Seguro de condomínio

Valor da cobertura para seguros de condomínios

Valores médios de mercado

  • Para incêndio, devemos tomar por base o valor da reconstrução do edifício, considerando-se uma construção nova.
  • No cálculo, são desconsiderados o custo do terreno, a depreciação pela idade ou estado de conservação atual e o valor comercial do ponto, pois o objetivo é viabilizar a reconstrução do edifício.
  • Para as demais coberturas, uma parte delas é proporcional à cobertura de incêndio, tais como: danos elétricos, vendaval, impacto de veículos e vidros.
  • Já as coberturas de Responsabilidade Civil, todas elas são calculadas com base no padrão do edifício e no tipo de atividade: residencial, comercial e etc. 
  • O Instituto de Resseguros do Brasil (IRB) e a SUSEP adotam, conforme Portaria 006, descontos que podem chegar a 25% em função dos Sistemas de Segurança adotados pela edificação (AVCB, Brigada, Bombeiro Profissional, SPDA, etc.). Tal Portaria visa incentivar a implementação dessa segurança nesse tipo de edificação. Antes de concluir contratos de seguro, informe-se com um corretor credenciado.

Fontes consultadas; conteúdo SíndicoNet; Pedro Bento, diretor da Shelter corretora; Varley Sabatini, diretor da Sabatini Segurança do Trabalho

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