Falha na portaria

No último sábado (30), um condomínio de luxo no bairro Osvaldo Rezende, em Uberlândia (MG), foi palco de uma audaciosa invasão que resultou no furto de joias e um relógio Rolex, totalizando um prejuízo estimado em R$ 1,6 milhão.

As câmeras de segurança do condomínio registraram a entrada de dois suspeitos, que se apresentaram na portaria alegando que iriam visitar um morador. Acreditando na versão, o porteiro permitiu o acesso da dupla.

Os criminosos, que aparentavam ser jovens, invadiram o apartamento de uma advogada de 56 anos. A vítima, que havia se ausentado por cerca de quatro horas, encontrou a porta da cozinha arrombada, o cofre aberto e o imóvel revirado ao retornar para casa.

Entre os itens furtados estavam diversos anéis, pulseiras, pingentes, colares, canetas e um relógio Rolex. O prejuízo total em seu apartamento foi estimado em R$ 1,6 milhão.

Outro apartamento no mesmo condomínio também foi alvo da ação dos criminosos.

Testemunhas e investigações preliminares sugerem que uma terceira pessoa pode ter dado cobertura aos suspeitos do lado de fora do condomínio, e que o grupo utilizava um carro alugado. Há também a suspeita de que os criminosos tenham utilizado um pé de cabra para arrombar as portas e o cofre.

A Polícia Civil de Minas Gerais (PCMG) instaurou um inquérito para apurar o caso e identificar os autores do crime. Vídeos das câmeras de segurança estão sendo analisados e são peças-chave para o avanço das investigações.

Condomínio é responsável por furto em apartamento? *

Entender a responsabilidade do condomínio em casos de furto em apartamentos pode ser um tema complexo, e dependerá de algumas circunstâncias específicas. Vamos descrever isso de forma clara:

Responsabilidade do condomínio em casos de furto

• Segurança e vigilância: o condomínio só pode ser responsabilizado por furtos em apartamentos se houver falhas comprovadas nos serviços de segurança e vigilância que sejam de sua responsabilidade. Isso significa que, se um sistema de segurança adequado não estiver implantado ou for ineficaz, o condomínio pode ser responsabilizado.
• Negligência ao dever de cuidado: se ocorrer negligência direta, como a ausência prevista de um porteiro ou a falta de manutenção dos equipamentos de segurança, como câmeras e alarmes, pode ser possível argumentar que o condomínio tem responsabilidade.

Ações recomendadas

• Revisar a convenção do condomínio: faça uma leitura detalhada da convenção para entender as responsabilidades atribuídas.
• Melhorar a segurança: invista em sistemas de segurança adequados, como câmeras e sistemas de acesso controlado, para minimizar os riscos.
• Conselho ou assembleia: discuta melhorias de segurança e eventuais conformidades contratuais durante reuniões para assegurar que todos os moradores estejam cientes das regras.

Como proceder em caso de furto

• Registrar um Boletim de Ocorrência: este é o primeiro passo para oficializar o incidente e iniciar qualquer processo de reivindicação ou investigação.
• Comunicar o síndico: informe o síndico sobre o ocorrido para que ele possa tomar medidas preventivas e comunicar os demais moradores.
• Consultar um advogado: em casos de dúvida sobre a responsabilidade ou se houver um prejuízo significativo, pode ser prudente consultar um advogado especializado.

Adotar essas práticas pode ajudar a esclarecer e, possivelmente, mitigar a responsabilidade do condomínio em ocorrências de furto. Para mais informações sobre responsabilidades e segurança condominial, confira os links abaixo:

• Responsabilidade do condomínio em caso de assaltos
• Furto em apartamento: o condomínio tem responsabilidade?
• MG: Entregador pode ter facilitado furto em apartamento

* Conteúdo gerado pela Inteligência Artificial do SíndicoNet. Quer ser um dos primeiros a ter acesso à ferramenta? Registre-se aqui!

Conteúdo SíndicoNet (produzido com auxílio de IA)