Contratação e Fornecedores de medição individual
Cuidados ao contrar e fornecedores de individualização de hidrômetros
Contratação
Individualizar os hidrômetros é um investimento relativamente alto. Por isso, não requer somente a decisão da tecnologia, mas também da empresa que vai prestar o serviço. Então, atenção redobrada!
Atualmente as empresas que executam esse tipo de serviço devem seguir a norma 15806/2010.
Assim, a prestadora de serviços deve oferecer um projeto ao condomínio de acordo com a norma. Da mesma maneira, os moradores devem permitir que sua unidade esteja adequada para receber esse projeto. Portanto, talvez em algumas unidades possa haver necessidade de mais reparos e em outras, não. Depende de como ficou configurada o apartamento após uma reforma, por exemplo. Procedimentos simples, como checar a idoneidade da empresa nos órgãos oficiais locais e procurar outros condomínios que tenham contratado seus serviços são importantes. As implantações dessas tecnologias envolvem obras, algumas mais complexas, outras mais simples. Por isso, fique atento:
- No contrato assinado com a empresa, a garantia dos produtos instalados e da prestação do serviço precisam estar claras e bem definidas.
- Medidores individuais ficarão na área comum ou dentro da unidade. A concessionária de água de São Paulo, a Sabesp, sugere que o medidor fique na área comum
- Verifique a garantia oferecida pelos medidores
- Cheque também de quanto em quanto tempo eles serão trocados
- Verificar junto ao SERASA e SPC se a empresa possui pendências
- Um engenheiro responsável e, de preferência, habilitado pela empresa de fornecimento de água local, deve ser o responsável por qualquer tipo de obra no condomínio. Sem contrato e fiscalização, não feche o negócio.
- Toda empresa deve fornecer previamente um projeto que determine e estabeleça claramente quais as obras necessárias para a implantação, além de um projeto hidráulico para a instalação
- Fique atento se os medidores têm lacres de segurança. Eles são fundamentais em caso de processos por inadimplência, além de garantirem a medição adequada.
- Os medidores só podem ser instalados na horizontal. Caso fiquem na vertical, irão registrar somente um consumo parcial do apartamento, sobrecarregando as áreas comuns.
Armadilhas
A contratação de uma empresa que não presta bons serviços pode gerar grandes problemas. Os mais comuns acontecem quando o encanamento utilizado não consegue abastecer todo o condomínio e, mesmo com o abastecimento regular, falta água no prédio em horários onde muitos moradores usam ao mesmo tempo. Outro problema gerado por instalações mal feitas é alteração na potabilidade da água. Reformas e obras mal acabadas podem gerar água parada e contaminação no abastecimento dentro do condomínio.