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FECOND ADMINISTRADORA

São Paulo-SP

Sobre a empresa

Logo da empresa FECOND ADMINISTRADORA

Somos uma empresa, com profissionais capacitados e experientes que atuam no mercado de implantação e administração de condomínios, além de assessoria a síndicos, baseado nas exigências legais do mercado.Nossos profissionais estão preparados para propiciar ao síndico e/ou membros do corpo diretivo total tranquilidade em sua gestão e absoluta transparência aos condôminos/associados, apresentando soluções planejadas para a valorização do imóvel e da qualidade de vida.

Serviços

SERVIÇOS: -Assessoria a Síndicos -Assessoria Jurídica -Recursos Humanos -Contabilidade -Contas a receber -Contas a pagar -Sistema de cobrança personalizada -Arquivos digitais e guarda de documentos INCORPORADORAS: -Planejamento de Contas -Pré-implantação, implantação e entrega -Pós entrega

  • Assessoria a Síndicos Os síndicos são um dos nossos principais canais de comunicação com os moradores e por isso contam com uma assistência pessoal, especializada que define as prioridades a serem tratadas e auxiliam na execução de vistorias periódicas e outros serviços no condomínio.
  • Assessoria Jurídica  Orientação e assessoria nas áreas civil, fiscal e trabalhista relativa à administração condominial.  Orientação e assessoria na elaboração e/ou alteração de regulamento interno e convenções.  Medidas Judiciais de cobrança aos inadimplentes.
  • Recursos Humanos  Assessoria no recrutamento e seleção de funcionários.  Assessoria e controle de Assistência médica aos funcionários, com a aprovação do síndico.  Assessoria na contratação de cursos de aperfeiçoamento aos zeladores e porteiros em empresas especializadas, voltadas à segurança, primeiros socorros, comunicação, técnicas de portaria e atendimento, quando solicitado pelo o síndico.
  • Contabilidade  Conciliação de documentos comprobatórios de receitas e despesas junto à conta bancária (extrato bancário).  Contabilização e elaboração mensal do demonstrativo de receitas e despesas com a situação dos saldos bancários.  Emissão de relatórios mensais de inadimplência.
  • Contas a receber  Abertura de conta corrente individual, em nome do condomínio.  Emissão de boletos bancários para cobrança.  Publicação do demonstrativo resumido do balancete de receitas e despesas do mês anterior no Boleto de cobrança.
  • Contas a pagar  Atualização diária de todos os recebimentos e pagamentos, com controle dos saldos orçamentários.  Controle dos vencimentos decorrentes dos contratos mensais (Bombas / Interfones / Elevadores, etc).  Recolhimentos impostos nos serviços contratados pelo condomínio.
  • Sistema de cobrança personalizada  Recebimento de cotas em atraso.  Controle de inadimplentes, com relatórios periódicos.  Sistema diferenciado para a cobrança das cotas condominiais em atraso.  Acompanhamento rigoroso para evitar o acúmulo de débitos, realizando cobranças atuantes, rápidas e eficazes.  Adoção de procedimentos específicos e isolados para cada cobrança objetivando o retorno rápido do patrimônio à massa condominial.
  • Arquivos digitais e guarda de documentos  Os balancetes do condomínio serão arquivados digitalmente.  Publicação de todos os relatórios financeiros, atas, regulamento, circulares
  • Atendimento para Incorporadoras na fase de planejamento e instalação do condomínio, buscando a tranquilidade no momento de transição e entrega da obra. Planejamento de Contas  Prévio orçamento geral do condomínio;  Planejamento estrutural e processos administrativos.
  • Pré-implantação, implantação e entrega Assessoria na assembleia de instalação com emissão de convocação, elaboração de pauta, redação e registro de ata, acompanhamento de formação do quadro diretivo do condomínio e transferência de dados e responsabilidade para futuro sindico e conselho.

Diferenciais

  • Somos uma empresa, com profissionais capacitados e experientes que atuam no mercado de implantação e administração de condomínios, além de assessoria a síndicos, baseado nas exigências legais do mercado. Nossos profissionais estão preparados para propiciar ao síndico e/ou membros do corpo diretivo total tranquilidade em sua gestão e absoluta transparência aos condôminos/associados, apresentando soluções planejadas para a valorização do imóvel e da qualidade de vida.

Referências

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Reputação

Atendimento

Pontualidade

Serviços

Avaliações

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Fotos

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Localização

Av Santa Inês , 801 sala 33

Parque Mandaqui - São Paulo-SP

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