Justiça

 

Levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), realizado no Tribunal de Justiça do Estado São Paulo, aponta uma queda de 6,8% no volume de ações judiciais por falta de pagamento da taxa condominial.

Em novembro, foram protocoladas na cidade de São Paulo 550 ações, contra os 590 processos que deram entrada em outubro deste ano. Comparada com o mesmo mês do ano anterior (com 464 registros), a redução foi de 18,5%.

O acumulado de janeiro a novembro deste ano totaliza 4.547 ações, 52,1% a menos que as 9.491 ações ajuizadas no mesmo período de 2015.

Conforme explica Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, dentre os fatores que contribuíram para reduzir as pendências neste ano estão os acordos extrajudiciais que, segundo ele, surtem efeito na maioria das vezes.

“Os inadimplentes preferem negociar, pagando parcelado, a ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito, além da possibilidade da propositura de uma ação de cobrança judicial”, afirma o vice-presidente.

“Os síndicos e as administradoras precisam continuar reforçando a cobrança”, aconselha Gebara, que propõe a adoção de medidas de conscientização quando à importância deste pagamento para o equilíbrio das contas do condomínio, principalmente em tempos de crise.