Assembleia cheia
Veja dicas de como atrair os moradores para a reunião
6 ‘truques’ que podem atrair moradores para a reunião do condomínio
Em SP, cerca de 70% dos condôminos não comparecem às assembleias, mas dicas podem ajudar a aumentar quórum, diz a Lello
A reunião de condomínio não costuma atrair muita gente na maioria dos prédios residenciais de São Paulo.
Segundo a Lello, tradicional administradora paulistana, cerca de 70% dos moradores não comparecem às assembleias. A empresa elaborou seis dicas que podem ajudar o síndico a atrair mais condôminos para essas reuniões (veja abaixo).
O baixo quórum acontece especialmente nas chamadas Assembleias Gerais Ordinárias, nas quais são discutidos temas importantes para o condomínio, como eleição do síndico, aprovação da previsão orçamentária e das contas do exercício anterior, entre outros.
Nas assembleias extraordinárias, o número de presentes também costuma ser baixo. Nesses encontros são colocados em discussão itens como investimentos em segurança, fechamento de sacadas, aprovação de o obras e alteração na convenção ou no regimento interno do condomínio.
“Os síndicos devem trabalhar para mobilizar os moradores, visando ampliar o número de participantes nas assembleias, uma vez que as decisões tomadas nesses encontros afetam a todos os condôminos”, afirma AngelicaArbex, gerente de Relacionamento com o Cliente da Lello Condomínios.
Dicas para obter maior participação de moradores nas assembleias:
- Procure mesclar temas importantes com outros que atraiam interesse dos condôminos. Assim, a presença será maior.
- Coloque na pauta apenas assuntos realmente relevantes. Desta forma, as assembleias ficam mais curtas e menos cansativas.
- Promova a integração dos condôminos com eventos extra-assembleia. É mais fácil ter adesão dos moradores em um condomínio com clima mais amistoso.
- Para condomínios muito grandes, vale fazer um pequeno evento após a assembleia, como um coquetel, um lanche ou mesmo um eventual sorteio de prêmios.
- Estimule a gestão participativa no condomínio. Uma boa dica é criar comissões específicas para que os condôminos participem, como comissão de decoração, de obras e de síndicos-mirins, entre outros.
- Acerte no horário. Cada síndico deve conhecer bem os seus moradores e procurar agendar a assembleia num horário positivo para a maioria deles.
