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Em SP, condomínio abre mão de área de lazer para dobrar garagem
segunda-feira, 29 de julho de 2013
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Prédio de SP abre mão de áreas de lazer para ampliar estacionamento
Construções antigas não atendem demanda atual de vagas. Márcio Rachkorsky responde dúvidas sobre o assunto no SPTV.
Moradores de prédios antigos de São Paulo têm dificuldade para conseguir vagas de estacionamento dentro do condomínio. As construções não atendiam à lei municipal que obriga todo prédio novo a ter pelo menos uma vaga por apartamento. Para resolver o problema, um prédio da Zona Oeste, construído na década de 1960, resolveu abrir mão do lugar onde ficava uma quadra de esportes e um playground e construir um estacionamento.
Antes da obra, eram 118 vagas. Hoje são mais de 260. As vagas a mais, segundo o diretor da administradora do condomínio, Marcelo Mathuk, valorizaram os apartamentos em cerca de 30%.
“Não só a questão das vagas de garagem como também o tamanho. Um empreendimento da década de 60 tinha outro conceito de construção, então os carros aumentaram e houve a necessidade de ter mais vagas. Essa é a necessidade preemente desse empreendimento, senão a tendência dele, da valorização imobiliária, era só cair”, conta.
O arquiteto Vasco Caldeira mora no prédio há seis meses. Mesmo tendo sido beneficiado com a reforma, ele acha que aumentar o número de vagas nos condomínios só vai ajudar a deixar a cidade mais entupida de carros.
“As pessoas têm cada vez mais carro para poder circular, para poder driblar os desvios e está resultando, na prática, nas ruas, num acúmulo de veículos que não há sistema que dê conta. Tenho dois carros e estou pensando em vender um deles, organizar a rotina familiar de uma maneira que a gente possa ter um carro só”.
Fonte: http://g1.globo.com/