Currículos para Síndico Profissional

Síndico Profissional

- Tenho 53 anos, casada, treze anos de experiência na área condominial. Atuando com transparência nas relações internas e externas em nome do condomínio, adotando práticas que geram confiança e resultados objetivos. Adotando postura que estimule clima de respeito e cooperação, visando sempre melhoria na qualidade de vida de todos.

Sindica no Condomínio Castelo de Chevalier Período: 03/09 (atual) Sindica no Edifício Itatiaia Período: 07/19 (atual)

? Síndico Profissional, Instituto Pró Síndico ? Administração de Conflitos, SENAC ? Responsabilidade Social e Sustentabilidade, Fundação Bradesco ? Gestão de Pessoas, SEBRAE ? Negociação, SEBRAE ? Segurança do Trabalho, SENAI

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Vistoria e inspeção nas áreas comuns e externa na melhoração do condomínio, distribuição de guias de avisos e correspondências e participação nas assembleias condominiais, contabilização de contas e cobranças mensais do condôminos, supervisão e gerenciamento no serviço operacional do condomínio.

Sindico, Gestão de Predial, Analista Administrativo

Graduado em Administração de Empresas, Curso de Gestão Predial na Universidade Secovi, Gestão de Condomínios na instituição Tecnoponta.

Síndico Profissional

ADMINISTRAÇÃO E GERENCIA DE CONDOMINIOS ADMINISTRAÇÃO DE CONFLITOS CONTROLE DE INADIMPLÊNCIA CONTAS A PAGAR E RECEBER ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAS (PORTEIRO,ZELADOR,PESSOAL LIMPEZA) ETC

08 ANOS SÍNDICO 19 ANOS GERENTE FINANCEIRO CORRETORA DE SEGUROS COORDENADOR DEPTO COMERCIAL E PESSOAL RECURSOS HUMANOS FORMADO EM ADM DE EMPRESAS E TECNICO EM CONTABILIDADE E CURSO DE SÍNDICO PROFISSIONAL

BOM RELACIONAMENTO COM PESSOAS , LIDO COM PESSOAS A 23 ANOS TANTO MORADORES, CONDÔMINOS , LOCATÁRIOS , E NA AREA DE SEGUROS COM MAIS DE TRÊS MIL CORRETORES DE PLANOS DE SAÚDE.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Implantação do condomínio junto com a administradora e sindica. Preparo relatório de risco de segurança junto com a empresa terceirizada. Relatório semanal da limpeza do condomínio junto com a empresa terceirizada. Negociar contratos de manutenção do condomínio. Realizar cotações de materiais de limpeza e escritório para o condomínio. Analise de ART para liberação das obras nas unidades. Coordenar manutenção no jardim e piscina. Efetuar analise de boletos para pagamento. Efetuar analise de inadimplência. Efetuar projetos para melhoria do condomínio. Analisar trabalho desenvolvido no controle de acesso. Analisar trabalho desenvolvido na limpeza. Preparar reuniões e assembleia. Elaboração de previsão orçamentaria.

Controle das atividades dos funcionários da limpeza junto com supervisor da empresa contratada. Controle da portaria junto com supervisor da empresa contratada, verificávamos procedimentos de segurança e atendimentos aos condôminos, prestadores de serviços e visitantes. Realizar cotações e negociações com fornecedores de materiais de limpeza e escritório. Coordenação de obras realizadas na parte comum. Recebimento e verificação de ART, e acompanhamento da obra. Coordenar trabalhos do jardim e piscina. Coordenar as atividades administrativas do condômino. Organizar reuniões para revisão e fechamento de contratos. Verificar qualidade dos trabalhos que estão sendo executados para o condomínio. Recebimento de notas e boleto, após conferência era encaminhado para contas a pagar. Facilitar o contato da administração com o condômino.

Sindico profissional, desenvolver meus conhecimentos na área Sindicância, em busca do crescimento profissional. Realizar cotações e lidar com fornecedores. Preparação de relatórios de controle de acesso ao condomínio. Conhecimento em normas técnicas. Gestão de pessoal – treinamento dos funcionários, demissão e admissão. Gerenciamento de contratos – analisar valores dos contratos, verificar valores de mercado, vigência dos contratos e verificar serviços prestados. Controle orçamentário e Previsão de gastos. Supervisão do Sistema de Segurança. Reuniões de Conselho. Relacionamento com os condôminos.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Controle de entrada e saída de moradores, visitantes e prestadores de serviço, distribuição de correspondências e encomendas, monitoramento das câmeras de segurança.

• SOUZA SIBANTO SERVIÇOS E ADMINISTRAÇÃO LTDA - Sócio-Diretor; CONDOMÍNIO VILA DULCE - Síndico Profissional e CONDOMINIO LUNITE ARAGAUIA - Gerente Administrativo pela empresa Souza Sibanto Gestão Condominial; APSA ADMINISTRAÇÃO PREDIAL - Gestor Condominial - CONDOMÍNIO PENÍNSULA FIT, - CONDOMÍNIO PENÍNSULA AQUARELA, - CONDOMÍNIO VERDES MARES, - CONDOMÍNIO BELLA VISTA RESENDE (IMPLANTAÇÃO); CONDOMÍNIO MORADAS DO ENGENHO - Subsíndico; BARRAMARES CONDOMÍNIO MAR TIRRENO - Assistente Administrativo; CONDOMÍNIO VILLA SPLENDORE - Supervisor Operacional; CONDOMÍNIO PRESIDENTE CARLOS DE CAMPOS - Supervisor Operacional

Cursos Sindiconet: Gestão Empresarial; Legislação; Legislação II; Gestão Financeira; Gestão de RH; Condomínios Clube; Implantação de condomínios; Segurança; Perícia Técnica / Manutenção Predial; Gestão eficaz; Sustentabilidade; Assembleias

Ger. Condominial, Subgerente para administradoras, Síndico Profissional

Trabalhando sempre em parceria com os Conselhos Consultivos. Gestão voltada a solução de conflitos e valorização do patrimônio, visando melhorias e diminuição de custos. Realização de assembleias, elaborar edital, conferir os balancetes, analisar ou fazer orçamentos para serviços e obras, elaborar cronograma de serviços de limpeza e manutenção. Contratar serviços terceirizados, analisar ou fazer cotações. Compras diversas, contas a pagar fluxo de caixa, departamento de pessoal, seleção, admissão e demissão de colaboradores, folha de pagamento, escala de serviço. Audiências trabalhistas. Acompanhava os serviços de manutenção, obras diversas e limpeza em geral. Fiscalizava a segurança, higiene, saúde e EPI dos colaboradores. Realizar reuniões com representantes de diversas empresas e comissão de obras. Atendimento as fiscalizações, regularizava os documentos em órgãos públicos.

12 anos administrando condomínios na Barra da Tijuca, Lagoa, Tijuca e São Conrado, RJ.

Formação Superior em Ciências Contábeis. Excel. Cursando Inglês e Espanhol.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Atuante como Administrador há 5 anos, tenho conhecimento mais robusto sobre a verdade de gerir um condomínio, conhecedor das normas, regras e das responsabilidades civil e criminal do exercício da função. Habilidade de lidar eficazmente com relações interpessoais, de lidar com outras pessoas de forma adequada às necessidades de cada um e às exigências da situação. Conhecimento das áreas; contábil, trabalhista, fiscal e administrativa há mais de 22 anos. Busco uma administração mais criativa convidando mais integrantes para as assembleias. Previsões orçamentárias, negociação de débitos, balancetes mensais com transparência nas receitas e obrigações, cuidar do condomínio de forma profissional e eficaz com objetividade. Administração dos contratos de Prestação de Serviços de Manutenções preventivas e corretivas. Representatividade do condomínio em todas as esferas.

Cond. Residencial Alto do Garcia – Administrador – 2015/2019 Cond. Residencial Mares do Sul – Administrador – 2013/ 2015 Autônomo (Escritório de Contabilidade) – desde 1994

Graduação: Bacharel em Administração de Empresas com Gestão de Negócios, CRA/BA 30165 - Contabilista CRC/BA 14521. Cursos de Capacitação: Curso de Síndico Profissional – 2016 ACS Condominios; Gestão do Terceiro Setor – 2007 ESAMC Diversos Seminários; Works; Palestras; Cursos e Encontros nas áreas de Contabilidade; Recursos Humanos; Marketing; Liderança; Empreendedorismo e Gerenciamento; Dinâmicas de Grupo.

Subgerente para administradoras, Síndico Profissional, gerente comercial

Órgão Público Secretaria do Meio Ambiente, depto de compras e licitações organização e compras.

Subsíndica de um condomínio por 6 anos, diretora comercial no ramo de livros em todo Brasil. Participação de cotações em grandes redes vendas de livros.

Comissão de Feiras Nacionais e Internacionais na CBL e participação das Bienais em SP pela Editora Rocco. - Subsíndica de um condomínio com 12.000 moradores ( Portal dos Bandeirante), sempre com todas as contas aprovadas, efetuei o Curso de Sindica Profissional. - No ano de 2018 fui convidada pelo governo Marcio França ao cargo de Assessora Técnico IV na Secretaria do Meio Ambiente julho/18 ate janeiro/19 ( só sai devido a mudança de governo), atuei na área de compras, licitações e pregões eletrônica (fiz o curso na Secretaria da Fazenda do Pregão Eletrônico)

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Subgerente para administradoras

Organização e supervisão dos setores administrativos de compras, departamento de pessoal, almoxarifado, comunicação social, secretaria, portaria, recepção. Além do acompanhamento e orientação dos serviços operacionais, de manutenção predial, limpeza e jardinagem. Elaboração de propostas orçamentárias. Administração e controle de contratos com prestadores de serviços e fiscalização dos serviços prestados. Controle e acompanhamento de gastos com serviços públicos. Controle dos registros patrimoniais. Orientação e fiscalização das prioridades necessárias a cada dia. Fiscalização e orientação para o correto uso dos EPI`s. Escala de serviços e distribuição de tarefas.

Assistente administrativo (síndico eleito) junto ao Condomínio do Edifício Green Park e assistente administrativo junto ao Cond. do Edif. Edson Jones Santana. Período: de 1999 à 2005.

Ex bancário de carreira, treinado em Combate a Incêndio e Pânico pelo CBMERJ, boa qualidade de texto e digitação, conhecimentos essenciais e diversas áreas de manutenção predial, jardinagem e limpeza, facilidade em administração de conflitos.

Ger. Predial, Síndico Profissional, Supervisor de limpeza

Gestor de condomínio responsável pelos serviços de manutenção predial composto de oito torres com 876 apartamentos e uma excelente área de lazer e infraestrutura. Supervisão operacional dos serviços de facilities: portaria, recepção, vigilantes, supervisores de patrimônio, conservação e limpeza, jardinagem, telefonia e internet, manutenção de portão. Monitoramento CFTV 24 horas, controle de funcionários, biometria, controle de estacionamento. Controle de manutenção preventiva e corretiva de geradores, bombas, motores, civil, elétrica e hidráulica e ar condicionado. Contratação de serviço terceirizados de mão de obra conforme planejamento e previsão orçamentaria para executar melhorias nas instalações do condomínio. Compra de materiais diversos e patrimoniais, controle de estoque de insumos, gestão de lixo coleta seletiva, controle de despesas e rateios do fundo fixo. Transferência financeira e fechamento de folha de pagamento dos funcionários do condomínio.

Gerenciamento predial das unidades administrativas do Banco Itaú-Unibanco. Acompanhamento de serviços de manutenção predial e Facilities das unidades. Contratação de serviços terceirizados para manutenção Preventiva e Corretiva dos equipamentos/mobiliários das unidades. Supervisão de serviços de recepção, conservação e limpeza, jardinagem, tratamento de piso, mensageria, chaveiro, montagem e desmontagem de eventos, elétrica, hidráulica. Agendamento de salas de reunião e organização dos equipamentos. Gerenciamento de resíduos sólidos das unidades. Planejamento mensal das despesas variáveis das unidades previsto versos realizados. Controle de estoque de insumos e descartáveis das unidades. Follow-up dos documentos das unidades como:(Alvará, Certificados, Controle de pragas, Extintores, Caixa D’agua, PH, AVCB, ART, RIA etc..). Acompanhar o fechamento das Ordens de serviços geradas pela central de chamados VG. Acompanhamento de serviços terceirizados nos finais de semana.

Tenho experiência na área administrativa predial voltada para facilites. Venho atuando nesse seguimento há mais de 20 anos. Trabalhei para grandes empresas como: GRSA Clean Mall Serviços, Elevadores Atlas Schindler e Administradora APSA. Minha última empresa foi a Empresa Constarco Engenharia, que faz o Gerenciamento de Manutenção Predial do Banco Itaú-Unibanco, minha última função na empresa foi de Supervisor Predial.