O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque gratuitamente para um navegador mais atual para ter uma melhor experiência no SíndicoNet ;-)

Escolha um navegador ×

Habitacional

São Paulo-SP

Sobre a empresa

Logo da empresa Habitacional

A Habitacional é uma empresa especialista em administração e gestão de condomínios residenciais, comerciais e imóveis. Está há 50 anos no mercado cuidando de patrimônios de forma segura e transparente. Certificações – ISO 9001 e Proad.

Serviços

Administração de Condomínios | Gestão Patrimonial | Administração de Bens

  • Logística - Profissionais especializados em logística asseguram todo o suporte na entrega e retirada
  • Suporte Completo ao Síndico - Assembléias, rotinas diárias e todos os documentos necessários
  • RH - Recrutamentos, seleções, treinamentos, procedimentos,integração de funcionários
  • Processos Auditados - A seriedade nos processos certificados pela ISO 9001
  • Jurídico próprio - Profissionais especializados garantem todo o suporte em contratos, área trabalhista
  • Suporte Cobrança - Processos automatizados, telemarketing e ações desenvolvidas
  • Finanças - Planejamento financeiro, revisão e prestação de contas, conta corrente, projeção

Diferenciais

  • Sistema de Qualidade ISO 9001:2008
  • DNV - Det Norske Veritas
  • Administra + de 300 condomínios
  • 850 contratos de Administração de imóveis
  • 26.380 unidades
  • Gera 1.290 empregos
  • Emprega 130 colaboradores diretos
  • Sediada em São Paulo, atua em todas as regiões da cidade, litoral e interior do estado

Referências

  • Sistema de Qualidade ISO 9001:2008 - DNV - Det Norske Veritas
  • Política da Qualidade: Garantir aos nossos clientes serviços imobiliários com a mais alta qualidade, eficiência e segurança,buscando uma melhoria contínua.
  • Fundação 1968
  • CNPJ/MF 62.309.216/0001-90

Reputação

Atendimento

Pontualidade

Serviços

Avaliações

{{::TotalVote}}

ICR

{{::Icr}}%

Qualificações

No Síndiconet desde

2011

Fotos

Foto -
Foto -
Foto -
Foto -
Foto -

Localização

Avenida Angélica, 2118 5º andar

Consolação - São Paulo-SP

Participações no Tira Dúvidas

Últimas respostas: 4
Fernanda Mascarenhas Moreira
Respondeu 23 dias
Prezada Fernanda, Embora o espaço da garagem seja utilizado de forma exclusiva por um ou demais condôminos, sua estrutura é parte integrante da edificação e comum aos demais condôminos. Sendo assim, os reparos e manutenções devem ser suportados pela massa condominial. Espero ter contribuído
Tatiane
Respondeu 30 dias
Prezada Tatiane, O fato de determinados itens terem sido aprovados no âmbito de uma assembleia ordinária, não pode ser objeto de questionamento ou impugnação das aprovações, apenas por este fato. Embora a referida assembleia tenha aprovado determinadas obras, como síndica e responsável legal pela gestão financeira do condomínio, você pode reconduzir a questão para nova assembleia para discutir o momento em que as referidas obras serão realizadas e como serão aportados recursos para fazer frente a estas despesas. Não há que se contratar qualquer tipo serviço, sem verba suficientemente necessária para atender tais compromissos. Desta forma não há necessidade de "derrubar os itens aprovados" ou questionar o âmbito da aprovação, mas, você pode consultar os condôminos em assembleia sobre como fazer (recursos que serão utilizados) e em que prazo. Neste momento, os próprios condôminos que decidiram pela aprovação, podem reconsiderar a aprovação e decidirem postergar a obra. Não esqueça de levar em consideração o cenário de inadimplência que pode refletir nas arrecadações futuras. Espero ter contribuído.
ROGERIO CRUZ
Respondeu 31 dias
Caro Rogério, A distribuição de tarefas é salutar em qualquer condomínio. Neste caso, se faz necessária uma análise na Convenção do Condomínio para entender se é possível a eleição destes cargos, e principalmente se podem perceber algum tipo de isenção/remuneração.
Maria Regina Palermo

Código civil condomiio

Por Maria Regina Palermo em Jurídico
Respondeu 31 dias
O condomínio é regido pelo Código Civil - Lei 10.406/2002 (Arts. 1314 ao 1358), que revogou em parte a Lei 4.591/64 - Lei de Condomínios e Incorporações Imobiliárias. Além da legislação indicada, importante analisar a Convenção do Condomínio, instrumento particular que dá a diretriz na administração do condomínio.

Avaliações ({{TotalVote}})

Fotos

Aviso importante:

O portal SíndicoNet é apenas uma plataforma de aproximação, e não oferece quaisquer garantias, implícitas ou explicitas, sobre os produtos e serviços disponibilizados nesta seção. Assim, o portal SíndicoNet não se responsabiliza, a qualquer título, pelos serviços ou produtos comercializados pelos fornecedores listados nesta seção, sendo sua contratação por conta e risco do usuário, que fica ciente que todos os eventuais danos ou prejuízos, de qualquer natureza, que possam decorrer da contratação/aquisição dos serviços e produtos listados nesta seção são de responsabilidade exclusiva do fornecedor contratado, sem qualquer solidariedade ou subsidiariedade do Portal SíndicoNet. Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.