Currículos para Síndico Profissional

Porteiro, Síndico Profissional, Zelador

Ademir dos Santos Bezerra Av: Osvaldo Valle Cordeiro,1340 - Jd. Brasília Apto 56 Bloco C Cep: 03584-000 - São Paulo – SP Data de Nasc. 03/04/1982 – 43 anos Brasileiro – Casado – Não Fumante Tel.: (11) 96138-4136 E-mail: ademirssbb@gmail.com OBJETIVO: • Auxiliar FORMAÇÃO ACADÊMICA: • Ensino Médio Completo • CNH Categoria B (ear) EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL: • CONDOMINIO EDIFICIO LÉRIDA • Zelador • 24/10/2023 a 24/01/2024 • CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILAR DO PRADO • Porteiro Noturno • 17/05/2016 a 18/09/2019 • CONDOMINIO ROYALE NOBLE RESIDENCE • Folguista • 29/09/2015 a 21/12/2015 • EDIFICIO MARBELLA • Porteiro • 17/04/2012 até 12/01/2015 • FIRST CLASS SOLUÇÕES EM SEGURANÇA LTDA-ME • Porteiro • 05/05/2010 á 05/12/2010

• CONDOMINIO EDIFICIO LÉRIDA • Zelador • 24/10/2023 a 24/01/2024 • CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILAR DO PRADO • Porteiro Noturno • 17/05/2016 a 18/09/2019 • CONDOMINIO ROYALE NOBLE RESIDENCE • Folguista • 29/09/2015 a 21/12/2015 • EDIFICIO MARBELLA • Porteiro • 17/04/2012 até 12/01/2015 • FIRST CLASS SOLUÇÕES EM SEGURANÇA LTDA-ME • Porteiro • 05/05/2010 á 05/12/2010

• Ensino Médio Completo • CNH Categoria B (ear)

_dssd sdsd sdds, Ger. Condominial, Síndico Profissional

Representar o condomínio legalmente. Cumprir e fazer cumprir a Convenção, o Regimento Interno e as deliberações das assembleias. Cuidar do dia a dia e do bom funcionamento do prédio

Atulamente atuo como síndica em dois condomínios na cidade de Taquara/RS.

Síndico Profissional

Venho atuando como síndico em condomínio de alto padrão no Tatuapé nos últimos 8 anos, no gerenciamento de equipe própria e terceirizada. Administro contratos de prestadores de serviços de manutenção de elevadores, portão automático, limpeza e manutenção da caixa d’água, bombas e controle de acesso ao edifício.Vivência intensa no acompanhamento de obras, otimização de contratos de prestação de serviços e implantação de tecnologias voltadas à segurança e sustentabilidade reforçam o compromisso com a excelência na administração condominial.

Como síndico apenas no condomínio Edifício Taiuva no Tatuapé, São Paulo

Ao longo desse período, desenvolvi habilidades essenciais em gestão de pessoas, administração de recursos financeiros e manutenção predial, enfrentando com eficácia desafios típicos de grandes empreendimentos residenciais.

Síndico Profissional

Método de trabalho 1.1 Análise da estrutura do condomínio (problemas de infraestrutura, vazamento, etc.) 1.2 Análise das atividades (manutenções, limpezas, conformidade com a legislação Lei 4591 de 1964) 1.3 Análise financeira (folha de pagamentos, inadimplências, gastos, garantir a utilização dos recursos da maneira mais saudável) 1.4 Elaboração de plano de melhorias, criando estratégias e sendo levado ao conselho e revisado mensalmente através da prestação de contas do síndico. 1.5 Gestão integrada, reunião com moradores, com o corpo diretivo e assembleias para tomada de decisões, garantindo a transparência na operação. Gestão de Implantação 1.1 Projeto Inicial de segurança. 1.2 Praticidade e comodidade através de itens do uso comum como mercadinho a escolha dos moradores. 1.3 Adequação dos espaços como academia, sala de jogos e etc. 1.4 Paisagismo cuidando dos espaços verde, buscando a valorização do empreendimento.

Síndico Profissional, Vistoriador de imóveis ou Imobiliário

Gerir as finanças e o orçamento do condomínio (incluindo arrecadação e prestação de contas transparentes). Realizar a manutenção predial (elétrica, hidráulica, pintura, áreas comuns). Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as deliberações das assembleias. Convocar e presidir assembleias (ordinárias e extraordinárias). Representar o condomínio legal e judicialmente. Lidar com a gestão de pessoal (funcionários e prestadores de serviço). Mediar conflitos entre condôminos.

Habilidades Comportamentais: Boa comunicação, acessibilidade, paciência, capacidade de negociação e liderança. Idoneidade: Exigir bons antecedentes financeiros e jurídicos. Disponibilidade: De tempo para visitas regulares (se profissional) ou presença constante (se morador).

Síndico Profissional

Atuação nas rotinas administrativas e operacionais do condomínio, com controle financeiro, elaboração de relatórios e orçamentos. Organização de assembleias e documentos, acompanhamento de manutenções, gestão de contratos e fornecedores, apoio à administração condominial e suporte aos moradores.

Experiências anteriores: Atuação como Síndico Profissional e Gerente de Condomínio em empreendimentos residenciais e comerciais, com experiência em implantação, administração e operação condominial. Responsável por gestão financeira, liderança de equipes, mediação de conflitos, planejamento orçamentário, coordenação de manutenções e comunicação entre construtoras, prestadores e condôminos.

Formação em Gestão Financeira e cursos complementares em Administração Condominial, Manutenção Predial, Gestão de Riscos e Planejamento de Assembleias. Profissional com perfil ético, organizado e comprometido, com foco em resultados, melhoria contínua e excelência na gestão condominial.

Síndico Profissional

✔ Mapeamento da Inadimplência e direcionamento para redução da mesma, de forma rápida e eficiente; ✔ Equalização financeira do condomínio; ✔ Gestão de pessoal (funcionários e prestadores de serviços); ✔ Revisão Contratual de todos os pactos do condomínio; ✔ Busca rotineira de novos prestadores de serviço e fornecedores de produtos, para deliberação em Assembleia; ✔ Criação, revisão e sugestão de alteração do Regulamento Interno a fim de adequar as necessidades do Condomínio; ✔ Aplicação do Regulamento Interno; ✔ Disponibilidade 24 horas, por 7 dias da semana para emergências; ✔ Atendimento Personalizado e Pessoal a todos os condôminos durante os dias úteis até às 21h; ✔ Vistorias periódicas das instalações; ✔ Concepção de novas formas de receita, sem ser a cota condominial; ✔ Negociação direta com a Construtora para itens inacabados e garantia.

 Condomínio IVO (39 unidades) – Botafogo  Vogue (54 unidades) – Botafogo  Ed. Suzy (9 unidades) – Leblon  Ed. Eridani (82 unidades) – Leblon  Ed. Framor (9 unidades) – Ipanema  Ed. José Giordano (8 unidades) – Recreio  Ed. Quinta das Acácias (20 unidades) – Botafogo  Ed. Yucca (8 unidades) – Ipanema  Ed. Graco (10 unidades) – Recreio  Ed. São Judas Tadeu (19 unidades) – Copacabana  Comercial Santa Mônica Point (16 unidades) – Barra da Tijuca

O meu nome é Daniel Leal e sou advogado formado no final de 2010, exercendo a profissão até os dias atuais. Ao longo da minha carreira profissional, fiz duas pós-graduações (Especialização em Direito Público e Privado pela Associação Do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro e Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor pela Universidade Cândido Mendes), com atuação na área cível, com foco em Direito Condominial, Contratual, Imobiliário e Consumidor. Após consolidar uma carteira com mais de 30 condomínios (residenciais, comerciais e Associação de Moradores) dentro da advocacia, em 2014, fui chamado por um cliente para fazer a gestão profissional de uma Associação de Moradores localizada na Barra da Tijuca. E naquele momento nasc Atualmente, estamos na gestão de alguns condomínios, com diversos formatos, de pequenos a grandes condomínios, passando por condomínios com pouca estrutura de lazer até condomínios tipo resort. Também atuamos em Condomínios de uso comercial e misto.

Síndico Profissional

Prezados (as) Condôminos e Conselheiros. Meu nome é Rudnei Cruz, sou Sindico Profissional recém formado pela Cedro Gestão e Assessoria e estou em busca da minha primeira oportunidade para colocar em prática tudo o que aprendi com dedicação e propósito. Embora esteja iniciando oficialmente nesta área, trago uma sólida experiência de vida construida no Exército Brasileiro e na Segurança Pública do Estado do Rio de Janeiro, instituições que moldaram em mim valores que carrego até hoje, como liderança, disciplina, hierarquia e espirito de pertencimento. Acredito que um condominio vai muito além de um conjunto de blocos e portões. É uma comunidade que precisa de organização, segurança e harmonia, e é exatamente isso que pretendo promover como gestor. Como Síndico, atuo com: • Liderança com empatia e firmeza, conduzindo decisões com base no diálogo e na justiça. • Espirito de pertencimento, estimulando que cada morador se sinta parte e cuide do todo. • Disciplina e hierarquia, assegurando o

Cedro Gestão e Assessoria

Prezados (as) Condôminos e Conselheiros. Meu nome é Rudnei Cruz, sou Sindico Profissional recém formado pela Cedro Gestão e Assessoria e estou em busca da minha primeira oportunidade para colocar em prática tudo o que aprendi com dedicação e propósito. Embora esteja iniciando oficialmente nesta área, trago uma sólida experiência de vida construida no Exército Brasileiro e na Segurança Pública do Estado do Rio de Janeiro, instituições que moldaram em mim valores que carrego até hoje, como liderança, disciplina, hierarquia e espirito de pertencimento. Acredito que um condominio vai muito além de um conjunto de blocos e portões. É uma comunidade que precisa de organização, segurança e harmonia, e é exatamente isso que pretendo promover como gestor. Como Síndico, atuo com: • Liderança com empatia e firmeza, conduzindo decisões com base no diálogo e na justiça. • Espirito de pertencimento, estimulando que cada morador se sinta parte e cuide do todo. • Disciplina e hierarquia, assegurando o

Bombeiro Civil para condominios, Síndico Profissional

Gestão de contratos Atendimento de PS Treinamento Resgate

Bombeiro Civil

Tecnico segurança do trabalho Resgate Treinamento de PS Combate a incêndio

Síndico Profissional

Atuação em demandas condominiais e imobiliária, gestão de equipe, planejamento financeiro, prestação de contas, auditorias condominiais, mediação de conflitos.

Síndica de Condomínio Residencial no Município de São Paulo, períodos: 2013 a 2015 e 2016 a 2022, com forte atuação na mediação de conflitos, documentação para regularização de condomínio junto a órgãos públicos, prestação de contas, acompanhamento de obras e implementação de modernização e informatização dos sistemas condominiais.

Advogada especialista em direito imobiliário e condominial, mestre em direito da sociedade da informação. Gerente de empresa jurídica. Síndica moradora por mais de 5 anos, com forte atuação em implementação de condomínio, gestão de conflitos, e informatização dos sistemas condominiais. Atendimento humanizado e contínuo para fins de atender às demandas e necessidades urgentes dos condomínios. Possui escritório próprio e disponibilidade para atuar internamente ou externamente.