Qual a principal característica de um síndico(a)? Spoiler: não é liderança
Mais que liderança, um bom síndico precisa ter altruísmo — agir com empatia, equilíbrio e foco no bem comum para fortalecer a convivência condominial.
Um bom síndico ou síndica precisa reunir, em maior ou menor intensidade, várias características voltadas à uma boa liderança: organização, planejamento, transparência, boa comunicação, relacionamento interpessoal, conhecimentos técnicos, jurídicos e administrativos, controle financeiro, gestão de custos, imparcialidade e ética.
Mas há uma característica que considero a principal, tanto para síndicos quanto para qualquer líder: o altruísmo.
O que é o altruísmo?
Altruísmo é a preocupação genuína com o bem-estar do outro, agindo para beneficiar pessoas sem esperar nada em troca.
É o oposto do egoísmo e está ligado a virtudes como empatia, solidariedade e generosidade.
Essa atitude pode se manifestar em pequenos gestos de gentileza ou em decisões que exigem renúncia pessoal em prol do coletivo.
Na gestão condominial, o espírito altruísta é uma das qualidades mais valiosas que um síndico pode ter.
Gerir um condomínio não é apenas cuidar de finanças, contratos e manutenção - é cuidar de uma comunidade, garantindo um ambiente harmonioso e funcional para todos.
O que significa ter um espírito altruísta na gestão condominial?
O altruísmo na gestão condominial é colocar o bem coletivo acima dos interesses pessoais - o síndico precisa tomar decisões que beneficiem o condomínio como um todo, mesmo que isso contrarie interesses individuais.
Também é trabalhar com dedicação sem esperar reconhecimento constante - muitas ações do síndico passam despercebidas, mas ele deve agir com convicção e propósito.
Um síndico altruísta sabe ouvir e mediar conflitos com paciência e busca soluções justas, considerando as necessidades de todos, inclusive dos moradores mais difíceis.
O altruísmo também é estar disponível para ajudar dentro dos limites saudáveis - o síndico não ignora os problemas da comunidade, mas também sabe estabelecer limites para evitar sobrecarga.
Como o altruísmo impacta a gestão do condomínio?
- Mais harmonia entre os moradores - um síndico que age com empatia e transparência reduz conflitos e melhora o clima interno.
- Gestão mais eficiente e respeitada - moradores confiam mais em quem age com imparcialidade e busca o bem comum.
- Maior engajamento da comunidade - quando os condôminos percebem que há uma liderança voltada para o coletivo, eles se envolvem mais nas decisões.
O equilíbrio do altruísmo
Praticar o altruísmo exige sabedoria e equilíbrio.
Embora o síndico deva ser generoso e empático, ele também precisa cuidar de si mesmo e EVITAR alguns comportamentos que comprometem a boa gestão:
- Aceitar cobranças abusivas - o síndico não é empregado dos moradores e não deve se sentir obrigado a resolver tudo imediatamente.
- Trabalhar sem apoio ou remuneração justa - se o condomínio prevê remuneração ou isenção, o síndico deve ser valorizado pelo tempo e dedicação.
- Envolver-se emocionalmente em todos os problemas - agir com empatia não significa carregar sozinho o peso dos desafios do condomínio.
No vídeo abaixo, confira mais da visão do Creator Fabio Interaminense sobre o tema:
O altruísmo dos condôminos
E como anda o altruísmo dos moradores?
Em um mundo ideal, o altruísmo seria praticado por todos.
Mas sabemos que o condomínio é um organismo vivo, dinâmico, com perfis diferentes de pessoas, desafios e momentos.
Mesmo assim, o altruísmo pode - e deve - ser exercido por todos: funcionários, prestadores, administradora e, claro, pelos condôminos.
Veja como isso pode se manifestar em diferentes níveis:
- Condômino com espírito altruísta nível 1 - colabora de forma geral, respeita o regimento interno, integra-se à comunidade e leva sugestões construtivas para o síndico.
- Condômino com espírito altruísta nível 2 - participa de comitês, como o de reformas, manutenções ou festas, contribuindo com suas habilidades.
- Condômino com espírito altruísta nível 3 - atua no Conselho, acompanha a prestação de contas e apoia o síndico de forma ativa.
- Condômino com espírito altruísta nível 4 - reconhece seu potencial de liderança, busca aprender mais e se prepara para, quem sabe, assumir o papel de síndico no futuro.
E você, caro colega síndico ou síndica: de zero a dez, como está o seu nível de altruísmo?
Liderar com significado é, antes de tudo, servir com empatia, equilíbrio e generosidade. Esse é o verdadeiro diferencial de um síndico com propósito.
(*) Fabio Interaminense é síndico morador e profissional, engenheiro com especializações em marketing, vendas e psicologia. Criador da Metodologia VIVER, mentor e palestrante. Instagram: @sindicocomproposito | e-mail: fabiointeraminense@gmail.com
