Currículos para Síndico Profissional

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Zelador

Orçamentos, compras, checar liat diário de verificação, supervisão da limpeza e serviços de portaria. Atendimentos de prestadores de serviços e condomínios

Síndico Profissional

Experiência prática como subsíndico, atuando diretamente no acompanhamento de manutenção predial, registro de ocorrências, organização de demandas e apoio à administração. Formação como síndico profissional e conhecimento técnico em edificações e segurança do trabalho. Atuação como PJ através da empresa RM Gestão Condominial e Serviços Ltda, com foco em gestão condominial, fiscalização de contratos e melhoria da infraestrutura.

Tenho experiência com atendimento, organização e resolução de demandas. Sempre trabalhei de forma responsável, mantendo boa comunicação, registrando informações importantes e ajudando a manter tudo funcionando no dia a dia. Sou comprometido, aprendo rápido e gosto de entregar um bom resultado.

Sou uma pessoa organizada, responsável e com facilidade para comunicação e atendimento. Tenho boa capacidade de observação, agilidade para identificar situações no dia a dia e comprometimento com a resolução de demandas. Trabalho bem em equipe, aprendo rápido e mantenho postura profissional em qualquer ambiente

Porteiro, Síndico Profissional, Zelador

Ademir dos Santos Bezerra Av: Osvaldo Valle Cordeiro,1340 - Jd. Brasília Apto 56 Bloco C Cep: 03584-000 - São Paulo – SP Data de Nasc. 03/04/1982 – 43 anos Brasileiro – Casado – Não Fumante Tel.: (11) 96138-4136 E-mail: ademirssbb@gmail.com OBJETIVO: • Auxiliar FORMAÇÃO ACADÊMICA: • Ensino Médio Completo • CNH Categoria B (ear) EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL: • CONDOMINIO EDIFICIO LÉRIDA • Zelador • 24/10/2023 a 24/01/2024 • CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILAR DO PRADO • Porteiro Noturno • 17/05/2016 a 18/09/2019 • CONDOMINIO ROYALE NOBLE RESIDENCE • Folguista • 29/09/2015 a 21/12/2015 • EDIFICIO MARBELLA • Porteiro • 17/04/2012 até 12/01/2015 • FIRST CLASS SOLUÇÕES EM SEGURANÇA LTDA-ME • Porteiro • 05/05/2010 á 05/12/2010

• CONDOMINIO EDIFICIO LÉRIDA • Zelador • 24/10/2023 a 24/01/2024 • CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILAR DO PRADO • Porteiro Noturno • 17/05/2016 a 18/09/2019 • CONDOMINIO ROYALE NOBLE RESIDENCE • Folguista • 29/09/2015 a 21/12/2015 • EDIFICIO MARBELLA • Porteiro • 17/04/2012 até 12/01/2015 • FIRST CLASS SOLUÇÕES EM SEGURANÇA LTDA-ME • Porteiro • 05/05/2010 á 05/12/2010

• Ensino Médio Completo • CNH Categoria B (ear)

_dssd sdsd sdds, Ger. Condominial, Síndico Profissional

Representar o condomínio legalmente. Cumprir e fazer cumprir a Convenção, o Regimento Interno e as deliberações das assembleias. Cuidar do dia a dia e do bom funcionamento do prédio

Atulamente atuo como síndica em dois condomínios na cidade de Taquara/RS.

Síndico Profissional

Venho atuando como síndico em condomínio de alto padrão no Tatuapé nos últimos 8 anos, no gerenciamento de equipe própria e terceirizada. Administro contratos de prestadores de serviços de manutenção de elevadores, portão automático, limpeza e manutenção da caixa d’água, bombas e controle de acesso ao edifício.Vivência intensa no acompanhamento de obras, otimização de contratos de prestação de serviços e implantação de tecnologias voltadas à segurança e sustentabilidade reforçam o compromisso com a excelência na administração condominial.

Como síndico apenas no condomínio Edifício Taiuva no Tatuapé, São Paulo

Ao longo desse período, desenvolvi habilidades essenciais em gestão de pessoas, administração de recursos financeiros e manutenção predial, enfrentando com eficácia desafios típicos de grandes empreendimentos residenciais.

Síndico Profissional

Método de trabalho 1.1 Análise da estrutura do condomínio (problemas de infraestrutura, vazamento, etc.) 1.2 Análise das atividades (manutenções, limpezas, conformidade com a legislação Lei 4591 de 1964) 1.3 Análise financeira (folha de pagamentos, inadimplências, gastos, garantir a utilização dos recursos da maneira mais saudável) 1.4 Elaboração de plano de melhorias, criando estratégias e sendo levado ao conselho e revisado mensalmente através da prestação de contas do síndico. 1.5 Gestão integrada, reunião com moradores, com o corpo diretivo e assembleias para tomada de decisões, garantindo a transparência na operação. Gestão de Implantação 1.1 Projeto Inicial de segurança. 1.2 Praticidade e comodidade através de itens do uso comum como mercadinho a escolha dos moradores. 1.3 Adequação dos espaços como academia, sala de jogos e etc. 1.4 Paisagismo cuidando dos espaços verde, buscando a valorização do empreendimento.

Síndico Profissional, Vistoriador de imóveis ou Imobiliário

Gerir as finanças e o orçamento do condomínio (incluindo arrecadação e prestação de contas transparentes). Realizar a manutenção predial (elétrica, hidráulica, pintura, áreas comuns). Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as deliberações das assembleias. Convocar e presidir assembleias (ordinárias e extraordinárias). Representar o condomínio legal e judicialmente. Lidar com a gestão de pessoal (funcionários e prestadores de serviço). Mediar conflitos entre condôminos.

Habilidades Comportamentais: Boa comunicação, acessibilidade, paciência, capacidade de negociação e liderança. Idoneidade: Exigir bons antecedentes financeiros e jurídicos. Disponibilidade: De tempo para visitas regulares (se profissional) ou presença constante (se morador).

Síndico Profissional

Atuação nas rotinas administrativas e operacionais do condomínio, com controle financeiro, elaboração de relatórios e orçamentos. Organização de assembleias e documentos, acompanhamento de manutenções, gestão de contratos e fornecedores, apoio à administração condominial e suporte aos moradores.

Experiências anteriores: Atuação como Síndico Profissional e Gerente de Condomínio em empreendimentos residenciais e comerciais, com experiência em implantação, administração e operação condominial. Responsável por gestão financeira, liderança de equipes, mediação de conflitos, planejamento orçamentário, coordenação de manutenções e comunicação entre construtoras, prestadores e condôminos.

Formação em Gestão Financeira e cursos complementares em Administração Condominial, Manutenção Predial, Gestão de Riscos e Planejamento de Assembleias. Profissional com perfil ético, organizado e comprometido, com foco em resultados, melhoria contínua e excelência na gestão condominial.

Síndico Profissional

✔ Mapeamento da Inadimplência e direcionamento para redução da mesma, de forma rápida e eficiente; ✔ Equalização financeira do condomínio; ✔ Gestão de pessoal (funcionários e prestadores de serviços); ✔ Revisão Contratual de todos os pactos do condomínio; ✔ Busca rotineira de novos prestadores de serviço e fornecedores de produtos, para deliberação em Assembleia; ✔ Criação, revisão e sugestão de alteração do Regulamento Interno a fim de adequar as necessidades do Condomínio; ✔ Aplicação do Regulamento Interno; ✔ Disponibilidade 24 horas, por 7 dias da semana para emergências; ✔ Atendimento Personalizado e Pessoal a todos os condôminos durante os dias úteis até às 21h; ✔ Vistorias periódicas das instalações; ✔ Concepção de novas formas de receita, sem ser a cota condominial; ✔ Negociação direta com a Construtora para itens inacabados e garantia.

 Condomínio IVO (39 unidades) – Botafogo  Vogue (54 unidades) – Botafogo  Ed. Suzy (9 unidades) – Leblon  Ed. Eridani (82 unidades) – Leblon  Ed. Framor (9 unidades) – Ipanema  Ed. José Giordano (8 unidades) – Recreio  Ed. Quinta das Acácias (20 unidades) – Botafogo  Ed. Yucca (8 unidades) – Ipanema  Ed. Graco (10 unidades) – Recreio  Ed. São Judas Tadeu (19 unidades) – Copacabana  Comercial Santa Mônica Point (16 unidades) – Barra da Tijuca

O meu nome é Daniel Leal e sou advogado formado no final de 2010, exercendo a profissão até os dias atuais. Ao longo da minha carreira profissional, fiz duas pós-graduações (Especialização em Direito Público e Privado pela Associação Do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro e Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor pela Universidade Cândido Mendes), com atuação na área cível, com foco em Direito Condominial, Contratual, Imobiliário e Consumidor. Após consolidar uma carteira com mais de 30 condomínios (residenciais, comerciais e Associação de Moradores) dentro da advocacia, em 2014, fui chamado por um cliente para fazer a gestão profissional de uma Associação de Moradores localizada na Barra da Tijuca. E naquele momento nasc Atualmente, estamos na gestão de alguns condomínios, com diversos formatos, de pequenos a grandes condomínios, passando por condomínios com pouca estrutura de lazer até condomínios tipo resort. Também atuamos em Condomínios de uso comercial e misto.

Síndico Profissional

Prezados (as) Condôminos e Conselheiros. Meu nome é Rudnei Cruz, sou Sindico Profissional recém formado pela Cedro Gestão e Assessoria e estou em busca da minha primeira oportunidade para colocar em prática tudo o que aprendi com dedicação e propósito. Embora esteja iniciando oficialmente nesta área, trago uma sólida experiência de vida construida no Exército Brasileiro e na Segurança Pública do Estado do Rio de Janeiro, instituições que moldaram em mim valores que carrego até hoje, como liderança, disciplina, hierarquia e espirito de pertencimento. Acredito que um condominio vai muito além de um conjunto de blocos e portões. É uma comunidade que precisa de organização, segurança e harmonia, e é exatamente isso que pretendo promover como gestor. Como Síndico, atuo com: • Liderança com empatia e firmeza, conduzindo decisões com base no diálogo e na justiça. • Espirito de pertencimento, estimulando que cada morador se sinta parte e cuide do todo. • Disciplina e hierarquia, assegurando o

Cedro Gestão e Assessoria

Prezados (as) Condôminos e Conselheiros. Meu nome é Rudnei Cruz, sou Sindico Profissional recém formado pela Cedro Gestão e Assessoria e estou em busca da minha primeira oportunidade para colocar em prática tudo o que aprendi com dedicação e propósito. Embora esteja iniciando oficialmente nesta área, trago uma sólida experiência de vida construida no Exército Brasileiro e na Segurança Pública do Estado do Rio de Janeiro, instituições que moldaram em mim valores que carrego até hoje, como liderança, disciplina, hierarquia e espirito de pertencimento. Acredito que um condominio vai muito além de um conjunto de blocos e portões. É uma comunidade que precisa de organização, segurança e harmonia, e é exatamente isso que pretendo promover como gestor. Como Síndico, atuo com: • Liderança com empatia e firmeza, conduzindo decisões com base no diálogo e na justiça. • Espirito de pertencimento, estimulando que cada morador se sinta parte e cuide do todo. • Disciplina e hierarquia, assegurando o

Bombeiro Civil para condominios, Síndico Profissional

Gestão de contratos Atendimento de PS Treinamento Resgate

Bombeiro Civil

Tecnico segurança do trabalho Resgate Treinamento de PS Combate a incêndio

Síndico Profissional

Atuação em demandas condominiais e imobiliária, gestão de equipe, planejamento financeiro, prestação de contas, auditorias condominiais, mediação de conflitos.

Síndica de Condomínio Residencial no Município de São Paulo, períodos: 2013 a 2015 e 2016 a 2022, com forte atuação na mediação de conflitos, documentação para regularização de condomínio junto a órgãos públicos, prestação de contas, acompanhamento de obras e implementação de modernização e informatização dos sistemas condominiais.

Advogada especialista em direito imobiliário e condominial, mestre em direito da sociedade da informação. Gerente de empresa jurídica. Síndica moradora por mais de 5 anos, com forte atuação em implementação de condomínio, gestão de conflitos, e informatização dos sistemas condominiais. Atendimento humanizado e contínuo para fins de atender às demandas e necessidades urgentes dos condomínios. Possui escritório próprio e disponibilidade para atuar internamente ou externamente.

Ger. Predial, Síndico Profissional

Síndico Profissional com 9 anos de experiência no setor condominial, atuando em gestão administrativa, operacional e financeira. Vivência em coordenação de equipes, manutenção predial, gestão de contratos e fornecedores, controle orçamentário e mediação de conflitos. Experiência consolidada em condução de assembleias, elaboração de relatórios gerenciais e implementação de melhorias estruturais e de processos, sempre com foco em transparência, eficiência e valorização do patrimônio.

Atuação em diferentes funções do setor condominial ao longo de 9 anos, iniciando como Porteiro, evoluindo para Zelador e posteriormente Gerente Predial, até consolidar a carreira como Síndico Profissional. Durante esse período, desenvolvi competências em gestão de equipes, manutenção predial, administração de contratos, controle orçamentário, planejamento de rotinas operacionais e relacionamento com condôminos e conselhos, curso de Síndico Profissional ( administração de condomínio) faculdade anhanguera.

Profissional comprometido com a boa gestão condominial, prezando pela transparência, organização e valorização do patrimônio coletivo. Formação em Administração de Condomínios e Assistência Administrativa pela Faculdade Anhanguera. Experiência em elaboração de relatórios gerenciais, planejamento de manutenção preventiva, coordenação de equipes terceirizadas, gestão de contratos e conduta em reuniões e assembleias. Habilidade em mediação de conflitos, atendimento humanizado a condôminos e implantação de rotinas operacionais eficientes. Disponibilidade para atuação presencial e acompanhamento remoto com resposta imediata.

Síndico Profissional

Administração financeira e orçamentária; Liderança e gestão de equipes; Analise de contratos, orçamentos e produtos; Comunicação e transparência na gestão; Negociação e mediação de conflitos; Planejamento e manutenção predial; Conhecimento em legislação condominial

Sindico do Condomínio Space Anália Franco a 04 anos, onde diminui os custos em 30% atualizando contratos, atualizando e modernizando infraestruturas.

Como todo oriental sou ótimo mediador de conflitos (tenho muita paciência), ótimo em matemática, olhar técnico e visionário.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Gerente Administrativo • Gestão financeira, manutenção do prédio e das áreas comuns, resolução de conflitos entre os condôminos, planejamento diário das tarefas dos prestadores de serviços, treinamento de equipes terceirizadas,fiscalização da portaria e demais entradas e saídas do condomínio;Administração dos contratos de prestação de serviços, supervisão dos equipamentos e equipes de segurança, elaboração de relatórios, garantir a realização e eficácia das reuniões de condomínio. • Associação Amigos do Kurumin. RESOLUÇÃO DE CONFLITOS; MEDIAÇÃO DE CONFLITOS; CONSTRUÇÃO DE AMBIENTES ACOLHEDORES ABERTURA AO DIÁLOGO; MANUTENÇÃO DE RELACIONAMENTOS SAUDÁVEIS; GESTÃO DE EQUIPES HUMANIZAÇÃO NO ATENDIMENTO.

Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão administrativa, financeira e operacional do condomínio. • Planejamento e controle orçamentário, com redução de custos e transparência nas contas. • Coordenação de obras, reformas e manutenção preventiva. • Supervisão de prestadores de serviço e funcionários. • Implantação de melhorias estruturais e tecnológicas. • Mediação de conflitos e relacionamento com condôminos. • Condução de assembleias e comunicação interna eficiente. • Cumprimento da legislação e representação do condomínio perante órgãos e fornecedores. Atendimentos: Presencial, Telefone, WhatsApp, Email e Aplicativo. . Suporte jurídico para apoio às demandas das questões legais da sindicatura profissional. Apoio de engenharia para apoio às demandas da sindicatura profissional. Atendimento emergencial 24hrs, por telefone ou in-loco. Gestão financeira e de custos do condomínio. Elaboração de Enquetes e Formulários para participação dos moradores. Elaboração de Comunicados Digitais (Imagens e Vídeos) – E-mail

Formação profissional: o Oficial da Reserva do Exercito Brasileiro - (Ten Cel); o Bacharel em Administração - UERJ o Bacharel em Direito/Advogado - UFRJ o Mestrado em Administração Pública - FGV o Pós - Graduação em Direito - EMERJ

Além de experiência como síndico, subsíndico e membro de conselho, vivenciando diversos problemas, destaco a pessoalidade nos serviços a serem prestados, sempre na busca por um melhor atendimento, ao qual, por entendimento pessoal, destaco que tenho preferencia pela autogestão condominial, de modo a incluir todas as atividades desempenhadas pela Administradora, principalmente pela facilidade, rapidez, controle e eficiencia em todas as rotinas condominiais.

Síndico Profissional

Toda tarefa jurídica do escritório, revisão de contratos, orientação sobre direitos e deveres em situações cotidianas, como transações imobiliárias e planejamento patrimonial, negociação de acordos e outras mais.

Experiência como conselheiro no condominio Santa Catarina.

Pós graduado em Direito Civil. Atuo na área de Direito há 17 anos. Dinâmico, experiente, pratico e objetivo.

Síndico Profissional

• Gestão administrativa, financeira e operacional do condomínio. • Planejamento e controle orçamentário, com redução de custos e transparência nas contas. • Coordenação de obras, reformas e manutenção preventiva. • Supervisão de prestadores de serviço e funcionários. • Implantação de melhorias estruturais e tecnológicas. • Mediação de conflitos e relacionamento com condôminos. • Condução de assembleias e comunicação interna eficiente. • Cumprimento da legislação e representação do condomínio perante órgãos e fornecedores.

Janeiro/2018 - Atual Síndico Profissional – Condomínio Residencial Fontana de Trevi - São Paulo • Coordenação de diagnóstico técnico completo com engenheiro especializado, resultando em plano estratégico de recuperação e manutenção preventiva. • Criação e gestão de fundo de melhorias, garantindo recursos próprios e sustentáveis para obras estruturais sem necessidade de taxas extras. • Redução de mais de 50% nos custos de obras por meio de gestão direta e negociação eficiente com fornecedores. • Valorização média de 30% nos imóveis, reflexo da modernização e da boa governança financeira. • Implantação de portaria virtual e sistema de 64 câmeras, aumentando a segurança e reduzindo custos fixos mensais. • Aumento expressivo na satisfação dos condôminos, com melhora no engajamento e participação em assembleias.

• Implementação de plano de manutenção preventiva, eliminando falhas recorrentes e prolongando a vida útil da infraestrutura. • Redução expressiva de custos operacionais e de obras por meio de gestão financeira eficiente e negociações estratégicas. • Modernização tecnológica dos sistemas de segurança e monitoramento, elevando os padrões de proteção e eficiência. • Valorização patrimonial significativa, refletida na satisfação dos condôminos e na reputação positiva do condomínio. • Fortalecimento da comunicação interna e gestão participativa, promovendo um ambiente mais organizado, transparente e colaborativo. • Reconhecimento regional como referência em administração condominial moderna e eficiente.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Plano anual e estratégico do período de prestação de serviço; Planejamento e acompanhamento de obras emergenciais evidenciadas em AGO; Análise de riscos e atuação preventiva, com transparência e registro em AGE; Gestão financeira com foco em redução de custos; Plano jurídico (com assessoria jurídica parceira) e financeiro estratégico com foco em redução de inadimplências; Gestão de pessoas com foco em contratação inteligente e otimização do quadro efetivo, além da implementação de Procedimento Operacional Padrão; Implementação de processos e controle de locações de curtíssima temporada; Estudo e implementação de controles de acesso, e monitoramento 24h; Criação e implementação de canais de comunicação com prestadores de serviços, moradores ou representantes e funcionários.

Analista de Negócios e Finanças - Autônoma 2025 Gerente de filial - Kinoplex 2016 - 2025

Bacharel em Administração de Empresas, MBA em Gestão de Negócios, MBA em Gestão de Processos e Projetos, Especialização em Análise de Dados.

Síndico Profissional

Todas referentes à função

Síndico Orgânico vários anos anteriores no mesmo Condomínio

MBA em Administração Condominial Síndico Profissional pela Anhanguera

Síndico Profissional, gerente comercial

Efetuava gestão de indicadores, desenvolvimento de pessoas, negociação com fornecedores, controle de despesas e receitas da unidade, apoio a 18 agências do Oeste-SC e Paraná, atendimento ao cliente, supervisão de Tesouraria e caixas, prospecções de negócios, análise e liberações de contratos

Fui gerente do Santaser, Supercusor da Redecard, Supervisor sa Oi Telecomunicações, Gerente da Cresol e do Sicoob.

Tenho formação de Gerente, tenho certificação CPA-20 ( Investimentos), fui síndico de um prédio de 108 unidades ( Atuei conduzindo assembleias, negociando com fornecedores, controlando os gastos e receitas do condomínio, fazia gestão de pessoas, acokpanhava e controlava a inadimplência, aplicava o regimento interno)

Síndico Profissional

✔ Mapeamento da Inadimplência e direcionamento para redução da mesma, de forma rápida e eficiente; ✔ Equalização financeira do condomínio; ✔ Gestão de pessoal (funcionários e prestadores de serviços); ✔ Revisão Contratual de todos os pactos do condomínio; ✔ Busca rotineira de novos prestadores de serviço e fornecedores de produtos, para deliberação em Assembleia; ✔ Criação, revisão e sugestão de alteração do Regulamento Interno a fim de adequar as necessidades do Condomínio; ✔ Aplicação do Regulamento Interno; ✔ Disponibilidade 24 horas, por 7 dias da semana para emergências; ✔ Atendimento Personalizado e Pessoal a todos os condôminos durante os dias úteis até às 21h; ✔ Vistorias periódicas das instalações; ✔ Concepção de novas formas de receita, sem ser a cota condominial; ✔ Negociação direta com a Construtora para itens inacabados e garantia.

 Condomínio IVO (39 unidades) – Botafogo  Vogue (54 unidades) – Botafogo  Ed. Suzy (9 unidades) – Leblon  Ed. Eridani (82 unidades) – Leblon  Ed. Graco (10 unidades) – Recreio  Ed. São Judas Tadeu (18 unidades) – Copacabana  Comercial Santa Mônica Point (16 unidades) – Barra da Tijuca

Advogado com experiência em Direito Condominial, Pósgraduação em Direito Público e Privado. Ao ingressar no ramo, além da experiência de gestão alcançada no dia a dia, busquei cursos e a formação para executar as funções de síndico, criando uma estrutura com colaboradores aptos para entregar aos condôminos uma melhor gestão condominial, personalizada e profissional. Atualmente, estamos na gestão de alguns condomínios, com diversos formatos, de pequenos a grandes condomínios, passando por condomínios com pouca estrutura de lazer até condomínios tipo resort. Também atuamos em Condomínios de uso comercial e misto. E neste momento, por meio da presente, a DTL Síndicos vem se apresentar ao seu condomínio, oferecendo o que há de melhor na gestão condominial, com o serviço de síndico profissional. Além disso tudo, não somos ligados a nenhuma administradora ou prestadora de serviço, sendo completamente isentos e imparciais para fiscalizar e contratar prestadores de serviços, bem como sugerir m

Síndico Profissional

Gestão e Liderança de Equipes - Coordenação de grupos em projetos pedagógicos e socioemocionais. Planejamento e Organização de Projetos Implantação de projetos ambientais e sociais Gestão Financeira e de Recursos - Organização de materiais, recursos didáticos e orçamentos escolares. Mediação e Comunicação Eficaz Experiência em lidar com alunos, pais e equipes, aplicando empatia e comunicação clara. Certificação em Liderança e Ética Formação em liderança (7 hábitos da pessoa altamente eficaz, O Líder em Mim, cursos de compliance e anticorrupção).

Atuei em grandes colégios da rede privada de São Paulo desde 2008.

Síndico Profissional, Ger. Predial

Profissional com mais de 9 anos de experiência em ambiente condominial, atuando nas áreas de operação predial, gestão de equipes, manutenção, finanças e relacionamento com moradores. Iniciei minha trajetória como zelador e, com dedicação e evolução profissional, alcancei a função de gerente predial, adquirindo sólida experiência prática em coordenação de rotinas, liderança de equipes, resolução de conflitos e gestão administrativa. Na minha última função como Gerente Predial, fui responsável por: Acompanhamento de contratos de manutenção e prestadores de serviços; Apoio na elaboração e análise de balancetes; Planejamento de manutenções preventivas e corretivas; Suporte direto ao síndico e ao conselho em decisões estratégicas;

Experiência prática de mais de 9 anos em condomínios residenciais, incluindo edifícios de médio e alto padrão. Atuação sempre pautada na transparência, comunicação clara e responsabilidade financeira Perfil conciliador, com ênfase na mediação de conflitos e valorização da convivência harmoniosa entre condôminos. Morador da região, com disponibilidade para presença ativa no dia a dia do condomínio. Compromisso de contratação de seguro de responsabilidade civil até o 3º mês de mandato, garantindo proteção extra para o condomínio e seus moradores. Demais Qualificações: Curso de Administração de Condomínios – Faculdade Anhanguera. Conhecimento em legislação condominial (Código Civil e obrigações do síndico). Experiência em gestão de equipes operacionais (portaria, limpeza, manutenção e segurança). Vivência em gestão de obras estruturais e de implantação (Edifício Barcelona e Edifício Today). Conhecimento em elaboração de balancetes, relatórios administrativos e prestação de contas.

Síndico Profissional

Pagamentos de contas, realizar acordos caso necessário com os condôminos inadimplentes, manter os Laudos do Condomínio em plena vigência (AVCB/Seguros), realizar orçamentos com prestadores de serviços buscando o melhor ao condomínio, sempre atender os questionamentos dos condomínios quando solicitado, elaboração da pasta de prestação de contas mês a mês sempre em conjunto com a administradora. Contratação de prestador de serviço terceirizados ou colaboradores para o próprio condomínio caso seja o pleito dos condôminos. Sempre procurando manter o condomínio moderno e seguro.

Sou Síndico Orgânico desde 2.024 eleito até Novembro de 2.026

Estou terminando o Curso de Administração de condomínios na Faculdade Anhanguera. Para possuir mais experiência na profissão.

Ger. Predial, Síndico Profissional

Atuo há mais de 17 anos na gestão de condomínios, serviços e facilites. Ao longo da carreira, desenvolvi sólida experiência na implantação e gestão de condomínios de grande porte, chegando a conduzir operações com mais de 2.400 unidades, sempre com foco em eficiência, redução de custos e qualidade nos serviços prestados. Tenho vivência comprovada em: • Gestão orçamentária (budget e cash flow); • Negociação de contratos e fornecedores, com resultados expressivos em redução de custos; • Gestão de equipes próprias e terceirizadas (manutenção, segurança, limpeza e paisagismo); • Mediação de conflitos e otimização de recursos humanos; • Planos de manutenção preventiva e corretiva. Sou pós-graduado em Administração pela FGV, possuo a certificação internacional ARM – IREM (Chicago, EUA), inglês fluente e histórico de liderança voltada para resultados e excelência na prestação de serviços.

Vasta experiência profissional, desenvolvida em importantes segmentos, tais como banco, construção civil e serviços. Experiência no segmento condominial desde 2006, tendo conquistado resultado significativo na condução dos projetos de minha responsabilidade. Desde implantação de novos empreendimentos, restruturação de equipe, automação de processos, otimização da receita resultando em menor repassa da inflação acumulada (14%menor no período de 5 anos). Membro do Institute of Real Estate Management – Chicago – USA com a certificação ARM - Accredited Residential Manager (certificado reconhecido internacionalmente para gestão de propriedades residenciais), formado em Gestão Comercial pela Universidade Anhanguera, Especialização em Administração Condominial pela Universidade Corporativa Secovi e Pós Graduado em Administração de Empresas pela FGV. Ampla experiência em gestão de equipes, atendimento ao cliente, condução de assembléias.

• Conhecimento Jurídico Condominial: domínio do Código Civil, legislação trabalhista e previdenciária, além da aplicação prática de convenções e regimentos internos. • Gestão Financeira: ampla experiência em elaboração orçamentária, previsão de fluxo de caixa, acompanhamento de balancetes e controle de inadimplência. • Manutenção Predial e Infraestrutura: atuação em obras, reformas, ART e laudos obrigatórios, sempre em conformidade com normas da ABNT. • Segurança Patrimonial: implantação de rotinas de segurança física e remota, além de treinamentos de brigada de incêndio. • Gestão Contratual e de Pessoas: negociação com fornecedores, avaliação de propostas técnicas, gestão de equipes próprias e terceirizadas. • Prestação de Contas e Relatórios: relatórios gerenciais mensais, comunicação transparente e objetiva com conselhos e condôminos. • Informática e Sistemas de Gestão: domínio de planilhas e familiaridade com sistemas como Superlógica, CondoConta e plataformas digitais.

Síndico Profissional

Todas relativas a um síndico. Relacionamento com a Administradora e com todos os prestadores de serviços. Relacionamento com todos os moradores e com a equipe de trabalho

8 anos alternados como síndico em condomínio de alto padrão no Tatuapé SP

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Gestão de Documentação em atendimento as exigências legais, Planejamento e Gerenciamento financeiro, Gestão dos Compras e Suprimentos. Elaboração de relatórios financeiros, cronograma de manutenção preventiva, renovação de laudos e outras exigências legais periódicas. Gestão Administrativa de Pessoal (Sindicatos, férias, escalas, benefícios, processos trabalhistas e salários), T.I., Segurança. Planejamento, organização, execução e participação de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias, conforme normas legais Código Civil e Convenção. Reuniões periódicas com Diretores e Conselheiros Forte conhecimento em Excel, Word e Power Point; Gerenciamento de conflitos e crises;

Condominio Grape Village sindico por 11 anos