Colunistas SíndicoNet

Exibindo 1001 de 1432 resultados

06/01/2016

Síndico completo

Não é necessário dominar todos os assuntos, mas deve-se cercar de bons profissionais

Em Gabriel Karpat
04/01/2016

Ação trabalhista

Empregado não pode ser despedido por entrar com ação contra o condomínio

Em Fernando Augusto Zito
23/12/2015

Salão de festas na noite de Natal

Regimento interno deve prever uso coletivo do espaço em datas especiais

Em Inaldo Dantas
14/12/2015

Contra a inadimplência

Saiba quais medidas legais aplicam-se ao condômino devedor e quais punições não devem ser utilizadas para evitar indenizações ao condomínio

Em André Junqueira
09/12/2015

Regras de convivência em áreas comuns

Dúvidas sobre ART e privacidade no condomínio também foram esclarecidas pelo especialista

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
08/12/2015

Respeito às normas

Tragédias envolvendo gás em condomínios podem ser evitadas

Em Ronaldo Sá Oliveira
01/12/2015

Responsabilidade do síndico

Dever maior com a segurança é a prevenção de ocorrências

Em José Elias de Godoy
25/11/2015

Devedor contumaz

Entenda o que a multa proferida pelo STJ significa para condomínios

Em Alexandre Marques
23/11/2015

Comportamento em assembleia de condomínios

Rodrigo Karpat também esclareceu dúvidas sobre vaga própria e cigarro

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
17/11/2015

Ações conjuntas

Para segurança ser mais efetiva vários fatores devem trabalhar juntos

Em Hubert Gebara
10/11/2015

Gestão e transparência

Condomínio com contas abertas e explicadas é fundamental

Em Fernando Augusto Zito
10/11/2015

Vaga de garagem em condomínio

Rodrigo Karpat comenta também sobre síndico profissional e nova área construída

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
03/11/2015

Mais segurança

Já no projeto as portarias devem ser pensadas para proteger moradores e funcionários

Em José Elias de Godoy
28/10/2015

Fachada interna do condomínio

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas também sobre legislação e soleiras de portas

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
27/10/2015

Condômino antissocial

Direito de defesa do morador deve ser sempre respeitado

Em Fernando Augusto Zito
22/10/2015

Segurança

Condôminos também devem contribuir para manter o condomínio seguro

Em Gabriel Karpat
09/10/2015

Aprovação de obra em condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre registro em cartório e telhado com cupim

Em Rodrigo Karpat
28/09/2015

Deveres da construtora

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre quórum e presença em assembleia

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
24/09/2015

Vazamentos

Agir rápido para descobrir origem do problema evita dissabores extras

Em Márcio Rachkorsky
24/09/2015

Erros básicos

Saiba como não pecar em quesitos básicos da gestão condominial

Em Aldo Junior
24/09/2015

Crianças e condomínios

Pequenos são responsabilidade de seus pais, mas podem participar da gestão

Em Alexandre Marques
23/09/2015

Condomínio e poder público

Ideal seria ajudar condomínio a ser mais dinâmico e não inflingir mais regras

Em Paulo Henrique Bom
21/09/2015

Retrofit sustentável

A busca do momento é por edifícios mais amigos do ambiente

Em Hubert Gebara
21/09/2015

Reajuste zero

Veja como evitar que a sua taxa de condomínio aumente esse ano

Em Márcio Rachkorsky
15/09/2015

Condomínio novo

Saiba em que ficar de olho na entrega do condomínio e na assembleia de instalação

Em Rodrigo Karpat
15/09/2015

Inteligência emocional

Síndico deve saber tirar proveito de suas emoções para administrar melhor

Em Aldo Junior
15/09/2015

Barulho de animais no condomínio

Rodrigo Karpat comenta também sobre vazamento e fechamento de área essa semana

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
09/09/2015

Achismos na portaria

Porteiros devem conhecer bem procedimentos de segurança

Em José Elias de Godoy
09/09/2015

Significado de Assuntos Gerais nas Assembleias de Condomínio

Assembleia geral não pode decidir questões levantadas no momento

Em Gabriel Karpat
01/09/2015

Abuso de moradores

Condôminos devem saber até onde vai seu papel, para evitar dano moral

Em Rodrigo Karpat
25/08/2015

Obrigações do síndico

Além de fazer cumprir, gestor também deve seguir as regras do local

Em Inaldo Dantas
24/08/2015

Ata de assembleia de condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre condomínio geral e alteração na varanda

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
18/08/2015

Conversa fiada

Conheça algumas das desculpas mais usadas para invadir um condomínio

Em José Elias de Godoy
11/08/2015

Poder do grito

Assembleia de condomínio é espaço democrático e inimiga do grito

Em Inaldo Dantas
10/08/2015

Obra sem aprovação assemblear

Rodrigo Karpat também tira suas dúvidas sobre cobrança e problemas de convivência

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
07/08/2015

Direito à privacidade

Uso de imagens das câmeras do condomínio deve ser cauteloso

Em Rodrigo Karpat
05/08/2015

Corrupção em condomínio

Tema merece atenção de todos. Para combatê-lo, sua participação é fundamental

Em Alexandre Marques
03/08/2015

Certidão negativa de débitos

Documento assegura que imóvel a ser comprado está com condomínio em dia

Em Hubert Gebara
27/07/2015

Registro de convenção condominial

Pagamento de extras de funcionários e câmeras ocultas também são os temas respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
24/07/2015

Boleto sem registro

Banco Central define data para o fim da cobrança desse tipo

Em Aldo Junior
22/07/2015

Convenção e regimento interno

Se bem elaborados, são armas no combate à inadimplência e mau uso das áreas comuns

Em Inaldo Dantas
20/07/2015

Associações de moradores

Decisão do STJ sobre cobrança de taxa uniformiza entendimento anterior

Em Alexandre Marques
16/07/2015

Condomínio Legal - Rádio CBN

Márcio Rachkorsky da conselhos e opiniões sobre a vida em condomínio

Em Márcio Rachkorsky - Rádio CBN
15/07/2015

Condomínio vazio

Não de descuidar da segurança durante as férias é fundamental

Em José Elias de Godoy
13/07/2015

Síndico profissional

Gestão só pode ser encerrada por meio de assembleia

Em Gabriel Karpat
13/07/2015

Unidade sem inventário

Rodrigo Karpat responde também sobre vaga para deficiente e imagens do CFTV

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
06/07/2015

Fração ideal

Cada vez mais se pergunta se cobrar dessa maneira é o mais justo

Em Inaldo Dantas
02/07/2015

Voto em assembleia

Mesmo inadimplente, proprietário deve ter seus direitos assegurados

Em Rodrigo Karpat
29/06/2015

Saber viver

Morar em condomínio não deve ser apenas status, é também aprendizado

Em Hubert Gebara
29/06/2015

Desrespeito às regras do condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre inadimplência e drogas também

Em Rodrigo Karpat
29/06/2015

Desrespeito às regras do condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre inadimplência e drogas também

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
23/06/2015

Como montar convocação de assembleia em condomínio

Convocar todos os condôminos é uma obrigação legal do síndico

Em Aldo Junior
17/06/2015

Documentos eletrônicos

Opção é diferente da digitalização e documentos têm valor oficial

Em Alexandre Marques
16/06/2015

Criança desacompanhada nas áreas comuns

Posto de vigilância e documentos também são temas esclarecidos essa semana por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
16/06/2015

Pulando o muro

Condomínios paulistas são assaltados de todas as formas possíveis

Em José Elias de Godoy
08/06/2015

Troca de gestão

Sindico não pode reter documentos ou patrimônio do condomínio

Em Aldo Junior
02/06/2015

Vazamento de gás

Acidente no RJ deve servir de alerta para medidas preventivas

Em Márcio Rachkorsky
26/05/2015

Como contratar uma administradora de condomínios

Novo colunista do SíndicoNet dá dicas de contratação da empresa

Em Marco Gubeissi
22/05/2015

Deveres da construtora

Rodrigo Karpat tira duas dúvidas sobre fotos de funcionários e regras para visitantes também

Em Rodrigo Karpat
18/05/2015

Critério de cobrança

A fração ideal é o método mais justo de cobrança do condomínio?

Em Gabriel Karpat
11/05/2015

Condomínio clube

Empreendimento mais completo pode ser mais complexo também

Em Hubert Gebara
08/05/2015

Questões trabalhistas no condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre privacidade e barulho

Em Rodrigo Karpat
06/05/2015

Confirmação de visitante

É fundamental haver no condomínio boas práticas de liberação de visitante

Em José Elias de Godoy
05/05/2015

Medir palavras

Saber se colocar com respeito ajuda a evitar desentendimentos

Em Márcio Rachkorsky
28/04/2015

Do contra

Lidar com aqueles que nunca estão felizes é desafio em condomínio

Em Márcio Rachkorsky
24/04/2015

Sanção ao inadimplente

Aumento da receita e barulho também foram comentados pelo especialista essa semana

Em Rodrigo Karpat
22/04/2015

Responsabilidades do síndico

Entra muitas outras, gestor pode contratar e dispensar administradora

Em Alexandre Marques
16/04/2015

Associações ou condomínios?

Confusão entre condomínios horizontais e associações é frequente

Em Gabriel Karpat
13/04/2015

Cargo de síndico

Responsabilidades da função se estendem mesmo depois do término do mandato

Em Alexandre Marques
13/04/2015

Aluguel de unidades aos finais de semana

Essa semana, Rodrigo Karpat também fala sobre inadimplência e síndico profissional

Em Rodrigo Karpat
07/04/2015

Barulho em condomínio

Saiba como lidar com esse tema tão delicado e recorrente

Em Rodrigo Karpat
30/03/2015

Lei antifumo

Condomínio pode ser multado em até R$ 1,5 milhão caso descumpra a lei

Em Márcio Rachkorsky
30/03/2015

Instalação de grades

Essa semana outros assuntos abordados foram carro abandonado e taxa extra

Em Rodrigo Karpat
24/03/2015

Informatização

Documentos cada vez mais digitais ajudam na transparência da gestão

Em Fernando Augusto Zito
18/03/2015

Dia da água

No dia 22/03, novamente, não há muito a ser comemorado

Em Hubert Gebara
17/03/2015

Crise hídrica

Situação da água mostrou falta de planejamento de condomínios e governantes

Em Gabriel Karpat
13/03/2015

Decisões assembleares

Garagens e rateio correto também foram comentados pelo especialista essa semana

Em Rodrigo Karpat
10/03/2015

Controle de acesso

Condôminos devem ajudar a evitar problemas com visitantes

Em José Elias de Godoy
03/03/2015

Auxílio-doença

Funcionário não pode ser dispensado enquanto estiver recebendo benefício

Em Fernando Augusto Zito
24/02/2015

Prestação de contas

Transparência deve ser palavra de ordem ao aprovar exercício anterior

Em Márcio Rachkorsky
20/02/2015

Cobertura para garagem de condomínios

Rodrigo Karpat responde dúvidas sobre coberturas de garagem de carros em condomínios, sobre nova administração e período de silêncio

Em Rodrigo Karpat
19/02/2015

Lixeira nos andares

Passagem deve estar livre para circulação caso haja incêndio

Em Alexandre Furlan
13/02/2015

Condomínio folia

Carnaval não pode ser motivo para descumprimento das regras de boa convivência

Em Inaldo Dantas
11/02/2015

Prepare o bolso

Aumento da taxa esse ano é inevitável devido a reajustes e novidades legais

Em Márcio Rachkorsky
08/02/2015

Sorteio de vagas

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre pagamento da taxa condominial

Em Rodrigo Karpat
03/02/2015

Enganados pela aparência

Assaltos a unidades de coreanos mostra vulnerabilidade da portaria

Em José Elias de Godoy
27/01/2015

Áreas comuns

Crianças são responsabilidade dos seus pais e não do condomínio

Em Inaldo Dantas
26/01/2015

Comissão eleitoral no condomínio

Morador fumante e sanção ao inadimplente também foram temas discutidos essa semana

Em Rodrigo Karpat
19/01/2015

Taxa condominial

Reduzir o valor da taxa pode parecer bom negócio apenas no papel

Em Gabriel Karpat
13/01/2015

Segurança integrada

Período de férias exige mais atenção do condomínio para a segurança

Em Hubert Gebara
11/01/2015

Acordo Trabalhista

Rodrigo Karpat também esclarece sobre aplicação de multas e seguro do condomínio essa semana

Em Rodrigo Karpat
06/01/2015

Começo de ano

Saiba como devem ser a previsão orçamentária e a aprovação de contas

Em Inaldo Dantas
29/12/2014

Aprovação de contas do condomínio

Regulamento interno e diminuição de gastos também foram comentados essa semana

Em Rodrigo Karpat
15/12/2014

Viajar com segurança

Veja dicas para que as suas férias aconteçam sem problemas

Em José Elias de Godoy
15/12/2014

Condomínio sem síndico

Outros temas abordados essa semana são eleição, e previsão orçamentária

Em Rodrigo Karpat
09/12/2014

Novo condomínio

Desafio é ainda maior para quem assume um novo empreendimento

Em Rodrigo Karpat
03/12/2014

Saiba o que é Fração Ideal e entenda como é calculada

Tire suas dúvidas de uma vez sobre esse tema no seu condomínio

Em Alexandre Marques
02/12/2014

Condomínios novos

Assembleia de instalação não deve ser retardada sem motivo, entenda por quê

Em Gabriel Karpat
01/12/2014

Taxas diferentes no condomínio

Assinatura de cheque e cobrança judicial também foram comentadas pelo especialista

Em Rodrigo Karpat
24/11/2014

Filhinha, não!

E quando o condômino se ofende com o tratamento do porteiro?

Em Luiz 'Luizinho' Lima
18/11/2014

Redução de custos

Número de empregados cai, e condomínios abrem mão até do zelador

Em Daphnis Citti Lauro
12/11/2014

Economia em condomínio

Uso racional da energia elétrica também é fundamental

Em Márcio Rachkorsky
04/11/2014

Infiltração em condomínio

Problema comum em prédios, vazamento pode parar na Justiça e render até danos morais

Em Daphnis Citti Lauro
04/11/2014

Rescisão de funcionários do condomínio

Rodrigo Karpat também comentou sobre ações judiciais e gestão do condomínio

Em Rodrigo Karpat
28/10/2014

Sentimento de insegurança

Furtos em áreas comuns de condomínios perturbam síndicos

Em Márcio Rachkorsky
23/10/2014

Relações trabalhistas

Cuidado com o controle de ponto, por exemplo, é fundamental

Em Fernando Augusto Zito
20/10/2014

Ação trabalhista

Prestadores de serviço e presidente da mesa em assembleia também foram tema essa semana

Em Rodrigo Karpat
16/10/2014

Tecnologia e segurança

Novo projeto da PM-SP quer integrar corporação e condomínios

Em José Elias de Godoy
14/10/2014

Assembleia virtual

Nova maneira de se decidir em condomínio será realidade em breve

Em Daphnis Citti Lauro
14/10/2014

Advertência e multa

Dependendo da gravidade da infração, síndico pode partir para a multa

Em Alexandre Marques
06/10/2014

Pacto social

Segurança em condomínios não é responsabilidade só da polícia

Em Hubert Gebara
05/10/2014

Cuidados com a garagem

Essa semana, Rodrigo Karpat fala também sobre animais e vazamentos

Em Rodrigo Karpat
30/09/2014

Síndico profissional precisa ser profissional

Conheça as diferenças entre um síndico profissional e um morador

Em Gabriel Karpat
24/09/2014

Seca histórica

Condomínios podem fazer mais para usar água de maneira racional

Em Hubert Gebara
22/09/2014

Assembleia produtiva

Veja sete dicas para manter o encontro objetivo e a convivência pacífica no local

Em Daphnis Citti Lauro
22/09/2014

Entrega do cargo de síndico

Essa semana, também foram respondidas dúvidas sobre o barulho das bombas e alteração da convenção

Em Rodrigo Karpat
17/09/2014

Fração ideal

Entenda como essa medida impacta no cálculo da sua taxa mensal

Em Inaldo Dantas
16/09/2014

Culpa do síndico?

Massa condominial deve participar e dividir responsabilidades da vida em condomínio

Em Gabriel Karpat
10/09/2014

Decisões jurídicas

Justiça acaba corrigindo falta de bom senso em condomínios

Em Márcio Rachkorsky
08/09/2014

Cargos no condomínio

Rodrigo Karpat fala também sobre vazamentos e vandalismo nas áreas comuns

Em Rodrigo Karpat
03/09/2014

Eleição no condomínio

Saiba como fazer uma "campanha" justa para cargos como síndico e equipe diretiva

Em Alexandre Marques
01/09/2014

Síndico profissional

Gestor contratado tem o diferencial da imparcialidade com moradores

Em Daphnis Citti Lauro
27/08/2014

Presidente da mesa

Conheça as responsabilidades e desafios de presidir uma assembleia

Em Gabriel Karpat
25/08/2014

Taxa de mudança

Rodrigo Karpat também fala sobre bicicletário e propaganda na fachada nessa semana

Em Rodrigo Karpat
19/08/2014

Aplicação de multas

Saiba como penalizar em até dez vezes o valor da cota condominial

Em Inaldo Dantas
18/08/2014

Casa-Grande & Senzala

Convivência nas áreas comuns entre moradores e funcionários deve ser livre de preconceitos

Em Márcio Rachkorsky
12/08/2014

Rotatividade de funcionários

Reconhecimento e bom ambiente de trabalho, além de salário, ajudam a reter talentos

Em Gabriel Karpat
11/08/2014

Síndico transgressor

Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre controle do portão e anulação de assembleia

Em Rodrigo Karpat
05/08/2014

Relação de confiança

Síndico deve apostar em administradora que alie tecnologia e sustentabilidade

Em Hubert Gebara
01/08/2014

Penalidade em condomínio

Para aplicar multas sem erros é preciso embasamento, saiba como agir

Em Inaldo Dantas
29/07/2014

Danos e furtos

Dificilmente condomínio é responsável por esse tipo de dissabor

Em Daphnis Citti Lauro
27/07/2014

Aplicação de multas

Inadimplência e anulação de assembleia também são os temas abordados essa semana por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
18/07/2014

Novas regras

Grande objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para quem mora em condomínio

Em Márcio Rachkorsky
15/07/2014

Copa e condomínio

Veja as lições que a seleção brasileira pode dar para o seu condomínio

Em Alexandre Marques
15/07/2014

Animais de estimação

Decisão de juiz do TJ-SP é de que animais podem circular no chão, com coleiras, até a rua

Em Rodrigo Karpat
13/07/2014

Prestação de contas no condomínio

Essa semana, Rodrigo Karpat também fala sobre barulhos incômodos e fachada do condomínio

Em Rodrigo Karpat
10/07/2014

NBR 16.280

Nova norma que regulamenta obras já gera polêmica em condomínios

Em Daphnis Citti Lauro
08/07/2014

Segurança integrada

Agindo em conjunto, segurança de condomínios sai ganhando

Em Hubert Gebara
01/07/2014

Cuidados com a dengue

Mesmo no inverno, condomínio deve se manter ligado contra o mosquito

Em Sérgio Meira
29/06/2014

Pranchas na garagem

Envidraçamento de garagem e má gestão também foram dúvidas sanadas por Rpdrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
27/06/2014

Garagem e bom senso

Convenção estipula regras para uso correto dessa área comum

Em Rodrigo Karpat
24/06/2014

Barulho na Copa

Apitos, cornetas, buzinas... Em dias de jogos do Brasil, os sons desses artigos dominam o país

Em Daphnis Citti Lauro
17/06/2014

Intolerância máxima

É difícil conviver em condomínio quando não há vontade de entender o outro

Em Márcio Rachkorsky
15/06/2014

Uso da garagem

Essa semana Rodrigo Karpat fala também sobre troca de mobiliário e alvará da prefeitura

Em Rodrigo Karpat
10/06/2014

Administradora de condomínios

Saiba o que faz essa empresa prestadora de serviços

Em Gabriel Karpat
03/06/2014

Turma da pesada

Criatividade ajuda a criar ambiente para adolescentes em condomínio

Em Márcio Rachkorsky
01/06/2014

Troca de janelas no condomínio

Rodrigo Karpat também tira suas dúvidas sobre pastilhas e cuidado com obras

Em Rodrigo Karpat
23/05/2014

Condomínio laico

Eventos políticos ou religiosos não são recomendados em áreas comuns

Em Márcio Rachkorsky
18/05/2014

Uso indevido de unidades condominiais

Rodrigo Karpat explica também sobre alteração de fachada e síndico profissional

Em Rodrigo Karpat
16/05/2014

Condomínio seguro

Cuidados básicos com equipamentos e funcionários podem, sim, fazer a diferença

Em Hubert Gebara
13/05/2014

Síndico profissional

Quando os moradores não querem assumir o cargo, a saída é buscar no mercado

Em Inaldo Dantas
09/05/2014

Bem guardada

Para manter a portaria segura, investimento em treinamento é fundamental

Em José Elias de Godoy
05/05/2014

Não é lei

Normas da ABNT não são sinônimo de lei e nem se sobrepõe à legislação

Em Paulo Henrique Bom
04/05/2014

Pergunte ao especialista

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre área extra no condomínio, gastos sem aprovação e floreiras

Em Rodrigo Karpat
29/04/2014

Norma sobre obras

Condomínio e condômino podem contratar um único profissional para baratear custos

Em Alexandre Marques
28/04/2014

Norma ABNT

Cabe ao síndico questionar ou analisar um parecer técnico?

Em Gabriel Karpat
21/04/2014

Comissão de adolescentes

Essa semana Rodrigo Karpat fala também sobre alteração de área comum e problemas com ex-síndico

Em Rodrigo Karpat
19/04/2014

Fração ideal

Cobrança de taxa de condomínio dessa forma continua valendo

Em Inaldo Dantas
19/04/2014

Condomínios em mutação

Diferenças sobre famílias em condomínios já influenciam publicidade

Em Hubert Gebara
11/04/2014

Economia de água

Condomínios podem, e devem dar sua contribuição para o uso consciente

Em Rodrigo Karpat
09/04/2014

Contra a carteirada

Abordagem abusiva deve ser combatida de todas as maneiras em condomínios

Em Márcio Rachkorsky
07/04/2014

Antenas de telefonia

Cheiro de cigarro e entrada trancada também são os assuntos da semana. Participe!

Em Rodrigo Karpat
01/04/2014

O que significa ser condômino?

Há diferença entre ser proprietário, inquilino ou visitante

Em Sérgio Meira
25/03/2014

Vigilância no condomínio

Guarita em boas condições e garagem bem protegida são fundamentais

Em Hubert Gebara
24/03/2014

Alteração de área comum

Adolescentes e regulamento interno também foram temas da semana respondidos por Rodrigo Karpat

Em Rodrigo Karpat
18/03/2014

O que é um condomínio?

Bancos parecem ter dificuldades em compreender o que é um condomínio e em diferenciá-lo dos clientes PJ

Em Daphnis Citti Lauro
13/03/2014

Bolsões de segurança

União de condomínios pode ser alternativa contra crimes

Em José Elias de Godoy
10/03/2014

Reserva técnica

Condomínios-clube devem se ter planejamento financeiro criterioso

Em Gabriel Karpat
10/03/2014

Condomínis mistos

Rodrigo Karpat escreve essa semanatambém sobre limpeza e vazamentos em condomínios

Em Rodrigo Karpat
25/02/2014

Economia no condomínio

Colaboração de moradores e bons prestadores de serviço são vitais

Em Hubert Gebara
20/02/2014

Dicas de comportamento

Exerça seu direito, e dever, de condômino participando corretamente de assembleias

Em Inaldo Dantas
18/02/2014

Contra a inadimplência

Ideal é que não haja demora entre o atraso do pagamento e a ação judicial

Em Daphnis Citti Lauro
17/02/2014

Vagas de garagem

Essa semana, Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre uso da sacada e piscinas

Em Rodrigo Karpat
17/02/2014

Vagas de garagem

Essa semana, Rodrigo Karpat tira dúvidas também sobre uso da sacada e piscinas

Em Rodrigo Karpat - Pergunte ao especialista
12/02/2014

Finanças do condomínio

Saiba mais sobre execução das despesas condominiais

Em Fernando Augusto Zito
10/02/2014

Espelho da coletividade

Regulamento interno pode mostrar com exatidão o perfil do condomínio

Em Gabriel Karpat
04/02/2014

Rolezinhos em condomínios

Condomínio não pode proibir jovens de receberem visitantes

Em Cristiano de Souza
31/01/2014

Quem responde pela segurança?

Responsabilidade de manter condomínio seguro é principalmente do morador

Em Hubert Gebara
29/01/2014

Taxa única

Projeto de lei quer unificar valor das taxas condominiais

Em Alexandre Marques
21/01/2014

Segurança na piscina

Caso acidente aconteça, síndico pode ser processado e até ser preso

Em Daphnis Citti Lauro
21/01/2014

Sem descuido

Segurança em condomínio deve ser acompanhada de perto, sempre

Em José Elias de Godoy
19/01/2014

Desconto pontualidade

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala também sobre câmeras e poder do síndico

Em Márcio Rachkorsky
16/01/2014

Ouriço na portaria

Novo colunista do SíndicoNet conta causos da vida como porteiro

Em Luiz 'Luizinho' Lima
13/01/2014

Norma certa

NBR 5674 da ABNT visa manutenção correta das edificações

Em Gabriel Karpat
07/01/2014

Dano moral

Condomínio que deixou inadimplente sem elevador paga R$ 10 mil de indenização

Em Alexandre Marques
07/01/2014

Salão de festas

Veja quais regras o condomínio pode estipular para o espaço

Em Inaldo Dantas
17/12/2013

Sobre IPTU e Condomínios

Mesmo quem já foi síndico pode não saber explicar a diferença

Em Hubert Gebara
12/12/2013

Livro de ocorrência

Conjunto de boas práticas afixadas na contracapa podem melhorar uso do instrumento

Em Alexandre Marques
09/12/2013

Relógio de leitura

Atestado médico e ajuda na gestão também foram os temas dessa semana

Em Márcio Rachkorsky
29/11/2013

Síndico, gerente da segurança

Administrador pode tomar diversas medidas preventivas, veja

Em José Elias de Godoy
28/11/2013

Quitação de débitos

Final de ano é ótimo período para reaver valores atrasados

Em Rodrigo Karpat
26/11/2013

Manutenção predial

Inspeção predial é o checkup necessário para assegurar saúde da construção

Em Sérgio Meira
24/11/2013

Invasão de propriedade

Essa semana, Marcio Rachkorsky também responde sobre saques indevidos e corte de água

Em Márcio Rachkorsky
21/11/2013

Final de ano

Apesar de festiva, época traz também preocupações, programe-se

Em Gabriel Karpat
19/11/2013

Mau vizinho

Mesmo estando dentro da unidade, morador não pode fazer o que quiser

Em Inaldo Dantas
11/11/2013

Prostituição em condomínio

Saiba quais medidas o corpo diretivo pode tomar nesses casos

Em Alexandre Marques
11/11/2013

Divisão de despesas

Essa semana Marcio Rachkorsky tira suas dúvidas sobre visitantes e administradoras

Em Márcio Rachkorsky
05/11/2013

Mordomias tipicamente brasileiras

Serviços que só existem por aqui acabam encarecendo o condomínio

Em Márcio Rachkorsky
29/10/2013

Poder da construtora

Empresa pode nomear a administradora e o síndico?

Em Rodrigo Karpat
27/10/2013

Uso do fundo de reserva e funcionário

Marcio Rachkorsky tira suas dúvidas também sobre acordos e terceirizados

Em Márcio Rachkorsky
24/10/2013

Cotas abertas

Juiz pode conceder ao condomínio usufruto de rendimentos da unidade

Em Alexandre Marques
17/10/2013

Portaria e moradores

Integração entre empregados e funcionários deve ser a melhor possível

Em José Elias de Godoy
13/10/2013

Inquilino antissocial

Gás encanado e INSS também foram tema da coluna de Marcio Rachkorsky essa semana

Em Márcio Rachkorsky
08/10/2013

Boa gestão

Livros, palestras, cursos e conhecimentos prévios são ferramentas para síndico

Em Alexandre Marques
01/10/2013

É proibido? Por que?

A continuação da série traz

Em Inaldo Dantas
30/09/2013

Deveres do inquilino

Fundo de reservas e fumo no condomínio foram as dúvidas respondidas essa semana

Em Márcio Rachkorsky
27/09/2013

Treinamento ideal

Ao implementar processo de reciclagem no condomínio, moradores e funcionários devem estar bem informados

Em Alexandre Furlan
19/09/2013

Lei e condomínio

Síndico deve conhecer a lei, a convenção e o regulamento interno

Em Gabriel Karpat
16/09/2013

É proibido? Por que?

Dessa vez, o uso da garagem é explicado para evitar problemas

Em Inaldo Dantas
16/09/2013

Desconto para inadimplentes

Essa semana, Marcio Rachkorsky fala também sobre terceirização e contrato de compra

Em Márcio Rachkorsky
12/09/2013

Importância da administradora

Empresa é vital para saúde do condomínio, diz especialista

Em Daphnis Citti Lauro
09/09/2013

Perfil do síndico

Saiba escolher a pessoa certa para ocupar o cargo no seu condomínio

Em Rodrigo Karpat
03/09/2013

Falta de comunicação

Manter todos informados sobre a coleta seletiva ajuda no sucesso do projeto

Em Alexandre Furlan
02/09/2013

Contratação de parente

Desconto pontualidade e infiltração também foram temas da coluna dessa semana

Em Márcio Rachkorsky
30/08/2013

É proibido o quê ?Por que ?

Terceira parte da série fala sobre a polêmica instalação de ar-condicionados com splits

Em Inaldo Dantas
29/08/2013

Alteração do RI

Quórum para a mudança deve ser decidico pela convenção?

Em Alexandre Marques
22/08/2013

Sem surpresas

Se informe sobre o local onde irá morar lendo o RI, a convenção e as atas das assembleias

Em Alexandre Marques
19/08/2013

Destituição do síndico

Marcio Rachkorsky também tira as suas dúvidas sobre vazamento de gás e conta pool

Em Márcio Rachkorsky
16/08/2013

É proibido o quê ? Por que?

Segunda parte da série fala sobre animais em apartamentos

Em Inaldo Dantas
12/08/2013

Manutenção em dia

Embelezamento das áreas comuns deve ter seu espaço de direito no orçamento condominial

Em Gabriel Karpat
06/08/2013

Drogas em condomínios

Prevenção ajuda a evitar problemas, assim como monitoramento interno

Em José Elias de Godoy
05/08/2013

Instalação de ar condicionado

Remuneração do síndico e associação de moradores também foram temas esclarecidos da semana

Em Márcio Rachkorsky
05/08/2013

Comportamento em assembleia

Conhecer a pauta, saber respeitar a opinião contrária e só falar quando lhe concedida a palavra, são as principais regras para uma boa participação na reunião

Em Inaldo Dantas
31/07/2013

Problemas da coleta seletiva em condomínios

Planejamento adequado pode ser a chave para processo bem sucedido

Em Alexandre Furlan
29/07/2013

Como evitar aborrecimento com as vagas de garagem

Uso correto da área comum deve ser fiscalizado de perto pelo síndico

Em Daphnis Citti Lauro
26/07/2013

É proibido o quê ? Por que?

Proibições devem estar expressas na lei, na convenção ou no regimento interno

Em Inaldo Dantas
24/07/2013

Tempo para o síndico

Função exige muitos novos aprendizados para quem acaba de ocupar o posto

Em Alexandre Marques
19/07/2013

Perigos da autogestão

Apesar dos custos da administradora, empresa é opção mais segura

Em Márcio Rachkorsky
16/07/2013

Na onda dos protestos

Também é possível diminuir a sua taxa de condomínio, pode acreditar!

Em Inaldo Dantas
14/07/2013

Condomínios horizontais,

Limpeza da porta e espaço para motos também foram os destaques dessa semana

Em Márcio Rachkorsky
11/07/2013

Convocação correta

Entenda como proceder para que a assembleia transcorra sem problemas

Em Fernando Augusto Zito
10/07/2013

Empresas terceirizadas

É necessário cautela para contratar esse tipo de mão-de-obra

Em Alexandre Marques
05/07/2013

A importância do porteiro

Colaborador deve ganhar de acordo com a função e receber acompanhamento correto

Em José Elias de Godoy
03/07/2013

Fração ideal

Nem sempre é essa a maneira mais justa de divisão das despesas

Em Gabriel Karpat
30/06/2013

Divisão da conta de água

Redação de ata e apartamento do zelador também foram dúvidas esclarecidas. Confira!

Em Márcio Rachkorsky
25/06/2013

Nova lei

Condomínios devem buscar soluções para bicicletários

Em Rodrigo Karpat
24/06/2013

Síndicos terceirizados

Análise criteriosa antes da contratação evita que pessoas despreparadas assumam o condomínio

Em Daphnis Citti Lauro
17/06/2013

Reajuste na taxa

Porque o condomínio sempre aumenta mais do que a inflação

Em Gabriel Karpat
17/06/2013

Movimentação bancária

Vagas, multas e decoração são temas da coluna de Marcio Rachkorsky dessa semana

Em Márcio Rachkorsky
10/06/2013

Aprenda tudo sobre o regime interno de condomínio

Conjunto de normas do dia a dia, conhecido como Regimento Interno do Condomínio, deve fazer parte da convenção

Em Inaldo Dantas
05/06/2013

O perigo mora ao lado

Condomínio deve ter canal para morador com problemas poder registrar queixas

Em José Elias de Godoy
03/06/2013

Processos contra o síndico

Uso da vaga de deficientes e alteração da fachada também são temas da coluna dessa semana

Em Márcio Rachkorsky
31/05/2013

Pinturas e restaurações

Lei pede que fachada seja cuidada a cada cinco anos

Em Fernando Augusto Zito
27/05/2013

Trabalho da administradora

Empresa muitas vezes responde melhor questões técnicas que síndico, por ter mais conhecimento

Em Alexandre Marques
23/05/2013

Multa e diálogo

Sanções aos moradores devem ter, principalmente, caráter educativo

Em Gabriel Karpat
21/05/2013

Monitoramento do condomínio

Entrada da garagem e para pedestres merecem atenção especial

Em José Elias de Godoy
20/05/2013

Alteração na convenção

Essa semana, Marcio Rachkorsky tira dúvidas também sobre conselho fiscal e reformas

Em Márcio Rachkorsky
15/05/2013

Porta aberta

Atitude é transgressão aos bons costumes e multa pode chegar a dez vezes o valor da taxa de condomínio

Em Inaldo Dantas
14/05/2013

O acerto de contas do condomínio

Para evitar estresse, auditoria preventiva é uma ótima opção

Em Márcio Rachkorsky
09/05/2013

Vazamento entre ramais

Caso unidade causadora esteja fechada e desocupada, síndico deve providenciar abertura

Em Fernando Augusto Zito
06/05/2013

As relações condominiais são ricas em conflitos

Melhor saberá se defender quem melhor conhecer sua teoria

Em Inaldo Dantas
05/05/2013

Mudança nas portas

Essa semana, Marcio Rachkorsky responde também sobre entulho, orçamentos e tamanho de vagas

Em Márcio Rachkorsky
26/04/2013

Assembleias: ainda há muito que aprender

Reuniões não devem ser evitadas nem temidas, e podem ser boa ferramenta de avaliação

Em Gabriel Karpat
22/04/2013

Cobertura de garagem

Essa semana Marcio Rachkorsky tira dúvidas também sobre AVCB e Habite-se

Em Márcio Rachkorsky
19/04/2013

Aumento da cota

O que o síndico deve fazer quando a assembleia não quer elevar a taxa mensal?

Em Alexandre Marques
10/04/2013

Cuidados com segurança

Atenção com garagens e qualificação de funcionários são essenciais

Em José Elias de Godoy
09/04/2013

Animais em condomínios

Colunista tira dúvidas sobre porte, raça e número de animais por unidade

Em Daphnis Citti Lauro
07/04/2013

Retificação de tomadas em assembleias

Marcio Rachkorsky responde suas dúvidas também sobre poluição no condomínio e cancelamento de assembleias

Em Márcio Rachkorsky
03/04/2013

Uso de drogas

Tema fica ainda mais delicado se o envolvido for menor de idade

Em Márcio Rachkorsky
31/03/2013

Obrigações de síndico

Veja as responsabilidades que competem ao gestor do condomínio

Em Fernando Augusto Zito
24/03/2013

Dificuldade com inadimplência

Marcio Rachkorsky tira as suas dúvidas sobre vida em condomínio aqui no SíndicoNet

Em Márcio Rachkorsky
18/03/2013

Condomínios clube

Dificuldade de tomar decisões simples pode atrapalhar vida em comunidade

Em Gabriel Karpat
11/03/2013

Inquilino antissocial

Essa semana, Marcio Rachkorsky também responde a perguntas sobre assembleia e AVCB

Em Márcio Rachkorsky
08/03/2013

Pode, não pode

Saiba quais são os limites para se ter um animal em condomínio

Em Inaldo Dantas
04/03/2013

Administradora de condomínios

Mesmo com empresa especializada, síndico deve conhecer suas responsabilidades

Em Paulo Henrique Bom
27/02/2013

Cães em condomínio

Alteração na convenção pode proibir algumas raças de cachorro nos empreendimentos?

Em Fernando Augusto Zito
25/02/2013

Terceirização do síndico

Conheça lados positivos e negativos do síndico não condômino

Em Daphnis Citti Lauro
21/02/2013

Mudanças no Código de Processo Civil

Ação de cobrança de cota condominial em atraso poderá ser mais rápida

Em Alexandre Marques
18/02/2013

Aquecimento à gás

Coluna de Marcio Rachkorsky responde também sobre inquilino antissocial

Em Márcio Rachkorsky
13/02/2013

Rotatividade de funcionários

Veja como reter os bons colaboradores em seu condomínio

Em Gabriel Karpat
06/02/2013

Direitos e deveres

Conheça aqui algumas responsabilidades de quem mora em condomínio

Em Daphnis Citti Lauro
05/02/2013

Pode, não pode

Saiba como utilizar a garagem de maneira correta

Em Inaldo Dantas
28/01/2013

Propriedade em condomínio

Ao mudar-se para um condomínio, as pessoas têm que estar cientes de que, ao promoverem reformas, devem respeitar as imposições inerentes à vida em comunidade

Em Daphnis Citti Lauro
23/01/2013

Direitos do inadimplente

Condômino cumprindo acordo está quite com o condomínio?

Em Alexandre Marques
17/01/2013

Exercício do Poder

Síndico imperador ou servidor?

Em Alexandre Marques
16/01/2013

Legislação

Bicicletas terão vaga especial em estacionamentos e novos condomínios em São Paulo

Em Rodrigo Karpat
16/01/2013

Responsabilidade

Síndico é responsável pelos erros causados pela administradora, ainda que escolhida e imposta pela assembleia de condomínios?

Em Paulo Henrique Bom
10/01/2013

10 anos do Código Civil

Um balanço sobre como a atual legislação impactou nas relações condominiais

Em Inaldo Dantas
08/01/2013

Eleição do conselho fiscal

É importante verificar o que está previsto na convenção do condomínio

Em Fernando Augusto Zito
21/12/2012

Os cuidados nas atas das assembleias

Preparação do documento deve ser meticulosa

Em Gabriel Karpat
11/12/2012

Conta de água

Individualização de hidrômetros é investimento, e não gasto

Em Márcio Rachkorsky
04/12/2012

Instalação de antena em topo do prédio

Um tema complexo e polêmico

Em Fernando Augusto Zito
29/11/2012

Vagas de Garagem

Sorteio em caráter definitivo

Em Daphnis Citti Lauro
29/11/2012

Destituição do síndico

Para aprovar o 'impeachment' basta maioria simples em assembleia

Em Márcio Rachkorsky
26/11/2012

Dia do Síndico

Síndico(a) o grande homenageado(a)!

Em Gabriel Karpat
21/11/2012

Reunião de condomínio

Veja dicas de Marcio Rachkorsky sobre como evento pode ser legal

Em Márcio Rachkorsky
14/11/2012

Programa "Sou Síndico, e Agora?"

Urbanismo e Elevadores

Em Cristiano de Souza
12/11/2012

Garagem

Evitando problemas no condomínio

Em Rodrigo Karpat
09/11/2012

Alteração na fachada

Fechamento de sacadas em condomínios

Em Rodrigo Karpat
08/11/2012

Fachadas

Possibilidade de instalação de persiana na varanda

Em Fernando Augusto Zito
07/11/2012

Venda de vaga de garagem em condomínio

Questões práticas e polêmicas

Em Alexandre Marques
30/10/2012

Programa: Sou Síndico, e Agora?

Inadimplência - Verdades e Mitos

Em Cristiano de Souza
30/10/2012

Manutenção e melhorias no condomínio

Eliminar despesas ou pedir rateio extra?

Em Gabriel Karpat
29/10/2012

Modificação de áreas comuns

Alterações somente com aprovação unânime

Em Rodrigo Karpat
22/10/2012

Programa: Sou Síndico, e Agora?

Dois meses de vida e temas empolgantes

Em Cristiano de Souza
22/10/2012

Maus síndicos

Problemas à vista

Em Inaldo Dantas
15/10/2012

Instalação de antena no alto do condomínio

Equipamento pode gerar receita para condomínio, mas demanda cuidados

Em Daphnis Citti Lauro
03/10/2012

Serviços em altura

A responsabilidade do síndico em contratá-los e as famosas cadeirinhas e afins

Em Cristiano de Souza
03/10/2012

Planejamento no condomínio

Organização a curto, médio e longo prazo são essenciais

Em Gabriel Karpat
01/10/2012

Sustentabilidade e meio ambiente

Estatuto das Cidades e a Política de Educação Ambiental

Em Michel Rosenthal Wagner
25/09/2012

Segurança condominial

Programa Sou Síndico, e agora?

Em Cristiano de Souza
25/09/2012

Atribuições do síndico

Síndico é responsável pela conservação das áreas comuns do condomínio

Em Rodrigo Karpat
24/09/2012

Abono Pontualidade

Pode o condomínio implantar o sistema de desconto pelo pagamento antecipado da cota condominial?

Em Fernando Augusto Zito
18/09/2012

Assembleias virtuais

Programa Sou Síndico, e agora?

Em Cristiano de Souza
14/09/2012

Assembleias de sucesso

Etiqueta e boa convivência, regras de ouro!

Em Alexandre Marques
13/09/2012

Divulgação da lista de inadimplentes

Qual a forma correta de informar os condôminos?

Em Rodrigo Karpat
13/09/2012

O atraso na entrega do imóvel

Qual a responsabilidade da construtora?

Em Rodrigo Karpat
06/09/2012

Protestos em condomínio

A dinâmica do direito e as novas visões do TJSP

Em Cristiano de Souza
04/09/2012

Terceirização em condomínios

Precauções e cuidados na contratação desse tipo de serviço

Em José Elias de Godoy
04/09/2012

Administradoras de Condomínios

Indispensáveis?

Em Gabriel Karpat
31/08/2012

Súmula 478 do STJ

Qual a repercussão disso para os 27 mil condomínios da cidade de São Paulo e outros tantos milhares pelo Brasil?

Em Alexandre Marques
29/08/2012

Terrenos contaminados

Quando o sonho da casa própria vira pesadelo

Em Alexandre Marques
28/08/2012

Convenção atualizada

Uma forte arma no combate à inadimplência

Em Inaldo Dantas
24/08/2012

Contribuição Previdenciária do Síndico

Condominio deve recolher 20% do valor pago ao síndico, mesmo quando se tratar de isenção da taxa condominial

Em Fernando Augusto Zito
23/08/2012

Procurações

Sobre a obrigatoriedade de reconhecimento de firma

Em Daphnis Citti Lauro
22/08/2012

Vida de síndico

Só tem noção do que é ser síndico, quem já ocupou este cargo. E por conta disso, a assessoria de um advogado é indispensável

Em Inaldo Dantas
10/08/2012

Conflitos em condomínios

Agir inicialmente, antes que o problema cresça, é essencial

Em Gabriel Karpat
27/07/2012

Aplicação de multas em condomínios

Bom senso deve prevalecer

Em Rodrigo Karpat
24/07/2012

Gravação de assembleias

Existe algum empedimento legal?

Em Fernando Augusto Zito
23/07/2012

Sustentabilidade nos condomínios

O que isto quer dizer, na prática

Em Gabriel Karpat
17/07/2012

A importância das Exposições e Feiras

Para os condomínios das cidades onde se realizam

Em Alexandre Marques
26/06/2012

Auditoria nas contas do condomínio

Síndicos cada vez mais procuram ajuda

Em Artigos e opiniões
25/06/2012

Porteiros, zeladores,...

Importância dos funcionários nos condomínios

Em Gabriel Karpat
18/06/2012

Assembleias de condomínios

Soberanas até certo ponto

Em Inaldo Dantas
11/06/2012

O uso de procuração nas assembleias

É específica para aquela reunião

Em Gabriel Karpat
30/05/2012

Mais um arrastão

Na 13ª ocorrência do ano em SP, não perdoaram nem o Zeca

Em Artigos e opiniões
30/05/2012

Legislação

Condominios - já é hora de atingir a maioridade!

Em Gabriel Karpat
18/05/2012

Destituição do síndico

Como realizar a assembleia para retirada do síndico?

Em Alexandre Marques
15/05/2012

Tire todas as suas dúvidas sobre condômino antissocial

Diferentemente do que muitos pensam, não é possível excluir condôminos antissociais

Em Rodrigo Karpat
07/05/2012

Assembleias Extraordinárias

Quando e por que convocar?

Em Gabriel Karpat
03/05/2012

Condomínio Seguro?

Porteiros despreparados, Moradores displicentes, Síndicos mal assessorados

Em Inaldo Dantas
03/05/2012

Contribuição sindical

Condomínios não precisam recolher contribuição sindical

Em Rodrigo Karpat
27/04/2012

Normas regulamentadoras (NR´s)

O que são e quais devem ser realizadas em condomínios

Em Artigos e opiniões
26/04/2012

Segurança: equipamentos ou procedimentos?

Nada tem sido suficiente para alterar o quadro de medo vivido atualmente

Em Gabriel Karpat
24/04/2012

Os 10 Mandamentos da assembleia perfeita

Maior parte das inpugnações se dão por uma dissociação entre o que estava na pauta da convocação e o que realmente foi tratado na reunião

Em Alexandre Marques
03/04/2012

Decisões de Assembleia

Não é no grito que se ganha

Em Inaldo Dantas
02/04/2012

Novos tempos para o envidraçamento de varandas

Novos tempos, novas tecnologias e o operador do direito imobiliário

Em Artigos e opiniões
28/03/2012

Programa Minha casa, Minha vida

Presidentes do Secovi vão à Brasília debater o impacto da vida em condomínio para os beneficiados

Em Inaldo Dantas
28/03/2012

Previsão orçamentária

Base para a saúde e vida do condomínio

Em Gabriel Karpat
28/03/2012

Arrastões em condomínios

Ações que visam contribuir com a redução dos riscos eminentes de assaltos.

Em Artigos e opiniões
23/03/2012

Uso de Procurações em Assembleias

Uma breve análise da possibilidade de representação em assembleias condominiais e suas repercussões jurídicas.

Em Artigos e opiniões
21/03/2012

Apartamentos unificados

Cobrança da cota deve ser de acordo com o que determina a convenção

Em Inaldo Dantas
14/03/2012

Sucesso na Gestão de Propriedades

O bom funcionamento, depende fundamentalmente dos profissionais

Em Artigos e opiniões
13/03/2012

Inadimplente pode participar das Assembleias?

O que realmente quer dizer isso?

Em Inaldo Dantas
06/03/2012

Responsabilidade Civil do Síndico

Há dois tipos: a subjetiva e a objetiva

Em Inaldo Dantas
01/03/2012

Assembleias

Nem sempre soberanas

Em Gabriel Karpat
15/02/2012

Garagem X Propriedade nos Condomínios Edifícios

Tratar de garagem em condomínio é sempre polêmico

Em Cristiano de Souza
10/02/2012

Síndico Profissional e suas perspectivas!

Tendência que veio para ficar

Em Gabriel Karpat
09/02/2012

Obras em apartamentos

Como o síndico deve proceder para estar amparado legalmente

Em Rodrigo Karpat
08/02/2012

Agressão Física

Condomínio é responsavel por agressão de Condômino a Funcionário

Em Daphnis Citti Lauro
01/02/2012

Sobre desabamentos

Responsabilidade de quem? Dos orgãos publicos, do síndico, dos inquilinos ou dos proprietários?

Em Cristiano de Souza
30/01/2012

Condomínio: Janelas

Não são propriedade do condomínio e sim dos condôminos

Em Daphnis Citti Lauro
27/01/2012

Os edifícios e seu tempo de vida útil

Falta de manutenção pode comprometer a estrutura da edificação

Em Inaldo Dantas
24/01/2012

Alteração de fachada

Para caracterizar a alteração é necessário modificar o sentido e substituir as linhas exteriores do prédio

Em Rodrigo Karpat
16/01/2012

Alguns condomínios dão certo e outros não

Por que isso acontece?

Em Gabriel Karpat
16/01/2012

Obrigações fiscais e a administração de condomínio

A boa administradora é um dos pilares de sustentação do condomínio

Em Rodrigo Karpat
11/01/2012

Época das Férias

Período em que as ocorrências pelo mau uso das áreas de lazer são mais comuns

Em Inaldo Dantas
09/01/2012

Cobrança de taxas por associações

Perigo de generalização e oportunismo (artigo assinado)

Em Daphnis Citti Lauro
20/12/2011

A ata da assembleia

Como elaborar, quem redige e a necessidade de se fazer o registro em Cartório

Em Inaldo Dantas
20/12/2011

Enfim, é Natal nos Condomínios

Tempo de Confraternização

Em Inaldo Dantas
20/12/2011

Providências do Síndico para o início do ano

Prestação de contas e aprovação do orçamento

Em Inaldo Dantas
14/12/2011

Função do Conselho Fiscal em condomínios

Entenda como deve ser o trabalho no grupo, baseado no Código Civil

Em Gabriel Karpat
07/12/2011

Segurança em condomínios

Algo factível?

Em Gabriel Karpat
30/11/2011

30 de novembro, dia do Síndico

A eles, um abraço do tamanho da responsabilidade.

Em Inaldo Dantas
30/11/2011

Dia do Síndico

Como parabenizar a figura mais emblemática do campo condominial?

Em Cristiano de Souza
23/11/2011

Sindíca é assaltada

Ela ia prestar contas à assembleia de Condôminos

Em Ronaldo Ribeiro Dantas
22/11/2011

Término de mandato

E quando termina o mandato do síndico e ele não convoca assembleia para nova eleição?

Em Inaldo Dantas
22/11/2011

Protesto de Taxas Condominiais

A Necessidade de aprovação em Assembleia Geral

Em Daphnis Citti Lauro
16/11/2011

Condomínio, orgão fiscalizador de tributos

Qual a personalidade jurídica dos condomínios?

Em Gabriel Karpat
09/11/2011

Responsabilidade de síndico

É fundamental ter apoio dos moradores e ajuda especializada

Em Rodrigo Karpat
09/11/2011

Assembleia de condomínio Ordinária ou Extraordinária

Qual a diferença entre as Assembleias?

Em Inaldo Dantas
03/11/2011

O artigo 82 do código tributário Nacional

E sua aplicação nas Assembleias de condomínio

Em Alexandre Marques
01/11/2011

O Condomínio e os Geradores

Todos pelo combate a poluição...será?

Em Cristiano de Souza
01/11/2011

Elegeram-me síndico. E agora?

O desenvolvimento crescente da construção civil em todo o país, faz surgir cada vez mais novos condomínios

Em Gabriel Karpat
26/10/2011

Cobra entra em apartamento

Animal passa pela portaria sem se identificar...

Em Ronaldo Ribeiro Dantas
26/10/2011

O que se entende por fachada de prédios?

O que caracteriza alteração?

Em Inaldo Dantas
26/10/2011

Utilização das verbas condominiais

É legal usar verba arrecadada para outros fins?

Em Alexandre Marques
25/10/2011

Animais em condomínios

O que deve ser observado não é o porte do animal e sim se ele é prejudicial ao condomínio

Em Rodrigo Karpat
19/10/2011

Obras no condomínio

Como deve ser observado o quórum necessário

Em Inaldo Dantas
19/10/2011

Infiltrações nas unidades

Dano moral por infiltração em apartamento

Em Daphnis Citti Lauro
10/10/2011

Delivery em condomínios

Com regras rígidas é possível tornar o serviço seguro

Em Inaldo Dantas
05/10/2011

Drogas em condomínio

Qual o papel do condomínio frente à questão das drogas nas áreas comuns?

Em Michel Rosenthal Wagner
03/10/2011

Vida em condomínio, leis e educação

O âmbito jurídico nem sempre é a melhor saída para solução de problemas na vida condominial

Em Gabriel Karpat
29/09/2011

Qual interesse de morar em um loteamento fechado?

O impacto da recente decisão do STF

Em Cristiano de Souza
28/09/2011

Cobrança de despesas de condomínio

Loteamentos e "ruas fechadas". Novidades no horizonte jurisprudencial.

Em Michel Rosenthal Wagner
27/09/2011

"Cãodomínio"

Cachorro em apartamento pode ou não pode?

Em Inaldo Dantas
26/09/2011

Condomínio: Prazo de prescrição dez ou cinco anos?

Prescrição é a perda do direito de ação, após o decurso de determinado tempo.

Em Daphnis Citti Lauro
21/09/2011

A Arte de Administrar um Condomínio - Parte III

E se você foi eleito síndico?

Em Inaldo Dantas
21/09/2011

Condomínio-clube: uma tendência que exige cuidados

Condomínios-clube se tornaram uma nova tendência de moradia

Em Gabriel Karpat
15/09/2011

Reclamações em condomínio

Para evitar inimizades,síndicos não dizem quem faz reclamações

Em Márcio Rachkorsky
14/09/2011

Condomínio: Ratificação da nova administradora

O síndico deve convocar uma assembleia para mudar de administradora ou se convoca posteriormente, simplesmente para ratificar a sua escolha?

Em Daphnis Citti Lauro
14/09/2011

Multa por mal comportamento em condomínio

Multa de até 10 vezes o valor da Taxa de Condomínio para quem se comporta mal

Em Inaldo Dantas
13/09/2011

Prescrição da dívida condominial

Detalhes da decisão do STJ sobre prescrição de 5 anos

Em Cristiano de Souza
06/09/2011

Condômino X Morador X Inquilino (ou locatário)

Qual a diferença entre eles?

Em Inaldo Dantas
31/08/2011

O que vale mais no condomínio?

O código civil, a convenção, o regimento interno, o síndico ou a assembleia?

Em Inaldo Dantas
31/08/2011

Mandato do síndico e certificação digital

Reflexões sobre prazos de mandato de síndico e certificação eletrônica

Em Cristiano de Souza
31/08/2011

As "temidas" assembleias Gerais em Condomínios

Acompanhar a evolução dos acontecimentos e das decisões assembleares é dever de todos

Em Gabriel Karpat
24/08/2011

Disfarces em assalto a condomínios

Um dos modus operandi mais utilizado por meliantes é o disfarce. Como se previnir

Em Artigos e opiniões
17/08/2011

A Arte de Administrar um Condomínio - Parte II

O sucesso de um condomínio depende principalmente do síndico

Em Inaldo Dantas
16/08/2011

Até onde vai o poder do síndico?

A questão que dá o título acima ainda não foi plenamente respondida até mesmo por especialistas da área condominial

Em Gabriel Karpat
12/08/2011

Locação: A importância da averbação do contrato

A exigência da averbação é somente para os casos nos quais o inquilino pretenda haver para si o imóvel

Em Daphnis Citti Lauro
12/08/2011

Projeto de lei: Taxa condominial igual para todos

Proposta é punitiva para a imensa maioria dos condôminos

Em Inaldo Dantas
10/08/2011

Síndico profissional

Profissionais especializados sanam dívidas de gestões passadas

Em Márcio Rachkorsky
10/08/2011

Boom imobiliário

Atraso na entrega de imóveis e responsabilidade do construtor

Em Rodrigo Karpat
10/08/2011

Vazamentos em condomínios

Na maioria das vezes, este problema não é de responsabilidade do condomínio

Em Rodrigo Karpat
08/08/2011

Condomínio e certificação eletrônica (artigo)

O Condomínio, a ata e a obrigatoriedade do certificado digital (E-CNPJ)

Em Cristiano de Souza
03/08/2011

Edifícios também envelhecem

Os condomínios têm uma característica diferente dos demais bens: são concebidos para que seus moradores os usufruam durante muito tempo

Em Gabriel Karpat
01/08/2011

A Arte de Administrar um Condomínio - Parte I

Viver em condomínio é um exercício diário de cidadania, a começar por sua administração.

Em Inaldo Dantas
27/07/2011

Condomínio: Alteração no hall por condômino

Não há porque impedir que sejam feitas alterações no hall

Em Daphnis Citti Lauro
25/07/2011

Ética na administração de Condomínios

Há muito que a administração de condomínios vêm passando por experiências cujos resultados nem sempre são satisfatórios

Em Gabriel Karpat
20/07/2011

Espaço comum

Em SP, condomínio melhora convivência com aulas em grupo

Em Márcio Rachkorsky
20/07/2011

Instalação de condomínio

Antes da primeira assembleia, condomínio não tem vida

Em Rodrigo Karpat
13/07/2011

Legislação condominial

Condomínios convivem com leis dos anos 60

Em Gabriel Karpat
06/07/2011

O protesto continua valendo (Marcio Rachkorsky)

E já pode ser realizado em ambiente eletônico

Em Márcio Rachkorsky
28/06/2011

Liminar contra lei anti-fumo

Como ficam os condomínios com a liminar contra lei anti-fumo

Em Cristiano de Souza
14/06/2011

A importância do regimento interno em condomínio

Conjunto de regras internas que disciplina a vida e a convivência em condomínios

Em Michel Rosenthal Wagner
13/06/2011

Inconstitucionalidade (Cristiano de Souza)

Inconstitucionalidade da lei paulista 13.160/2008, que trata também de protestos de cotas condominiais

Em Cristiano de Souza
09/06/2011

Fofoca em condomínio

Quando conversa virar difamação e calúnia deve-se pedir retratação

Em Márcio Rachkorsky
08/06/2011

Garagens de condomínios

Abrigos de veículos e outras partes acessórias em condomínio - compra, venda e locação

Em Michel Rosenthal Wagner
30/05/2011

Regras em condomínio

Márcio Rachkorsky explica, no programa Bom Dia Brasil, as diversas regulamentações

Em Márcio Rachkorsky
25/05/2011

Ferramentas contra a inadimplência e os juros STJ

As Ferramentas contra a inadimplência, e a possibilidade de majoração de juros incidentes - Novidades no horizonte jurisprudencial nacional

Em Michel Rosenthal Wagner
24/05/2011

Vagas de garagem - O tamanho está no documento

Já há tempos que notoriamente um dos pontos mais sensíveis no condomínio é a garagem e suas vagas para veículos

Em Cristiano de Souza
07/05/2011

Artilharia Pesada Contra Inadimplentes!!

Restrições sobre o uso de áreas comuns por inadimplentes de condomínio

Em Márcio Rachkorsky
04/05/2011

Uso de procurações em condomínios

Muitos estudiosos da área condominial vêem com ressalvas o uso irrestrito de procurações

Em Cristiano de Souza
25/04/2011

Dr. Michel Rosenthal Wagner

Condomínios e a efetividade da função social da cidade

Em Artigos e opiniões
12/04/2011

Dr. Cristiano De Souza

Principiologia e os Condomínios

Em Artigos e opiniões
07/04/2011

Dr. Michel Rosenthal Wagner

Câmeras em áreas comuns de condomínios - Segurança X Privacidade

Em Artigos e opiniões
17/03/2011

Despesas de cobrança nos boletos

Muitas pessoas se insurgem contra o valor relativo a despesas que normalmente vêm nos boletos de cobrança de taxas condominiais ou de aluguéis. A questão é saber se é legal ou não

Em Artigos e opiniões
16/03/2011

Empresas de Administração

Quem já não ouviu de uma administradora que o maior problema no ramo condominial é a mudança de síndico que entende que também deve mudar a administradora?

Em Artigos e opiniões
22/02/2011

Alojamento destinado ao zelador

O que fazer quando ex-funcionário insiste em não desocupá-lo?

Em Artigos e opiniões
22/02/2011

Cuidados básicos na Análise de Contratos

A contratação de mão-de-obra ou mesma prestação de serviços ao condomínio, seja de um profissional liberal, seja de uma empresa jurídica ou física, mesmo uma empreitada, sugere a gestão condominial o cuidado da celebração do correlato contrato

Em Artigos e opiniões
22/02/2011

Assembleias nulas ou anuláveis

Recentemente tivemos uma consulta sobre assembleia que trouxe a memória um assunto interessante: falta de convocação de todos os condôminos, torna a assembleia nula ou apenas a deixa anulável, se houver manifestação do condômino não convocado?

Em Artigos e opiniões

Primeira Página

Página
2 de 2

Síndico completo

Ação trabalhista

Salão de festas na noite de Natal

Contra a inadimplência

Regras de convivência em áreas comuns

Respeito às normas

Responsabilidade do síndico

Devedor contumaz

Comportamento em assembleia de condomínios

Ações conjuntas

Gestão e transparência

Vaga de garagem em condomínio

Mais segurança

Fachada interna do condomínio

Condômino antissocial

Segurança

Aprovação de obra em condomínio

Deveres da construtora

Vazamentos

Erros básicos

Crianças e condomínios

Condomínio e poder público

Retrofit sustentável

Reajuste zero

Condomínio novo

Inteligência emocional

Barulho de animais no condomínio

Achismos na portaria

Significado de Assuntos Gerais nas Assembleias de Condomínio

Abuso de moradores

Obrigações do síndico

Ata de assembleia de condomínio

Conversa fiada

Poder do grito

Obra sem aprovação assemblear

Direito à privacidade

Corrupção em condomínio

Certidão negativa de débitos

Registro de convenção condominial

Boleto sem registro

Convenção e regimento interno

Associações de moradores

Condomínio Legal - Rádio CBN

Condomínio vazio

Síndico profissional

Unidade sem inventário

Fração ideal

Voto em assembleia

Saber viver

Desrespeito às regras do condomínio

Desrespeito às regras do condomínio

Como montar convocação de assembleia em condomínio

Documentos eletrônicos

Criança desacompanhada nas áreas comuns

Pulando o muro

Troca de gestão

Vazamento de gás

Como contratar uma administradora de condomínios

Deveres da construtora

Critério de cobrança

Condomínio clube

Questões trabalhistas no condomínio

Confirmação de visitante

Medir palavras

Do contra

Sanção ao inadimplente

Responsabilidades do síndico

Associações ou condomínios?

Cargo de síndico

Aluguel de unidades aos finais de semana

Barulho em condomínio

Lei antifumo

Instalação de grades

Informatização

Dia da água

Crise hídrica

Decisões assembleares

Controle de acesso

Auxílio-doença

Prestação de contas