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Índices Condominiais

Aluguel residencial

Valor poderá ser reajustado em 13,02% em setembro

Por Thais Matuzaki
28/08/20 12:27 - Atualizado há 22 dias
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Aluguel residencial pode ser reajustado em 13,02% em setembro

Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGP-M, que corrige a maior parte dos contratos de locação

O valor do aluguel residencial de contratos em andamento, com aniversário em setembro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderá ser reajustado em 13,02%.

Com alta de 2,74% no mês de agosto, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre setembro de 2019 e agosto de 2020. O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência.

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP  divulga mensalmente o fator de atualização, que, no caso, é de 1,1302. Para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 em vigor até agosto de 2020, por exemplo, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,1302. O resultado, R$ 1.695,30, corresponde ao valor que o inquilino irá pagar no final do mês de setembro ou início de outubro.

Seguem os reajustes dos últimos meses:

  • Contrato com aniversário em setembro/2019 e pagamento em outubro/2019: 1,0495
  • Contrato com aniversário em outubro/2019 e pagamento em novembro/2019: 1,0337
  • Contrato com aniversário em novembro/2019 e pagamento em dezembro/2019: 1,0315    
  • Contrato com aniversário em dezembro/2019 e pagamento em janeiro/2020: 1,0397
  • Contrato com aniversário em janeiro/2020 e pagamento em fevereiro/2020: 1,0730
  • Contrato com aniversário em fevereiro/2020 e pagamento em março/2020: 1,0781
  • Contrato com aniversário em março/2020 e pagamento em abril/2020: 1,0682
  • Contrato com aniversário em abril/2020 e pagamento em maio/2020: 1,0681
  • Contrato com aniversário em maio/2020 e pagamento em junho/2020: 1,0668
  • Contrato com aniversário em junho/2020 e pagamento em julho/2020: 1,0651
  • Contrato com aniversário em julho/2020 e pagamento em agosto/2020: 1,0731
  • Contrato com aniversário em agosto/2020 e pagamento em setembro/2020: 1,0927
  • Contrato com aniversário em setembro/2020 e pagamento em outubro/2020: 1,1302

Fonte: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP

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