Currículos para Síndico Profissional

Síndico Profissional

Elaboração de previsão orçamentária, pagamento de contas e cobrança de inadimplentes. Apresentação periódica e transparente dos gastos aos moradores. Gestão de funcionários (portaria, limpeza, zeladoria), incluindo o cumprimento das leis trabalhista. Planejamento de manutenções preventivas e corretivas. Supervisão do trabalho de prestadores de serviços e fornecedores.

Cond. Jaqueline - de 2023 até o momento Cond. Argus - de 2023 até o momento Cond. Atlanta - de 2025 até o momento

Formada em Administração e Economia pela FAAP.

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Cuidar, zelar ,pelo trabalho e condomínio

Gerente condomínial

Fazer o melhor

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Cuidar, zelar ,pelo trabalho e condomínio

Gerente condomínial

Fazer o melhor

Ger. Condominial, Síndico Profissional

Atuo na gestão de condomínios com foco em organização, redução de custos e melhoria da qualidade dos serviços. Minha abordagem vai além da administração tradicional: aplico práticas de gestão operacional, indicadores de desempenho e revisão de contratos para gerar resultado real e mensurável.DIFERENCIAL COMPETITIVO ✔ Diagnóstico completo do condomínio com identificação de desperdícios ocultos ✔ Redução de custos operacionais sem perda de qualidade ✔ Estruturação de processos e rotinas claras para equipe e prestadores ✔ Gestão próxima e transparente com moradores e conselho ✔ Experiência liderando operações complexas com grandes equipes

Sindico Morador - Condomínio Horizontal Vila do Rossio - 4 anos Sindico Morador - Ametista - Londrina-Pr 2 anos Conselheiro - Condomínio Manacás - Paulínia - 2 anos

Mais de 30 anos liderando operações, equipes e processos em ambientes de alta complexidade, trazendo para a gestão condominial uma visão profissional, estruturada e orientada a resultados. Durante minha carreira já fui síndico morador e conselheiro em vários condomínios de casa e apartamentos: Condomínio Vila do Rossio Casas – 60 Casas – 4 anos Condomínio Ametista – 22 Casas – 2 anos Condomínio Jardim dos Manacás Casas – 290 Casas – Conselheiro Condomínio Clube Ghaia em Alphaville com 9 torres/56 aptos por torre num total de 504 unidades: Orçamento de R$ 800 mil reais/Mês 2 Portarias, 4 pisos garagens, 3 Piscinas, 1 Piscina Aquecida, Saunas, SPA, 4 SALÕES DE FESTA, SALÃO DE JOGOS, 2 QUADRAS POLIESPORTIVAS, CINEMA, SALA DE ESTUDO, 27 ELEVADORES BRINQUEDOTECAS, HOME OFFICE, 3 CHURRASQUEIRAS, FITNESS ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, SALA DE LUTAS, ÁREA PET, UM RESTAURANTE, LAVA-RAPIDO, SHOPRINT E SALÃO DE BELEZA ETC.

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Subgerente para administradoras

Experiência de dezenove anos em gestão de condomínios, trabalhando sempre em parceria com o conselho consultivo. Solucionando conflitos entre moradores, visando melhorias para valorização do patrimônio e visando diminuir os custos. Realização de assembleias; elaboração de edital, conferência de balancete; analise de propostas e orçamentos para serviços e obras; cronogramas de serviços de manutenção e limpeza. Contratar serviços terceirizados; compras diversas; contas a pagar; fluxo de caixa; departamento de pessoal; admissão e demissão de colaboradores; folha de pagamento e escala de serviço. acompanhamento de serviços de manutenção, obras diversas, limpeza e jardinagem. Realizar reuniões com representante de diversas empresas e comissão de obras. Atendimento as fiscalizações e regularização de documentos em órgãos públicos.

Experiência de dezenove anos em gestão de condomínios na Barra da tijuca, Lagoa, São Conrado, Copacabana, Tijuca e Centro Rio de Janeiro.

Toda Rotina em Condomínio. Formação: Ciências Contábeis. Conhecimento de informática.

Síndico Profissional

• Gestão Financeira: Projeções orçamentárias, análise de balancetes, negociação de contratos, controle de inadimplência, reestruturação financeira e condução de processos licitatórios. • Atendimento e Relacionamento: Apoio a moradores, visitantes e fornecedores; gestão de demandas e ocorrências. • Governança: Apoio a assembleias, aplicação do regulamento interno e alinhamento estratégico. • Gestão Administrativa: Controle de documentos, boletos, relatórios e interface com jurídico. • Segurança e Controle: Supervisão de acesso, monitoramento, registros e melhoria contínua de processos. • Liderança de Equipes: Gestão direta com colaboradores, com foco em desenvolvimento e desempenho. • Gestão Operacional: Coordenação das rotinas de portaria, limpeza, manutenção e atendimento. • Manutenção Predial: Planejamento e fiscalização de serviços preventivos e corretivos e melhorias/benfeitorias.

• Assistente Financeiro • Assistente De Vendas • Analista de Recursos Humanos • Analista de Cobrança

Formação em: • Sindico Profissional - Ao Sindico • Administração de Condominio - Anhanguera • Ciências Contabéis - Anhanguera • Administração de Departamento Pessoal - Senac • Gestão de Recursos Humanos - Centro Universitário Santa'nna

Síndico Profissional

Administração

Curso de administração de condomínio Anhanguera - 2026

Ger. Condominial, Síndico Profissional

GESTÃO DE: CONTRATOS TERCERIZADOS FUNCIONARIOS DO CONDOMINIO RELACIONAMENTO COM ADMINISTRADORA OBRAS DE MANUTENÇÃO E MELHORIAS REGULAMENTO INTERNO CONVENÇÂO CONDOMINIAL COBRANÇA E NEGOCIAÇÃO AGE'S E AGO'S RELAÇÕES COM CONDOMINOS RELAÇÕES COM CONDOMINIO MASTER INFRAESTRTURA AREAS DE LAZER E todas as tarefas pertinentes ao Cargo

ADVOGADA OAB/RJ COM ATUAÇÃO NO ESCRITÓRIO BANDEIRA DE MELLO SINDICA MORADORA: COND. SOLAR DA BARRA 2 eleições COND. MASSAPÊ 1 eleição COND. VIVENDAS DA BARRA 4 eleições COND. SUNSET DRIVE 1 eleição

ADVOGADA OAB RJ SINDICA DE VASTA EXPERIENCIA EM CONDOMINIOS PEQUENOS, MÉDIOS E GRANDES EXCELENCIA ADMINISTRATIVA

Síndico Profissional

▪ Profissional sênior com carreira desenvolvida em empresas nacionais e multinacionais de pequeno e grande porte de em diversos segmentos. ▪ Expertise na gestão administrativa e financeira. ▪ Interação assertiva focada no constante aperfeiçoamento de equipes de colaboradores, evitando conflitos futuros. ▪ Habilidade na gestão de relacionamento. ▪ Excelente relacionamento interpessoal, comunicação direta e transparente, facilidade na adaptação das mudanças de cenários.

Condomínio Sana Marta Atuo desde dez/2024, com síndico, realizando diversas atividades correlatas ao cargo como: Implantação de rotinas de manutenção Organização de rotinas Administrativas, Renegociação de dívidas por processo judicial Negociação de Aporte por Locação de espaço para locação de antenas de celular. Cumprimento do Estatuto, Regimento Interno e na Convenção do Condomínio; Melhoria da qualidade dos serviços do condomínio. Redução de custos e inadimplência.

Perfil Profissional ▪ Profissional sênior com carreira desenvolvida em empresas nacionais e multinacionais de pequeno e grande porte de em diversos segmentos. ▪ Expertise na gestão administrativa e financeira. ▪ Interação assertiva focada no constante aperfeiçoamento de equipes de colaboradores, evitando conflitos futuros. ▪ Habilidade na gestão de relacionamento. ▪ Excelente relacionamento interpessoal, comunicação direta e transparente, facilidade na adaptação das mudanças de cenários.

Síndico Profissional

Atender as demandas de um condomíno, tratando desde a reforma predial, limpeza de caixa de água, reconstrução de telhado, administração de valores recebidos, inadimplência, etc...

Servidora pública da PMSP

Curso na área condominial no portal do síndico.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

COMPETÊNCIAS-CHAVE (Gestão Condominial / Operação)  Gestão de rotinas operacionais (portaria, limpeza, manutenção e atendimento).  Liderança e desenvolvimento de equipes (gestão direta de 20 colaboradores).  Atendimento a moradores, visitantes e fornecedores; gestão de demandas e ocorrências.  Controle de acesso, monitoramento, registros e melhoria de processos operacionais.  Manutenção preventiva/corretiva: acompanhamento, programação e fiscalização de serviços.  Apoio a assembleias, aplicação de regulamento interno e alinhamento com o síndico.  Rotinas administrativas: ponto, documentos, boletos, relatórios e interface com jurídico.

> GERENTE PREDIAL — Condomínio High Club Mar/2016 – Fev/2026 > DOCENTE — SENAC (São Bernardo do Campo) 2023 – 2024 > SÍNDICO MORADOR REMUNERADO — Condomínio Mais Guarulhos Out/2014 – Out/2015 > INSPETOR DE QUALIDADE / LÍDER DE PRODUÇÃO — Tecfil Filtros Automotivos Nov/2010 – Ago/2014 > REPRESENTANTE COMERCIAL / VENDAS (2005 – 2010).

RESUMO PROFISSIONAL Profissional formado em Administração, com cursos de Síndico Profissional e Direito Condominial, além de PRÉ-MBA em Inteligência Artificial (março/2026). Experiência consolidada em gestão predial (10 anos como gerente no Condomínio High Club), atuação anterior como Síndico Morador Remunerado e experiência como Docente (SENAC) na capacitação de profissionais para rotinas de recepção, atendimento e controle de acesso. Vivência adicional em ambiente industrial (qualidade/produção) e área comercial, reforçando perfil operacional, comunicação e condução de rotinas sob pressão.

Síndico Profissional

Gestão de pessoas, mediação de conflitos e articulação institucional no setor público. Atuei na Ouvidoria Geral do Município de São Paulo, contribuindo para o aprimoramento de processos internos e para a elaboração da Trilha de Aprendizagem institucional, em equipe reconhecida com o Prêmio Premia Sampa 2022 (Processos Internos). Experiência na coordenação e orientação de estagiários e na formação de servidores ingressantes, com foco em escuta qualificada, organização de fluxos de atendimento e solução de demandas. Atuação em iniciativas de inclusão de estagiários PCDs e integração de servidores, além de colaboração em atividades de mediação de conflitos entre órgãos e cidadãos (ãs).

Ypê Telhados – São Paulo/SP Gerente Geral e Administrativa 1996 - 2016 - Atuação na área da construção civil com gestão administrativa, financeira e operacional de equipes e obras. Experiência em negociação de contratos, compras e locação de materiais, equipamentos e maquinário, além do planejamento e controle de recursos. Responsável pela coordenação de equipes, organização de processos e gestão de pessoas, com foco em eficiência operacional e cumprimento de prazos.

Advogada com atuação nas áreas cível e trabalhista. Mediadora e conciliadora judicial inscrita no CNJ. Formação em Síndico Profissional pela FECAP. Membro da Comissão de Privacidade, Proteção de Dados e Inteligência Artificial da OAB/SP, com interesse em boas práticas de governança, transparência e gestão responsável.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Projeções de orçamento, análise de balancete, negociação de contratos, controle de inadimplência, reestruturação financeira do condomínio, licitações e todas as demais atribuições do cargo.

Gerente de marketing, assistente administrativo.

10 anos de experiência no ramo de condomínios.

Aux. Administrativo, Síndico Profissional

Prestação de contas Representação legal Cumprimento de normas Convocação de assembleia Zelo pelas áreas comuns Mediação de conflitos

Síndica: Condomínio São Francisco 2021-2026

Formação em Síndico Profissional: Síndico do Futuro 2022

Aux. Administrativo, Síndico Profissional

Prestação de contas Representação legal Cumprimento de normas Convocação de assembleia Zelo pelas áreas comuns Mediação de conflitos

Síndica: Condomínio São Francisco 2021-2026

Formação em Síndico Profissional: Síndico do Futuro 2022

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gerenciamento de condomínios manutenção, atendimento aos condominos, fornecedores, segurança e todas outras atividades administrativas.

Sindico morador e sindico Profissional, atuante na administração de condomínio e conhecimento no mercado imobiliário a mais de 25 anos de experiência na prática como Autonomo.

Curso de perito avaliador imobiliário, curso gerente de relacionamento predial ,curso de sindico profissional, bacharel em Administração de Empresas e de Direito, Creci ativo.

Síndico Profissional

🏢 1. Administração geral Representar o condomínio ativa e passivamente (em juízo ou fora dele) Fazer cumprir a convenção e o regulamento interno Convocar e presidir assembleias 💰 2. Gestão financeira Elaborar o orçamento anual Cobrar taxas condominiais Controlar receitas e despesas Prestar contas regularmente aos condôminos ⚖️ 3. Responsabilidades legais Cumprir e fazer cumprir leis e normas (como o Código Civil Brasileiro) Contratar seguros obrigatórios Responder por questões trabalhistas (funcionários do condomínio) 🔧 4. Manutenção e conservação Zelar pelas áreas comuns Contratar serviços de manutenção (limpeza, elevadores, segurança, etc.) Acompanhar obras e reparos 👥 5. Gestão de pessoas Contratar, supervisionar e demitir funcionários Administrar conflitos entre moradores Garantir o cumprimento das regras de convivência 📑 6. Transparência e comunicação Informar os moradores sobre decisões e gastos Disponibilizar documentos importantes Manter comunicação clara com condôminos 🚨

Vendedor, Analista de sistemas, Corretor, e empresário.

gerente comercial, Ger. Condominial, Síndico Profissional

Principais atividades como Síndica: Gestão administrativa do condomínio, acompanhamento de manutenção predial, organização de assembleias, controle de despesas e contratos, atendimento aos moradores. Principais projetos/resultados: • Contribuição para restabelecer o diálogo e a harmonia entre os vizinhos, encerrando a situação de conflito. • Gestão da inadimplência. • Instalação de câmeras de segurança. • Negociação com a construtora para manutenções corretivas dentro do período da garantia. • Forte uso de manutenção preventiva, valorização ao patrimônio.

Hotelaria (5 anos): Atuação em vendas, reservas e eventos, desenvolvendo habilidades de relacionamento, negociação e gestão de clientes. Saúde e Segurança do Trabalho (09 anos): Profissional apaixonada pela área, com ampla experiência em assessoria SST ao cliente, e treinamento do sistema SOC.

Gestão administrativa de condomínio, organização financeira e controle de despesas, acompanhamento de manutenção predial, fiscalização de contratos e prestadores de serviço, condução de assembleias e reuniões periódicas, mediação de conflitos entre moradores, comunicação clara com condôminos e conselheiros. Gestão condominial conforme o Código Civil Brasileiro, planejamento de manutenção predial conforme a norma NBR 5.674, controle de reformas em condomínios conforme a norma NBR 16.280, investimento em Inspeção Predial conforme a norma NBR 16.747, organização documental e administrativa de condomínios.

Síndico Profissional

Condomínio de 64 aptos, além das tarefas usuais, fiz a renegociação dos contratos de manutenção, renovei o quadro de funcionários, saldei o débito da Conta Ordinária deixando ao final do meu trabalho um bom saldo no Fundo de Reserva e na Ordinária, foram 17 obras sem que os condôminos pagassem extraordináriamente por isso, melhorei a segurança da Condomínio. Trabalho na Zona Sul de São Paulo.

2001 a 2004, assumi como Síndica em um condomínio recém inaugurado. 2019 a 2023, fui Gerente Administrativa de escritório corporativo, com as mesmas funções de Síndica.

Tenho 02 Cursos Presenciais de Síndico Profissional da Gabor RH e um wia WEB da Town SQ. Cursei Jornalismo na Casper Líbero e sou Designer de Interiores pela Academia Brasileira de Arte. Além de cursos complementares para me atualizar como Síndica Profissional

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão Financeira: Redução de inadimplência e renegociação de contratos com foco em economia real. Manutenção Predial (TTI): Implementação de cronograma preventivo e supervisão de obras, garantindo a conformidade técnica e valorização do patrimônio. Comunicação Digital: Uso de marketing digital para transparência na gestão, criação de informativos profissionais e mediação de conflitos via canais oficiais. Operacional: Liderança de equipes (próprias/terceirizadas) e interface técnica com administradora. Desenvolvi atividades para integração entre condôminos.

Condomínio Ghaia, Vila do Rossio, Ametista

Consistente experiência nas áreas de Operações Industriais nos processos de Manufatura e Supply Chain, Qualidade, Sistemas de Qualidade Engenharia, Manutenção, Excelência Operacional, Facilites e Gestão de Pessoas, Gerenciando times com mais de 300 colaboradores, sólidos conhecimento em Planejamento Estratégico baseado na Excelência do Negócio e nas Operações. • Profundo conhecimento em Operações industriais, respondendo por toda a planta industrial. Planejamento das operações através de plano operacional, conectado com a equipe de Suprimentos para fazer a gestão do estoque e tempo de entrega resultando no atendimento excelente ao cliente. • Desenvolvimento de times de alta performance por meio de engajamento, liderança e oportunidades. • Grande capacidade de entrega e de pensar estrategicamente para transformar um plano em projeto, buscando feedback , solucionando problemas complexos permanentemente e entendendo de forma ágil os impactos das decisões e mudanças na organização.

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Subgerente para administradoras

IVERALDO GONDIN FERREIRA Síndico Profissional Endereço: Praça Calcutá, 29, apto 203 – Ilha do Governador, Rio de Janeiro - RJ Telefone: (21) 98695-7436 | E-mail: iveraldogondin@gmail.com OBJETIVO Atuar como Síndico Profissional, aplicando experiência comprovada em gestão administrativa, financeira e operacional, com foco em transparência, modernização e valorização patrimonial. RESUMO PROFISSIONAL Gestor Condominial com histórico de reeleição e contas aprovadas por unanimidade. Especialista em revitalização de infraestrutura, regularização de CNPJ e gestão de inadimplência. Formação técnica em Contabilidade e Transações Imobiliárias, com graduação em Marketing Digital (em curso), unindo rigor administrativo a uma comunicação moderna e eficiente com os condôminos. FORMAÇÃO ACADÊMICA • Tecnólogo em Marketing Digital – Estácio (Previsão de conclusão: 03/2026). • Técnico em Transações Imobiliárias – Rede de Ensino Técnico - RET (Concluído em 12/2025). • Técnico em Contabilidade – Colégio

Ger. Condominial, Síndico Profissional, Subgerente para administradoras

Gestão Financeira: Redução de inadimplência e renegociação de contratos com foco em economia real e aprovação integral de contas (20 meses de mandato/reeleição). Manutenção Predial (TTI): Implementação de cronograma preventivo e supervisão de obras, garantindo a conformidade técnica e valorização do patrimônio. Comunicação Digital: Uso de marketing digital para transparência na gestão, criação de informativos profissionais e mediação de conflitos via canais oficiais. Operacional: Liderança de equipes (próprias/terceirizadas) e interface técnica com administradora

COE de transportadora até 2023.

Ensino médio em técnico em contabilidade

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

• Liderança de equipes comerciais e treinamento focado em alta performance e atendimento consultivo; • Desenvolvimento e implementação de estratégias de vendas e posicionamento de empreendimentos; • Gestão de relacionamento com clientes e investidores, conduzindo negociações de alta complexidade; • Habilidade em identificar oportunidades de mercado e gestão de portfólio imobiliário para expansão de negócios; • Foco em inovação, tecnologia e otimização de processos para maior eficiência operacional.

Síndico Profissional

Elaboração de orçamentos Controle de contrato de fornecdedores Aprovação da prestação de contas Gestão de funcionários

Sou Engenheiro Civil há 44 anos atuando na área de planejamento e control de custos