Cuidados nas férias
Síndico deve ajudar na conscientização de todos os moradores
Publicado em: quarta-feira, 1 de fevereiro de 2012
Férias e festas exigem cuidados com a segurança de casas e condomínios
Férias e festas combinam muito bem com viagem, porém, o proprietários de imóveis não podem deixar a segurança de lado. Segundo o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Hubert Gebara, a insegurança é o principal problema que aflige os moradores.
De acordo com Gebara, é preciso dobrar o estado de atenção em períodos como este. Além disso, ele acrescenta que o papel do síndico é fundamental nessa ocasião.
“É ele que deve ajudar na conscientização dos condôminos para situação de risco”, explica.
No caso das residências, pequenas atitudes também aumentam a segurança, como as dicas básicas trancar portas e janelas, fechar os registros de água e gás e também desligar o quadro geral de luz.
De olho na segurança
A guarita e a garagem são os pontos mais vulneráveis das residências. Segundo Gebara, no caso da guarita, ela é o coração do condomínio, ou seja, “se a guarita cai, o condomínio também cai”.
Já as garagem são os alvos de 80% das invasões a condomínios, revela pesquisa realizada pelo Secovi-SP em parceria com empresas de vigilância. Segundo o Sindicato, o controle dessas áreas demanda aparato eletrônico, sem esquecer das áreas comuns, muros e arredores.
Criar um esquema de segurança integrada entre os condomínios também pode ajudar, já que, se um porteiro estiver impossibilitado de acionar os esquemas de segurança, o porteiro do condomínio mais próximo pode fazer isso.
O Secovi-SP também separou outras dicas que vale à pena seguir. Confira abaixo:
1. Antes de sair, teste o sistema de segurança interno, se houver;
2. Peça para deixar as correspondências na portaria e suspenda a entrega de jornais e revistas;
3. Deixe a chave e um telefone de contato com parente ou amigo, de preferência que não more no local;
4. Não entregue suas chaves a pessoas fora do círculo familiar e não as deixe na portaria;
5. Não informe a data de retorno aos funcionários do condomínio;
6. Deixe algum vizinho avisado de sua ausência, pois ele poderá observar alguma irregularidade em sua residência;
7. O síndico deve evitar dar férias aos funcionários neste período, para não desfalcar o quadro.
8. O zelador deve testar os sistemas de segurança e alarmes;
9. Funcionários não devem dar informações a ninguém sobre quem está viajando e o período de ausência;
10. O condômino tem de acender a luz interna do veículo ou abaixar o vidro ao chegar. Isso facilita o reconhecimento do motorista, evitando a entrada de invasores que poderiam ter tomado o controle do carro. Também deve avisar sobre as visitas e entregas que vai receber, bem como confirmar com exatidão na portaria (antes de descer) o assunto de que se trata e a identificação correta da pessoa que está à sua espera;
11. O morador deve ainda respeitar as regras do condomínio quando for realizar festas. Um vigia extra é recomendável, dependendo do tamanho do evento.
Fonte: http://www.infomoney.com.br/