Inadimplência em São Paulo
Número de ações em junho diminui 6% em relação a 2010
Ações por problemas em condomínio atingem menor nível no semestre
O número de ações por falta de pagamento do condomínio na capital paulista recuou 6% em junho ante igual período do ano passado, para 778 casos, segundo levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) junto aos fóruns da cidade.
De janeiro a junho, foram ajuizados 4.699 processos, queda de 12,17% ante o mesmo período de 2010 e o menor resultado para o primeiro semestre desde 2006, quando teve início o levantamento.
Na comparação com o mês anterior, a queda foi de 15,5%. Em maio, tinha sido ajuizadas 921 ações.
Para Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, entre os fatores que ajudaram a reduzir as pendências, estão os acordos extrajudiciais, que surtem efeito na maioria das vezes.
"Os inadimplentes preferem negociar e pagar parcelado do que ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito", afirma acrescentando que "sem dúvida, a Lei Estadual 13.160/2008, que permite o protesto de boleto, foi outro fator relevante a provocar essa redução."
Gebara diz ainda que para o condomínio também é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça.
"Uma ação de cobrança dessa natureza pode levar, em média, de cinco a dez anos para ser resolvida", afirma Gebara.