Custos e gestão da medição individualizada

Custos

Uma empresa especializada no serviço calculou para o SíndicoNet uma média de custo de R$ 400 a R$ 700, por unidade, em edificações mais atuais.

O preço para o mesmo serviço em empreendimentos antigos, com várias prumadas, pode chegar a R$ 4 mil em casos de extrema dificuldade. Há condomínios, porém, em que a implementação da mudança não é possível, já que o número de ramais de cada unidade é muito grande, ou quando são necessárias muitas reformas para conseguir a medição individual, gerando alto custo para os moradores e inviabilizando a obra.

Gestão

Quando o condomínio decide pela individualização, sem que haja relação com a concessionária de água, o sistema escolhido é denominado “autogestão”.

Atualmente são duas as modalidades oferecidas no sistema de autogestão:

• por cabeamento
• por radiofrequência.

Em ambos os casos a empresa contratada lê o consumo de água das unidades pela telemetria. Os dados de cada apartamento ficam disponíveis pela internet para os moradores. A empresa contratada pela gestão do consumo individual, cobra, em geral, de R$ 3 a R$ 8 mensais por unidade.

Nos casos de autogestão, a conta fica dividida a cargo do condomínio, já que a concessionária local continua a medir o consumo no cavalete principal.

Na cidade de São Paulo, por exemplo, a Sabesp, concessionária local, tem um programa de individualização, o Próacqua. Empresas em parceria com a Sabesp oferecem serviços de individualização. Nesse caso, a Sabesp faz a medição de cada unidade. E também é a concessionária quem efetua o corte no abastecimento caso haja inadimplência.

Pagamento da conta

A empresa que faz a leitura interna dos hidrômetros informa a administradora o valor correspondente de cada unidade. na maioria dos casos, a administradora inclui, então, o valor da conta e da manutenção do sistema no seu boleto mensal. Dessa forma, não é necessário receber mais um boleto.