; Gestão de Manutenção ; Aplicação do Regimento Interno / Convenção ; Negociação /Controle Inadimplentes ; Convocação para as Assembléias : AGE/ AGO ; Efetuar Vistorias Periódicas ; Controle dos Prestadores de Serviços ; Treinamento Constante dos Empregados - Cursos SECOVI-RIO

Sub síndica Condomínio Mirante da Gavea com 100 apartamentos e 18 lojas - há mais de 20 anos.

Curso do Secovi Rio Síndico Profissional Formada em matematica com especialização em informatica, possuindo MBA em gerencia de projetos. Com mais de 20 anos em gestão de projetos e coordenação de equipe e sistemas.

Aux. Administrativo, Ger. Predial, Síndico Profissional, Zelador

sistema gosolft (contas a pagar), pasta prestação de contas

Spotpromo Merchandising Cargo: Prospector sorvetes Nestlé Período: 09/2018 a atual (temporário) Condomínio Parque Residencial Ourives Cargo: Assistente Administrativo Período: 01/2016 a 04/2018 • Administração e atendimento aos condomínios residenciais com 312 unidades. • Aplicação de notificações, advertências, orçamentos, acompanhamento de obras e vistoria periódica de manutenção corretiva e preventiva. Império Locações e Vendas LTDA Cargo: Assistente Administrativo Período: 08/2014 a 07/2015 • Administração da carteira de clientes. • Contratos de locação e controle de contas a pagar. Condomínio Clima Bothanico Cargo: Assistente Administrativo Período: 12/2012 a 03/2014 • Atendimento aos condomínios (pessoal, via telefone, e-mail e sistema). • Manuseio de documentos em geral (reprodução, separação, arquivamento e classificação). • Separação e distribuição de correspondências. • Supervisão dos trabalhos de prestadores de serviços, bem como a fiscalização dos serviços de manute

• Profissional com experiência em rotinas administrativas, Contas a Pagar e a Receber, Recursos Humanos e Atendimento ao Cliente, além de vivência em administração de condomínios residenciais. • Domínio em negociação com fornecedores e treinamento e desenvolvimento de colaboradores. • Controle e arquivamento de planilhas e documentos. • Controle de entrada e saída de processos • Gerência de informações e revisão de documentos. • Atendimento ao público e facilidade de trabalho em equipe. • Controle e recebimento de remessas de correspondências e malotes.

Aux. Administrativo, Ger. Condominial, Ger. Financeiro, Síndico Profissional, Subgerente para administradoras

Consultoria e assessoria administrativa para condomínios. Contas a pagar, emissão de boletos de cota condominial, confecção de prestação de contas, analise de contratos, elaboração de previsão orçamentária anual, contratação de prestadores de serviços, acompanhamento de manutenções, cotações, controle de inadimplência, encaminhamento de dividas para cobrança judicial, acompanhamento de processos, assessoria profissional para assembleias, auxilio para redação de atas, registro de atas, auxilio na mediação de conflitos, confecção de advertências, assessoria para elaboração de Regimento interno e Convenção. Atendimento de síndicos, condôminos, funcionários e prestadores de serviços.

HF Contabilidade e Condomínios - Consultor Condominial (02/2016 - 02/2018); Horizonte Brasil Ltda - Gerente Administrativo (03/2015 - 01/2016); Activa Contabilidade e Condomínios - Financeiro (03/2011 - 03/2015)

Mais de 08 anos de experiência e vivência em gestão administrativa para condomínios. Graduado em Administração (Unisociesc/2014); Administrador inscrito no CRA/SC (desde 2014); Curso de Direito Condominial - Rodrigo Karpat (2018); Curso Gestão Empresarial Para Iniciantes (Sebrae/2018); Certificação em Síndico Profissional (Unisociesc/2016); Curso de Administração de Condomínios (IMEP/2013).

Síndico Profissional

Reforma dos elevadores, reforma da academia, implantação do playground, piscina aquecida e readequação de horas extras, sendo que os trés últimos anos o condomínio não foi reajustado.

•Condomínio Edifício New Empire of Business - 01/2012 à atual •Edifício Premium Space -Vila Nova Conceição – SP. 10/2014 a atual •Edifício Suzana – Itaim Bibi –SP. 07/2006 – 07/2008 •GINGA Shopping - Estrada Camama-Viana, Luanda - Angola •Auto Shopping Recife Administração e Incorporação Imobiliária •Auto Shopping Internacional Guarulhos, SP. •Auto Shopping Global, Santo André, SP.

20 anos de experiência em condomínios residenciais, comerciais e shopping centers. Formado em engenharia civil com especialização em Gestão de Empreendimentos pela FIA/ FEA/ USP, é certificado no Curso Avançado de Síndico Profissional pela BRBrasis – Certificação Advanced. Amplo conhecimento de todas as rotinas, como: assembleias, atas, atendimento direto aos síndicos e aos condôminos, gerenciamento financeiro, previsão orçamentária, negociação de contratos, entre outros. Possuo experiência na execução de orçamento e supervisão de obras de manutenção e recuperação nas áreas civil, hidráulica e elétrica.