Quando e como fazer a manutenção dos detectores de fumaça

No seu condomínio há detectores de fumaça instalados? É comum a presença desse item em prédios e empreendimentos residenciais. Em geral, ele é ligado na central de alarme e, com o passar do tempo, nem sempre é feita a devida manutenção dos detectores de fumaça.

Nesta matéria vamos explicar como funcionam os detectores de fumaça e por qual motivo sua manutenção deve ser feita regularmente.

Além disso, no vídeo abaixo, o engenheiro especialista em manutenção e Felipe Lima explica a importância de realizar esse procedimento.

Acompanhe a seguir.

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Como funcionam os detectores de fumaça?

Os detectores de fumaça são equipamentos simples, de fácil instalação e baixo custo. Sua função é identificar a fumaça no ambiente e evitar possíveis incêndios através do acionamento do sistema de alarme.

Quando o alarme é acionado, as pessoas são alertadas sobre o perigo e podem escapar sem prejuízos. Afinal, a principal função desse aparelho é salvar vidas e proteger contra danos ao patrimônio dos condomínios.

Existem alguns detectores interligados às brigadas de incêndio e ao Corpo de Bombeiros. Ao emitir sinais, os profissionais chegam mais rápido ao local e evitam problemas maiores.

O equipamento possui estrutura simples, composta por:

• Carcaça, onde está localizado o sensor de fumaça;
• Circuitos eletrônicos, responsáveis por fazer o sensor ativar o alarme interno ou remoto.

Agora vamos aprender quais são os tipos de detectores de fumaça existentes.

Quais são os tipos de detectores de fumaça?

Há diversos detectores de fumaça no mercado. No entanto, o que os diferencia são os sensores. Há dois tipos: o fotoelétrico e o iônico.

Detector de fumaça fotoelétrico

Esse detector transforma a luz em eletricidade. Sua estrutura é simples, composta de um lado por uma fonte de luz e do outro um sensor.

E como o alarme é acionado em possíveis focos de incêndio? Após a interrupção do feixe de luz, a corrente elétrica também é interrompida e então o alarme é disparado.

O feixe de luz e o sensor estão posicionados em forma de T. Quando não há fumaça, a luz continua em linha reta e o alarme continua desligado.

No entanto, quando a fumaça é detectada, o sensor é atingido e o alarme é acionado.

Detector de fumaça iônico

Já o detector de fumaça iônico é o mais utilizado. Sua estrutura é formada por uma fonte elétrica conectada à câmara iônica.

Nesta câmara há um pouco de amerício-24l, um elemento químico inofensivo e uma quantidade de ar.

Funciona a partir de placas metálicas instaladas na extremidade da câmara. Elas são energizadas por uma corrente e o ar ionizado leva eletricidade para as placas.

Quando há a presença de fumaça no ambiente, a corrente elétrica é interrompida e o alarme é acionado.

Importância da manutenção dos detectores de fumaça

No condomínio residencial é comum ter o detector instalado na sala ou perto da cozinha. Como já falamos, sua manutenção deve ser contratada por uma empresa especializada.

Ela vai retirar o equipamento e verificar todo o sistema eletrônico que constitui esse componente e fará um teste soltando uma fumaça para ver se o detector dispara.

O detector permite identificar níveis alterados de substâncias tóxicas e, também, um possível incêndio, protegendo você e todos os outros moradores de desastres no condomínio.

No entanto, seu mau funcionamento causado pela falta de manutenção pode prejudicar a capacidade de detectar a fumaça ou, ainda, fazer com que ele acione quando não deveria, reduzindo a confiança das pessoas na urgência do alarme acionado.

Qual a periodicidade da manutenção do detector de fumaça?

Segundo o Corpo de Bombeiros, a manutenção dos detectores de incêndio não pode ultrapassar três meses.

Por isso, esses equipamentos devem ser revisados com frequência, evitando prejuízos e problemas maiores para você e para os demais moradores.

Realizar a manutenção dos detectores de fumaça evita problemas como acionamentos incorretos ou falta de funcionamento.

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Transforme a sua experiência de morar em condomínios

Agora que você já sabe por que é importante realizar a manutenção dos detectores de fumaça, não perca tempo e agende já o serviço.

Assim, o seu patrimônio fica resguardado e melhora a forma de morar em condomínios.

Sempre que tiver dúvidas, conte com o SíndicoNet para aprender mais.

Temos uma rede de dúvidas sobre os principais problemas do dia a dia, informações e serviços porque acreditamos na melhor experiência de morar em condomínios.

Fontes: Conteúdo SíndicoNet, Felipe Lima (engenheiro manutencista).